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Prix m² immobilier à Angers (49000) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Angers (49000) pour une maison est de 3505 €, variant de 1972 € à 5578 €. Le prix moyen au m² Angers (49000) pour un appartement est de 3258 €, avec des estimations allant de 2011 € à 4452 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Angers au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Angers.

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< 1 349 EUR
> 3 382 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Angers (49000).

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Évolution prix moyen m² immobilier à Angers (49000).

Quel est le prix moyen au m² Angers (49000) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3258de 2011 € à 4452
  • Maison

    Prix m² moyen 3505de 1972 € à 5578
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Angers (49000).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Angers (49000) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen15.7de 4.2 € à 21.6
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen15.1de 10.3 € à 20.4
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Angers (49000) ?

Le prix moyen au m² Angers (49000) pour une maison est de 3505 €, avec une fourchette de 1972 € à 5578 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3505 €) = 385565 euros. Le prix moyen au m² Angers (49000) pour un appartement est de 3258 €, avec des estimations allant de 2011 € à 4452 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3258 €) = 234603 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Angers (49000) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Angers (49000) pour une maison est de 3505 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Angers (49000) pour un appartement est de 3258 €.

Informations locales à Angers (49000)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

156 037

Taxe foncière

56.42%

Étudiants résidents

21 975

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 154 511

0-2 ans5 023(3,3%)
3-5 ans4 901(3,2%)
6-10 ans7 788(5,0%)
11-17 ans11 574(7,5%)
18-24 ans29 452(19,1%)
25-39 ans30 092(19,5%)
40-54 ans23 520(15,2%)
55-64 ans14 953(9,7%)
65-79 ans17 020(11,0%)
80+ ans10 188(6,6%)

Logements

89 937 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 89 937

Appartements68 863(71,1%)
Maisons19 681(20,3%)
Vacants5 899(6,1%)
Secondaires2 388(2,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 130 428

En emploi56 852(43,6%)
Sans emploi13 342(10,2%)
Retraités30 352(23,3%)
Étudiants21 975(16,8%)
Au foyer2 495(1,9%)
Autres5 412(4,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 232

Supermarchés21(9,1%)
Supérettes40(17,2%)
Boulangeries96(41,4%)
Commerces non alimentaires20(8,6%)
Magasins alimentaires3(1,3%)
Librairies41(17,7%)
Stations essence11(4,7%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Angers (49000).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Angers (49000) de 132 m2
09-09-2026
Angers (49000)
653 6644 952132 m2
Estimation d'un appartement à Angers (49000) de 55 m2
03-09-2026
Angers (49000)
170 5553 10155 m2
Estimation d'une maison à Angers (49000) de 108 m2
02-09-2026
Angers (49000)
256 5002 375108 m2
Estimation d'une maison à Angers (49000) de 149 m2
01-09-2026
Angers (49000)
507 0473 403149 m2
Estimation d'un appartement à Angers (49000) de 82 m2
27-08-2026
Angers (49000)
324 6383 95982 m2
Estimation d'un appartement à Angers (49000) de 139 m2
24-08-2026
Angers (49000)
473 2953 405139 m2
Estimation d'un appartement à Angers (49000) de 59 m2
23-08-2026
Angers (49000)
144 7272 45359 m2
Estimation d'un appartement à Angers (49000) de 50 m2
18-08-2026
Angers (49000)
109 6002 19250 m2

Dernières ventes enregistrées Angers (49000) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Angers (49000) de 3 pièce(s) - 68 m2
31-12-2025
21 rue de la chambre aux deniers à Angers (49000)
172 000 68 m2Oui
Vente d'un appartement à Angers (49000) de 4 pièce(s) - 107 m2
30-12-2025
60 rue cesar geoffray à Angers (49000)
245 000 107 m2Oui
Vente d'un appartement à Angers (49000) de 4 pièce(s) - 66 m2
30-12-2025
68 bd joseph bedier à Angers (49000)
122 000 66 m2Oui
Vente d'une maison à Angers (49000) de 4 pièce(s) - 81 m2
30-12-2025
5 sq francoise dolto à Angers (49000)
279 000 81 m2Oui
Vente d'un appartement à Angers (49000) de 4 pièce(s) - 80 m2
29-12-2025
27 rue bougere à Angers (49000)
283 000 80 m2Oui
Vente d'un appartement à Angers (49000) de 4 pièce(s) - 68 m2
29-12-2025
64 av jean xxiii à Angers (49000)
170 000 68 m2Oui
Vente d'une maison à Angers (49000) de 3 pièce(s) - 77 m2
24-12-2025
8 rue de beauval à Angers (49000)
305 000 77 m2390 m2Non
Vente d'une maison à Angers (49000) de 3 pièce(s) - 71 m2
24-12-2025
16 rue du gen bizot à Angers (49000)
5 466 000 71 m23948 m2Non

Prix au m² par rue Angers (49000)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3258€3505€
3378€3287€
3209€3211€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3322€3426€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3287€3415€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3210€3315€
3192€3168€
3453€3539€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3002€3135€
3430€3353€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3317€3359€
3258€3505€
3258€3505€
3370€3337€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3175€3097€
3258€3505€
3423€3400€
3469€3449€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3499€3405€
3180€3240€
3471€3389€
3524€3491€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
2364€2316€
2763€2762€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3440€3384€
3436€3349€
3422€3370€
3258€3505€
3258€3505€
3271€3296€
3258€3505€
3258€3505€
3793€3691€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
2950€2936€
3258€3505€
3258€3505€
2622€2492€
3417€3447€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3512€3367€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
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3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3221€3069€
3258€3505€
2959€2967€
2622€2656€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
2325€2278€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3996€3872€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3062€3113€
2226€2325€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
2634€2727€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3272€3326€
3258€3505€
3402€3363€
3258€3505€
3083€3115€
3258€3505€
2582€2635€
3258€3505€
3258€3505€
3016€2981€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3824€3833€
3258€3505€
3258€3505€
3052€2905€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
2552€2487€
3258€3505€
3951€3999€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3649€3581€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3132€3188€
3258€3505€
3425€3450€
3731€3836€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
4068€4110€
3258€3505€
3110€3078€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3660€3704€
4383€4283€
3341€3324€
3210€3218€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3776€3834€
3258€3505€
4197€4240€
3555€3465€
3258€3505€
2739€2607€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3142€3133€
3258€3505€
3258€3505€
3780€3726€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3620€3693€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3569€3518€
3303€3304€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
2521€2514€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
4080€4184€
3422€3466€
3258€3505€
3258€3505€
3145€3210€
3258€3505€
3258€3505€
3997€4043€
2908€2817€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3328€3417€
2669€2776€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3477€3483€
3368€3463€
3148€3182€
3258€3505€
3758€3705€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3375€3296€
4101€4263€
3258€3505€
3258€3505€
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3258€3505€
3442€3332€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3402€3335€
3258€3505€
2709€2629€
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3321€3447€
3050€3062€
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3258€3505€
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3258€3505€
3258€3505€
2835€2836€
2992€2890€
2150€2210€
2982€3166€
2288€2231€
3258€3505€
3423€3498€
3732€3817€
3897€4067€
3258€3505€
3669€3811€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
4050€4047€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3615€3495€
3258€3505€
3258€3505€
3412€3389€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3745€3719€
3437€3441€
3258€3505€
3258€3505€
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3362€3338€
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3945€4031€
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2832€2912€
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3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3258€3505€
3229€3247€
3258€3505€
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