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Terrain constructible à vendre  - 1740m2 - Châteauneuf-sur-charente (16120)
NouveautéExclusivité

45 000

Terrain constructible à vendre - 1740m2 - Châteauneuf-sur-charente (16120)

Terrain 1740 m² à viabiliser Chateauneuf sur charente

Cyrille VERGERAUD

Cyrille VERGERAUD

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823798

Mandat: 14982

Description de l'annonce

Vous rêvez d'un endroit paisible et accueillant pour construire la maison de vos rêves ? Ne cherchez plus ! Ce superbe terrain constructible de 1 740 m² vous attend à Châteauneuf-sur-Charente. Avec son mandat exclusif, ce bien rare est une excellente opportunité sur le marché. Ce vaste terrain offre une toile vierge pour exprimer votre créativité architecturale. Imaginez vos futurs projets au cœur de cet espace naturel et laissez libre cours à votre imagination pour la construction d’un cocon familial idéal. Ce qui rend ce terrain irrésistible : - **Superficie généreuse** : Avec 1 740 m², vous avez l'embarras du choix pour organiser votre jardin, créer des espaces de vie extérieurs ou même ajouter une superbe piscine pour les journées ensoleillées. - **Localisation idéale** : Situé à Châteauneuf-sur-Charente, un charmant bourg charentais réputé pour son cadre de vie agréable et ses paysages pittoresques. Vous profiterez de toutes les commodités urbaines à proximité : écoles, commerces de proximité, et une vie associative dynamique vous tendent les bras. - **Accès pratique** : Grâce à de bonnes connexions routières, vous êtes parfaitement situé pour accéder facilement aux grandes villes voisines tout en profitant de la tranquillité de la campagne. - **Environnement vivant** : Vous apprécierez la proximité de la Charente, idéale pour les promenades bucoliques, les activités nautiques ou simplement pour profiter d'un pique-nique en famille au bord de l'eau. - **Investissement pérenne** : Une opportunité à 45 000 € pour investir dans une région en plein essor et valoriser votre patrimoine dans le temps. N’attendez plus pour venir découvrir cette pépite rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et laissez-vous séduire par le potentiel de ce terrain exceptionnel. Construisez le projet de vie qui vous ressemble, dans un cadre de vie qui n'attend plus que vous. Honoraires charge vendeur.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Cyrille VERGERAUD a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

  • Type de bienTerrain constructible
  • Pièces0
  • Chambres0
  • Surface habitable-
  • Surface terrain1740 m2
  • Niveaux0
  • Salles de bains0
  • Salles d'eau0
  • WC0

Détails du prix

  • Prix de vente45 000,00 €
  • Honoraires à la charge duVendeur
  • Barème honorairesVoir le barème
  • Référence du bien7501823798 (20260915)
  • Mandat14982

Performance énergétique

Non soumis

Informations sur la copropriété

  • Bien en copropriétéNon
  • Nombre de lots0
  • Quote-part annuelle de charges0€
  • Procédure en coursNon

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20 % du prix total recommandé.

%
25 ans
5 ans25 ans

Mensualités :

196 € /mois*


Montant de l'emprunt :

39 600 €

Coût des intérêts :

19 200 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

3 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Cyrille VERGERAUD

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”