logo AV Transaction

Prix m² immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49320) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Gennes-Val-de-Loire (49320) pour une maison est de 2157 €, variant de 827 € à 3894 €. Le prix moyen au m² Gennes-Val-de-Loire (49320) pour un appartement est de 2099 €, avec des estimations allant de 1201 € à 4332 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Gennes-Val-de-Loire au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Gennes-Val-de-Loire.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 349 EUR
> 3 382 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Gennes-Val-de-Loire (49320).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Évolution prix moyen m² immobilier à Gennes-Val-de-Loire (49320).

Quel est le prix moyen au m² Gennes-Val-de-Loire (49320) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2099de 1201 € à 4332
  • Maison

    Prix m² moyen 2157de 827 € à 3894
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Gennes-Val-de-Loire (49320).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Gennes-Val-de-Loire (49320) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen11.0de 2.9 € à 16.9
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen6.0de 11.4 € à 10.2
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Gennes-Val-de-Loire (49320) ?

Le prix moyen au m² Gennes-Val-de-Loire (49320) pour une maison est de 2157 €, avec une fourchette de 827 € à 3894 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2157 €) = 237255 euros. Le prix moyen au m² Gennes-Val-de-Loire (49320) pour un appartement est de 2099 €, avec des estimations allant de 1201 € à 4332 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2099 €) = 151148 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Gennes-Val-de-Loire (49320) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gennes-Val-de-Loire (49320) pour une maison est de 2157 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Gennes-Val-de-Loire (49320) pour un appartement est de 2099 €.

Informations locales à Gennes-Val-de-Loire (49160)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

8 889

Taxe foncière

%

Étudiants résidents

396

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 8 662

0-2 ans237(2,7%)
3-5 ans318(3,7%)
6-10 ans622(7,2%)
11-17 ans815(9,4%)
18-24 ans392(4,5%)
25-39 ans1 333(15,4%)
40-54 ans1 697(19,6%)
55-64 ans1 091(12,6%)
65-79 ans1 463(16,9%)
80+ ans694(8,0%)

Logements

4 576 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 576

Appartements238(4,5%)
Maisons4 250(80,9%)
Vacants339(6,4%)
Secondaires429(8,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 7 010

En emploi3 460(49,4%)
Sans emploi424(6,0%)
Retraités2 451(35,0%)
Étudiants396(5,6%)
Au foyer105(1,5%)
Autres174(2,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 20

Supermarchés1(5,0%)
Supérettes1(5,0%)
Boulangeries9(45,0%)
Commerces non alimentaires3(15,0%)
Magasins alimentaires3(15,0%)
Librairies2(10,0%)
Stations essence1(5,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Gennes-Val-de-Loire (49320).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 62 m2
14-09-2026
Gennes-Val-de-Loire (49320)
213 0323 43662 m2
Estimation d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 95 m2
07-09-2026
Gennes-Val-de-Loire (49320)
111 8151 17795 m2
Estimation d'un appartement à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 59 m2
02-09-2026
Gennes-Val-de-Loire (49320)
116 8791 98159 m2
Estimation d'un appartement à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 59 m2
01-09-2026
Gennes-Val-de-Loire (49320)
176 2332 98759 m2
Estimation d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 127 m2
29-08-2026
Gennes-Val-de-Loire (49320)
274 4472 161127 m2
Estimation d'un appartement à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 45 m2
24-08-2026
Gennes-Val-de-Loire (49320)
151 9203 37645 m2
Estimation d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 94 m2
19-08-2026
Gennes-Val-de-Loire (49320)
238 2902 53594 m2
Estimation d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 106 m2
12-08-2026
Gennes-Val-de-Loire (49320)
113 2081 068106 m2

