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Prix m² immobilier à La Ménitré (49250) - septembre 2026

Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 1971 €, variant de 824 € à 3644 €. Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2313 €, avec des estimations allant de 1269 € à 4733 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à La Ménitré au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 La Ménitré.

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< 1 349 EUR
> 3 382 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville La Ménitré (49250).

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Évolution prix moyen m² immobilier à La Ménitré (49250).

Quel est le prix moyen au m² La Ménitré (49250) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2313de 1269 € à 4733
  • Maison

    Prix m² moyen 1971de 824 € à 3644
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à La Ménitré (49250).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² La Ménitré (49250) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen15.1de 7.1 € à 17.2
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen16.3de 8.5 € à 13.3
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 La Ménitré (49250) ?

Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 1971 €, avec une fourchette de 824 € à 3644 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1971 €) = 216829 euros. Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2313 €, avec des estimations allant de 1269 € à 4733 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2313 €) = 166531 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Ménitré (49250) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 1971 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2313 €.

Informations locales à La Ménitré (49250)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 106

Taxe foncière

45.19%

Étudiants résidents

99

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 056

0-2 ans55(2,7%)
3-5 ans82(4,0%)
6-10 ans137(6,7%)
11-17 ans204(9,9%)
18-24 ans112(5,4%)
25-39 ans331(16,1%)
40-54 ans382(18,6%)
55-64 ans266(12,9%)
65-79 ans331(16,1%)
80+ ans156(7,6%)

Logements

1 002 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 002

Appartements142(12,8%)
Maisons856(77,3%)
Vacants48(4,3%)
Secondaires62(5,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 663

En emploi833(50,1%)
Sans emploi102(6,1%)
Retraités553(33,3%)
Étudiants99(6,0%)
Au foyer27(1,6%)
Autres49(2,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 5

Supérettes2(40,0%)
Boulangeries1(20,0%)
Magasins alimentaires1(20,0%)
Librairies1(20,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne La Ménitré (49250).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 129 m2
11-09-2026
La Ménitré (49250)
265 6112 059129 m2
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 67 m2
06-09-2026
La Ménitré (49250)
136 7472 04167 m2
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 135 m2
05-09-2026
La Ménitré (49250)
228 2851 691135 m2
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 147 m2
29-08-2026
La Ménitré (49250)
335 6012 283147 m2
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 139 m2
25-08-2026
La Ménitré (49250)
382 1112 749139 m2
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 64 m2
18-08-2026
La Ménitré (49250)
70 0801 09564 m2
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 106 m2
16-08-2026
La Ménitré (49250)
159 8481 508106 m2
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 75 m2
14-08-2026
La Ménitré (49250)
103 1251 37575 m2

Dernières ventes enregistrées La Ménitré (49250) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 62 m2
31-12-2025
3 rue du presbytere à La Ménitré (49250)
4 422 523 62 m21073 m2Non
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 73 m2
31-12-2025
4 rue des caves à La Ménitré (49250)
4 422 523 73 m2867 m2Non
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 68 m2
31-12-2025
2 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250)
5 002 500 68 m22723 m2Non
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 80 m2
31-12-2025
3 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250)
5 002 500 80 m2539 m2Non
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 69 m2
31-12-2025
5 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250)
5 002 500 69 m2463 m2Non
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 69 m2
31-12-2025
7 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250)
5 002 500 69 m2417 m2Non
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 69 m2
31-12-2025
9 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250)
5 002 500 69 m2483 m2Non
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 68 m2
31-12-2025
11 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250)
5 002 500 68 m2604 m2Non

Prix au m² par rue La Ménitré (49250)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2317€2220€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2135€2143€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2270€2216€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€
2313€1971€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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