Maison 3 pièces - 62 m²
22 Rue pierre mendes france 60110 Méru
Montant déclaré de la mutation : 112 200 €
1 810 € / m²
- Surface bâtie :
- 62 m²
- Terrain :
- 213 m²
Prix immobilier au m² à Méru (60110). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Méru indique un prix moyen de 1 984 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 970 € à 3 107 €/m² ; un prix moyen de 2 085 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 995 € à 3 435 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Méru, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 984 € par m²
Fourchette estimée : de 970 € à 3 107 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 085 € par m²
Fourchette estimée : de 995 € à 3 435 € par m²
Analyse du marché immobilier : Méru
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Méru (60110) est de 1 984 €/m² pour les appartements et 2 085 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 4,8 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 794 €/m² (Rue Mouflette) à 2 552 €/m² (Rue Mimaut), soit un rapport d’environ 1,4.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Méru
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Prix au m² rue par rue à Méru (60110)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue Mimaut | 2552€ | 2415€ |
| Impasse du Faubourg d'Agnicourt | 2456€ | 2394€ |
| Place Marcel Ponlevé et des Déportés | 2404€ | 2305€ |
| Allée Jean Baptiste Delambre | 2312€ | 2432€ |
| Rue du 11 Mai 1967 | 2309€ | 2314€ |
| Villa François Villon | 2286€ | 2375€ |
| Rue Pierre Bisset | 2161€ | 2032€ |
| Rue Maurice Cesar | 1984€ | 2085€ |
| Allée Maximilien de Robespierre | 1984€ | 2085€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Méru (60110)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 6 pièces - 102 m²
139 Rue du bournoulet 60110 Amblainville
Montant déclaré de la mutation : 320 000 €
3 137 € / m²
- Surface bâtie :
- 102 m²
- Terrain :
- 1 241 m²
Maison 4 pièces - 86 m²
1 Rue de la grange 60110 Esches
Montant déclaré de la mutation : 243 380 €
2 830 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 647 m²
Maison 6 pièces - 109 m²
49 Av jean sebastien bach 60110 Méru
Montant déclaré de la mutation : 283 000 €
2 596 € / m²
- Surface bâtie :
- 109 m²
- Terrain :
- 570 m²
Maison 4 pièces - 96 m²
43 Av jean sebastien bach 60110 Méru
Montant déclaré de la mutation : 266 000 €
2 771 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 512 m²
Maison 4 pièces - 88 m²
31 Rue de la ferme 60110 Esches
Montant déclaré de la mutation : 290 000 €
3 295 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 642 m²
Maison 3 pièces - 83 m²
13 Rue marceau 60110 Méru
Montant déclaré de la mutation : 220 000 €
2 651 € / m²
- Surface bâtie :
- 83 m²
- Terrain :
- 558 m²
Maison 4 pièces - 70 m²
25 Rue bellonte 60110 Méru
Montant déclaré de la mutation : 160 000 €
2 286 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- 375 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Méru (60110)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 72,7 m²
17 Rue de la République 60110 Méru
- Énergie
- G(563 kWh/m²/an)
- GES
- C(22 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 99,2 m²
3 Rue Ledru-Rollin 60110 Méru
- Énergie
- E(317 kWh/m²/an)
- GES
- D(46 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 37,2 m²
3 Avenue Victor Hugo 60110 Méru
- Énergie
- D(250 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 35,1 m²
5 Rue Pasteur 60110 Méru
- Énergie
- D(239 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1870
Appartement - 48,3 m²
7 Rue Robert Schuman 60110 Méru
- Énergie
- D(200,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(7,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Appartement - 52 m²
7 Rue Robert Schuman 60110 Méru
- Énergie
- C(142,3 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2010
Maison - 70,9 m²
30 Rue Paul Vaillant Couturier 60110 Méru
- Énergie
- C(151 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 78 m²