Dernières ventes enregistrées Gennes-Val-de-Loire (49320) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 6 pièce(s) - 90 m2
30-12-2025
19 rue saint gildas à Gennes-Val-de-Loire (49320)
249 500 90 m2880 m2Non
Vente d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 7 pièce(s) - 149 m2
30-12-2025
43 rue saint almand à Gennes-Val-de-Loire (49320)
492 000 149 m2638 m2Non
Vente d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 8 pièce(s) - 270 m2
30-12-2025
1 rue de la chapelle à Gennes-Val-de-Loire (49320)
374 000 270 m22365 m2Non
Vente d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 4 pièce(s) - 83 m2
29-12-2025
9 rue albert humeau à Gennes-Val-de-Loire (49320)
195 000 83 m2681 m2Non
Vente d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 4 pièce(s) - 116 m2
23-12-2025
5273 patouillet charce st ellie à Gennes-Val-de-Loire (49320)
301 000 116 m2531 m2Non
Vente d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 3 pièce(s) - 97 m2
22-12-2025
2 imp de la noguerie à Gennes-Val-de-Loire (49320)
115 000 97 m22017 m2Non
Vente d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 5 pièce(s) - 104 m2
22-12-2025
11 residence du vieux puits à Gennes-Val-de-Loire (49320)
308 500 104 m2555 m2Non
Vente d'une maison à Gennes-Val-de-Loire (49320) de 4 pièce(s) - 95 m2
19-12-2025
5 imp des jabliseux à Gennes-Val-de-Loire (49320)
310 000 95 m2966 m2Non

Prix au m² par rue Gennes-Val-de-Loire (49320)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2060€1976€
1814€1904€
1897€1901€
2079€2116€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2069€2087€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1974€1913€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1935€1926€
2052€1916€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2038€1968€
2003€1896€
2060€1896€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2095€2064€
2082€2029€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1918€1939€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2090€2155€
2099€2157€
2099€2157€
1996€2100€
1999€2073€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2092€1940€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1993€2087€
2029€2037€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2000€2007€
2085€2153€
2073€2065€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2051€1915€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2135€2038€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2140€2041€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2014€1896€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2058€1900€
2099€2157€
2057€2063€
1950€1967€
2099€2157€
1908€2034€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1975€1990€
2099€2157€
2020€2083€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2116€1957€
2019€1950€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2028€1918€
2099€2157€
2099€2157€
2146€2009€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2090€1953€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2011€2093€
2099€2157€
2099€2157€
1805€1720€
2099€2157€
2099€2157€
2032€2053€
2068€2092€
2099€2157€
2099€2157€
2137€2071€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1983€2036€
2054€1906€
2099€2157€
2019€2124€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1647€1671€
2099€2157€
2047€2006€
2099€2157€
2062€1985€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1983€2165€
2099€2157€
2099€2157€
2111€2112€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2076€2043€
2099€2157€
2099€2157€
1971€1940€
1872€1726€
2122€2132€
2099€2157€
1915€1932€
2099€2157€
2099€2107€
2099€2157€
2048€1915€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1926€2014€
2024€1897€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1972€1908€
2099€2157€
2074€2006€
2099€2157€
2075€2162€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2067€1924€
2099€2157€
1973€2029€
2099€2157€
2099€2157€
2114€2146€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2054€2015€
1716€1706€
2099€2157€
2099€2157€
1980€1960€
2058€2130€
2099€2157€
1996€2056€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2151€2157€
2021€2035€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2173€2113€
2079€1990€
2099€2157€
2099€2157€
1742€1839€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2412€2397€
1950€1992€
2077€2020€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1964€2060€
2090€2176€
2099€2157€
2023€1958€
2075€2085€
2004€2128€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2095€1995€
2164€2097€
2099€2157€
2150€2124€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1470€1446€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
1941€1924€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2099€2157€
2006€2109€
2099€2157€
2099€2157€
2037€2129€
2037€1970€

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Les données que vous transmettez sont traitées par AV Transaction en qualité de responsable du traitement. Vous disposez d’un droit de rectification, d’opposition, d’effacement, de limitation et de portabilité de vos données. Pour en savoir plus sur le traitement de vos données par AV Transaction et sur vos droits, veuillez consulter la politique de protection des données.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”