Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 1971 €, variant de 824 € à 3644 €. Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2313 €, avec des estimations allant de 1269 € à 4733 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à La Ménitré au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 1971 €, avec une fourchette de 824 € à 3644 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1971 €) = 216829 euros. Le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2313 €, avec des estimations allant de 1269 € à 4733 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2313 €) = 166531 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier La Ménitré (49250) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour une maison est de 1971 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² La Ménitré (49250) pour un appartement est de 2313 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2135€ | 2143€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ | |
| 2313€ | 1971€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 106
Taxe foncière
45.19%
Étudiants résidents
99
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 056
1 002 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 002
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 663
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 82 m2 | 21-07-2026 | La Ménitré (49250) | 325 294€ | 3 967€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 61 m2 | 14-07-2026 | La Ménitré (49250) | 118 889€ | 1 949€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 104 m2 | 07-07-2026 | La Ménitré (49250) | 286 208€ | 2 752€ | 104 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 62 m2 | 29-06-2026 | La Ménitré (49250) | 235 042€ | 3 791€ | 62 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 36 m2 | 22-06-2026 | La Ménitré (49250) | 122 256€ | 3 396€ | 36 m2 |
Estimation d'une maison à La Ménitré (49250) de 109 m2 | 17-06-2026 | La Ménitré (49250) | 101 261€ | 929€ | 109 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 106 m2 | 09-06-2026 | La Ménitré (49250) | 372 166€ | 3 511€ | 106 m2 |
Estimation d'un appartement à La Ménitré (49250) de 143 m2 | 07-06-2026 | La Ménitré (49250) | 512 941€ | 3 587€ | 143 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 62 m2 | 31-12-2025 | 3 rue du presbytere à La Ménitré (49250) | 4 422 523 € | 62 m2 | 1073 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 73 m2 | 31-12-2025 | 4 rue des caves à La Ménitré (49250) | 4 422 523 € | 73 m2 | 867 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 31-12-2025 | 2 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250) | 5 002 500 € | 68 m2 | 2723 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 31-12-2025 | 3 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250) | 5 002 500 € | 80 m2 | 539 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 31-12-2025 | 5 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250) | 5 002 500 € | 69 m2 | 463 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 31-12-2025 | 7 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250) | 5 002 500 € | 69 m2 | 417 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 31-12-2025 | 9 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250) | 5 002 500 € | 69 m2 | 483 m2 | Non |
Vente d'une maison à La Ménitré (49250) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 31-12-2025 | 11 sq des faux quartiers à La Ménitré (49250) | 5 002 500 € | 68 m2 | 604 m2 | Non |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
