En , l’estimation des prix immobiliers à Cornillé-les-Caves indique un prix moyen de 2 377 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 498 € à 3 503 €/m² ; un prix moyen de 2 100 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 034 € à 3 291 €/m².
Repères consultés en . Les périodes couvertes sont précisées dans chaque section.
2 377 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 1 498 € – 3 503 € par m²
2 100 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 1 034 € – 3 291 € par m²
Ces prix sont des repères, pas une estimation individuelle. La surface, l’adresse, l’état et la performance énergétique peuvent faire varier la valeur de votre bien. Comprendre les données
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Analyse du marché local
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix immobilier actuel estimé à Cornillé-les-Caves (49140) est de 2 377 €/m² pour les appartements et 2 100 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des maisons est inférieur de 11,7 % à celui des appartements. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
L’emplacement fait la différence
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Clos de l'Epine | 2377€ | 2100€ |
| Route de Montgeoffroy | 2377€ | 2100€ |
| Impasse des Chérissons | 2377€ | 2100€ |
| Chemin des Tauperies | 2377€ | 2100€ |
| Route du Pot à l'Âne | 2377€ | 2100€ |
| Route des Chérissons | 2377€ | 2100€ |
| Route du Pâtis des Saules | 2377€ | 2100€ |
| Chemin de l'Hommeteau | 2377€ | 2100€ |
| Impasse de la Chaloisière | 2377€ | 2100€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement et ne permet pas, à lui seul, de calculer un prix au m² comparable.
| Type de bien | Date | Adresse | Prix | Surface bâtie m² | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 7 pièce(s) - 134 m2 | 30-12-2025 | 92 rue du clos des ferriers à Cornillé-les-Caves (49140) | 265 000 € | 134 m2 | 1189 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 109 m2 | 23-12-2025 | 5073 la boiviniere à Cornillé-les-Caves (49140) | 170 000 € | 109 m2 | 803 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 125 m2 | 19-12-2025 | 151 che de la gilberdiere à Cornillé-les-Caves (49140) | 330 000 € | 125 m2 | 701 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 40 m2 | 17-12-2025 | 434 rte de la dionniere à Cornillé-les-Caves (49140) | 150 000 € | 40 m2 | 50 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 89 m2 | 17-12-2025 | 17 sq des foulons à Cornillé-les-Caves (49140) | 230 000 € | 89 m2 | 293 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 123 m2 | 15-12-2025 | 4 che du chandelier à Cornillé-les-Caves (49140) | 360 000 € | 123 m2 | 998 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 89 m2 | 10-12-2025 | 26 rue david d'angers à Cornillé-les-Caves (49140) | 200 000 € | 89 m2 | 325 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 65 m2 | 04-12-2025 | 13 rue du commerce à Cornillé-les-Caves (49140) | 140 000 € | 65 m2 | 223 m2 | Non |
Des projets immobiliers dans votre ville
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 112 m2 | 25-10-2026 | Cornillé-les-Caves (49140) | 271 824€ | 2 427€ | 112 m2 |
Appartement de 64 m2 | 19-10-2026 | Cornillé-les-Caves (49140) | 167 296€ | 2 614€ | 64 m2 |
Appartement de 110 m2 | 15-10-2026 | Cornillé-les-Caves (49140) | 315 040€ | 2 864€ | 110 m2 |
Appartement de 150 m2 | 11-10-2026 | Cornillé-les-Caves (49140) | 555 300€ | 3 702€ | 150 m2 |
Appartement de 73 m2 | 08-10-2026 | Cornillé-les-Caves (49140) | 147 241€ | 2 017€ | 73 m2 |
Maison de 121 m2 | 07-10-2026 | Cornillé-les-Caves (49140) | 355 982€ | 2 942€ | 121 m2 |
Maison de 128 m2 | 29-09-2026 | Cornillé-les-Caves (49140) | 297 216€ | 2 322€ | 128 m2 |
Appartement de 136 m2 | 24-09-2026 | Cornillé-les-Caves (49140) | 336 192€ | 2 472€ | 136 m2 |
Budget indicatif : 171 144 € (72 m² × 2 377 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
486
Taxe foncière
32.81%
Étudiants résidents
17
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 468
228 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 228
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 378
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
À environ 3,1 km · Appartements : 2 561 €/m² · Maisons : 2 313 €/m²
À environ 5,7 km · Appartements : 2 418 €/m² · Maisons : 2 406 €/m²
À environ 6,4 km · Appartements : 2 537 €/m² · Maisons : 2 355 €/m²
À environ 7,4 km · Appartements : 2 274 €/m² · Maisons : 2 335 €/m²
À environ 7,5 km · Appartements : 2 119 €/m² · Maisons : 1 813 €/m²
À environ 8,4 km · Appartements : 1 983 €/m² · Maisons : 1 906 €/m²
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Maine-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Cornillé-les-Caves.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Beaucouzé (49070) | 3450€ | 3037€ |
| Saint-Lambert-la-Potherie (49070) | 3416€ | 2777€ |
| Avrillé (49240) | 3335€ | 3107€ |
| Angers (49000) | 3258€ | 3505€ |
| Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) | 3258€ | 2596€ |
| Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) | 3179€ | 2479€ |
| Saint-Georges-sur-Loire (49170) | 3125€ | 2402€ |
| Saint-Léger-de-Linières (49070) | 3096€ | 2616€ |
| Cantenay-Épinard (49460) | 3069€ | 2926€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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