Estimation immobilière
Prix moyens à Andeville, avec les écarts de prix par secteur.
2 141 €
par m²
2 180 €
par m²
2 103 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 272
Taxe foncière
47.47%
Étudiants résidents
189
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 293
1 395 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 395
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 644
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 5
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 86 m2 | 30-10-2026 | Andeville (60570) | 168 474€ | 1 959€ | 86 m2 |
Maison de 106 m2 | 23-10-2026 | Andeville (60570) | 213 060€ | 2 010€ | 106 m2 |
Maison de 50 m2 | 15-10-2026 | Andeville (60570) | 134 650€ | 2 693€ | 50 m2 |
Maison de 104 m2 | 09-10-2026 | Andeville (60570) | 241 696€ | 2 324€ | 104 m2 |
Maison de 125 m2 | 06-10-2026 | Andeville (60570) | 256 000€ | 2 048€ | 125 m2 |
Maison de 88 m2 | 03-10-2026 | Andeville (60570) | 243 496€ | 2 767€ | 88 m2 |
Maison de 99 m2 | 28-09-2026 | Andeville (60570) | 239 778€ | 2 422€ | 99 m2 |
Maison de 118 m2 | 27-09-2026 | Andeville (60570) | 326 388€ | 2 766€ | 118 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 111 m2 | 30-12-2025 | 2 rue de l abbe gueulle à Andeville (60570) | 183 000 € | 111 m2 | 240 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 111 m2 | 01-12-2025 | 3 rue des rouges gorges à Andeville (60570) | 270 000 € | 111 m2 | 514 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 80 m2 | 28-11-2025 | 17 rue pasteur à Andeville (60570) | 195 000 € | 80 m2 | 253 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 135 m2 | 21-11-2025 | 19 rue de laboissiere à Andeville (60570) | 365 000 € | 135 m2 | 493 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 73 m2 | 13-11-2025 | 15 rue de la paix à Andeville (60570) | 215 000 € | 73 m2 | 547 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 80 m2 | 30-10-2025 | 20 rue des rosiers à Andeville (60570) | 199 000 € | 80 m2 | 532 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 63 m2 | 28-10-2025 | 11 rue de la paix à Andeville (60570) | 183 000 € | 63 m2 | 514 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 130 m2 | 23-10-2025 | 15 rue des hirondelles à Andeville (60570) | 303 000 € | 130 m2 | 470 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2804€ | 2697€ | |
| 2626€ | 2628€ | |
| 2475€ | 2488€ | |
| 2326€ | 2288€ | |
| 2180€ | 2103€ | |
| 2180€ | 2103€ | |
| 2180€ | 2103€ | |
| 2180€ | 2103€ | |
| 2180€ | 2103€ |
Le prix actuel estimé au m² Andeville (60570) pour un appartement est de 2 180 €. La fourchette estimée va de 1 275 € à 3 618 € par m². Le prix actuel estimé au m² Andeville (60570) pour une maison est de 2 103 €. La fourchette estimée va de 1 210 € à 3 605 € par m².
Le loyer mensuel moyen Andeville (60570) pour un appartement est de 13,5 €/m². La fourchette estimée va de 10,5 € à 16,9 € par m². Le loyer mensuel moyen Andeville (60570) pour une maison est de 11 €/m². La fourchette estimée va de 6,7 € à 22,9 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue Georges Petit (2 804 €/m²), Rue du Docteur d’Espagnac (2 626 €/m²), Rue du Docteur Gey (2 475 €/m²). Les plus bas sont observés pour place Ambroise Croizat (2 135 €/m²), Rue de Méru (2 180 €/m²), Impasse du Docteur Nassif (2 180 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Georges Petit (2 697 €/m²), Rue du Docteur d’Espagnac (2 628 €/m²), Rue du Docteur Gey (2 488 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue de Méru (2 103 €/m²), Impasse du Docteur Nassif (2 103 €/m²), Rue des 17 Martyrs (2 103 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 103 €/m², contre 2 180 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² inférieur de 3,5 % à celui des appartements, soit un écart de 76 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Andeville (60570) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Andeville (60570). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Andeville (60570) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Andeville (60570) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Andeville (60570), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Andeville (60570) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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