33 Avenue Jacques Cartier 60110 Méru
- Énergie
- D(186 kWh/m²/an)
- GES
- D(38 kgCO₂/m²/an)
Construction 2006-2012
Appartement - 21,1 m²
Rue des Martyrs de la Résistance 60110 Méru
- Énergie
- D(230 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 83,2 m²
2 Allée Pablo Neruda 60110 Méru
- Énergie
- C(97 kWh/m²/an)
- GES
- C(19 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1975
Appartement - 22 m²
Rue des Martyrs de la Résistance 60110 Méru
- Énergie
- D(267 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 83,7 m²
43 Rue Raymond Léourier 60110 Méru
- Énergie
- E(303 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Méru (60110)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 38 m2 | 02-11-2026 | Méru (60110) | 100 168€ | 2 636€ | 38 m2 |
Maison de 131 m2 | 25-10-2026 | Méru (60110) | 147 768€ | 1 128€ | 131 m2 |
Appartement de 78 m2 | 22-10-2026 | Méru (60110) | 281 268€ | 3 606€ | 78 m2 |
Maison de 131 m2 | 18-10-2026 | Méru (60110) | 201 347€ | 1 537€ | 131 m2 |
Appartement de 39 m2 | 16-10-2026 | Méru (60110) | 74 061€ | 1 899€ | 39 m2 |
Appartement de 68 m2 | 09-10-2026 | Méru (60110) | 212 908€ | 3 131€ | 68 m2 |
Maison de 49 m2 | 05-10-2026 | Méru (60110) | 155 967€ | 3 183€ | 49 m2 |
Appartement de 67 m2 | 30-09-2026 | Méru (60110) | 232 155€ | 3 465€ | 67 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Méru ?
Budget indicatif : 142 848 € (72 m² × 1 984 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Méru (60110)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
14 800
Taxe foncière
56.33%
Étudiants résidents
1 123
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 14 609
0-2 ans547(3,7%)
3-5 ans730(5,0%)
6-10 ans1 176(8,0%)
11-17 ans1 790(12,3%)
18-24 ans1 231(8,4%)
25-39 ans2 600(17,8%)
40-54 ans3 009(20,6%)
55-64 ans1 548(10,6%)
65-79 ans1 440(9,9%)
80+ ans538(3,7%)
Logements
5 610 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 610
Appartements2 238(37,3%)
Maisons3 346(55,8%)
Vacants362(6,0%)
Secondaires49(0,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 11 141
En emploi5 487(49,3%)
Sans emploi1 200(10,8%)
Retraités2 357(21,2%)
Étudiants1 123(10,1%)
Au foyer497(4,5%)
Autres477(4,3%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 21
Supermarchés4(19,0%)
Supérettes5(23,8%)
Boulangeries7(33,3%)
Commerces non alimentaires1(4,8%)
Magasins alimentaires1(4,8%)
Librairies2(9,5%)
Stations essence1(4,8%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Méru
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Villeneuve-les-Sablons (60175) : prix immobilier
À environ 4,3 km
- Appartements
- 2 395 €/m²
- Maisons
- 2 324 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Méru aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Oise. Cette liste n’est pas un classement par distance à Méru.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Chantilly (60500) | 4272€ | 3449€ |
| Orry-la-Ville (60560) | 3974€ | 2806€ |
| Courteuil (60300) | 3792€ | 3382€ |
| Ermenonville (60950) | 3770€ | 2797€ |
| Coye-la-Forêt (60580) | 3761€ | 3142€ |
| Apremont (60300) | 3710€ | 3198€ |
| Vineuil-Saint-Firmin (60500) | 3646€ | 3700€ |
| Avilly-Saint-Léonard (60300) | 3556€ | 3303€ |
| Lamorlaye (60260) | 3555€ | 3480€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Méru ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Méru (60110) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Mimaut (2 552 €/m²), Impasse du Faubourg d'Agnicourt (2 456 €/m²), Place Marcel Ponlevé et des Déportés (2 404 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Mouflette (1 794 €/m²), Allée de Nona (1 984 €/m²), Villa Guillaume Apollinaire (1 984 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Allée Jean Baptiste Delambre (2 432 €/m²), Rue Mimaut (2 415 €/m²), Impasse du Faubourg d'Agnicourt (2 394 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Mouflette (1 747 €/m²), Rue Pierre Bisset (2 032 €/m²), Allée de Nona (2 085 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”