Quel est le prix moyen au m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour une maison est de 4426 €. Le prix moyen au m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour un appartement est de 3826 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour une maison est de 20.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour un appartement est de 18.2 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour une maison est de 4426 €, variant de 2089 € à 6846 €. Le prix moyen au m² Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour un appartement est de 3826 €, avec des estimations allant de 2271 € à 5743 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Gély-du-Fesc au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Saint-Gély-du-Fesc.

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< 919 EUR

> 5 684 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Gély-du-Fesc (34980).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Gély-du-Fesc (34980) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3826 €de 2271 € à 5743 €
Maison
Prix m² moyen 4426 €de 2089 € à 6846 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Gély-du-Fesc (34980).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Gély-du-Fesc (34980) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen18.2 €de 16.1 € à 20.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen20.9 €de 14.2 € à 23.5 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Gély-du-Fesc (34980) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour une maison est de 4426 €, avec une fourchette de 2089 € à 6846 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4426 €) = 486861 euros. Le prix moyen au m² Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour un appartement est de 3826 €, avec des estimations allant de 2271 € à 5743 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3826 €) = 275481 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Gély-du-Fesc (34980) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour une maison est de 4426 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Gély-du-Fesc (34980) pour un appartement est de 3826 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du Chateau de Rouquet	3826€	4426€
Prix m² immobilier Clos du Petit Paris	3826€	4426€
Prix m² immobilier Avenue du mas de Finet	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee des Mauves	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allée des bergères	3826€	4426€
Prix m² immobilier Mail des Hauts de Saint Gely	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allée des Terrasses de Brissac	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Argalas	3826€	4426€
Prix m² immobilier Bosc d’Escary	3826€	4426€
Prix m² immobilier Lou Patus	3826€	4426€
Prix m² immobilier Traverse du Cardinal	3826€	4426€
Prix m² immobilier Impasse des 3 Pointes	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Pous	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Baptistou	3826€	4426€
Prix m² immobilier Clos du Pous	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de l’Auvergnat	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee du Mas des Vautes	3826€	4426€
Prix m² immobilier Impasse des Courreges	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de la Chasse aux Papillons	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Verries	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de la Fregere	3826€	4426€
Prix m² immobilier Place de l’Auvergnat	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Plan du Lecas	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee de la Cannelle	3826€	4426€
Prix m² immobilier Lotissement le Grand Plantier	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee Joseph Delteil	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Orchidees Sauvages	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Pezouillet	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Bois de Vigier	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allée du Bois de Vigier	3826€	4426€
Prix m² immobilier Clos de l’Oliveraie	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Combals	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Puits du Pere	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de la Croix de Tricoux	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de l’Espendir	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de Valene	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Caravettes	3826€	4426€
Prix m² immobilier Place de la Claire Fontaine	4293€	4322€
Prix m² immobilier Rue des Photinias	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee du Clau	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee de Laval	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Champ de la Blanche	3826€	4426€
Prix m² immobilier Puech du Mas de Juge	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Puech de Fedediou	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee de la Fregere	3826€	4426€
Prix m² immobilier Domaine du Rouquet	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de la Rompude	3826€	4426€
Prix m² immobilier Impasse de la Carree	4301€	4301€
Prix m² immobilier Chemin de la buffette	3826€	4426€
Prix m² immobilier Le Plan du Lecas	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee de Lauzard	3826€	4426€
Prix m² immobilier Impasse du Val Gely	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Parennettes	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de la Tourangelle	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allée de Brissac	3826€	4426€
Prix m² immobilier rue du viognier	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Bosc de la Plaine	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de Fontgrande	3826€	4426€
Prix m² immobilier Place de la Gaffe	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Temps Qui Passe	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue de Pica Talen	3826€	4426€
Prix m² immobilier Place du Vermentino	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allée des Vignes d'Amédée	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee du Bosc d’Escary	3826€	4426€
Prix m² immobilier Impasse des Argalas	4278€	4294€
Prix m² immobilier Allee de la Marquise	3826€	4426€
Prix m² immobilier impasse du Pioch	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Vermentino	4162€	4177€
Prix m² immobilier Ancien chemin des Matelles	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Rouergas	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee Sacha Guitry	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Clos du Cinsault	3826€	4426€
Prix m² immobilier Avenue du Pichagret	3826€	4426€
Prix m² immobilier Route des Matelles	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Oiseaux de Passage	3826€	4426€
Prix m² immobilier Impasse du Pioch Agret	3826€	4426€
Prix m² immobilier Impasse de la Cane de Jeanne	3826€	4426€
Prix m² immobilier Clos du Jeu de Boules	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Grand Pan	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Amours d’Antan	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allée du Clos Laurent	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allee Aupres de Mon Arbre	3826€	4426€
Prix m² immobilier Impasse du Petit Cheval	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Sabots d’Helene	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue du Puech de Brissac	3826€	4426€
Prix m² immobilier Rue des Bragalous	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allée des Combelles	3826€	4426€
Prix m² immobilier Clos du Couchant	3826€	4426€
Prix m² immobilier Allée des Verriès	3826€	4426€
Prix m² immobilier Chemin de l’Oeillade	3826€	4426€
Prix m² immobilier Route de Combaillaux	3826€	4426€

Chiffres clés à Saint-Gély-du-Fesc (34980)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

10 031

Taxe foncière

43.6%

Étudiants résidents

764

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 9 997

0-2 ans226(2,3%)

3-5 ans270(2,7%)

6-10 ans593(5,9%)

11-17 ans978(9,8%)

18-24 ans642(6,4%)

25-39 ans1 220(12,2%)

40-54 ans2 183(21,8%)

55-64 ans1 472(14,7%)

65-79 ans1 777(17,8%)

80+ ans636(6,4%)

Logements

4 346 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 346

Appartements693(15,2%)

Maisons3 643(80,0%)

Vacants147(3,2%)

Secondaires69(1,5%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 8 357

En emploi4 206(50,3%)

Sans emploi376(4,5%)

Retraités2 631(31,5%)

Étudiants764(9,1%)

Au foyer193(2,3%)

Autres187(2,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 22

Supermarchés1(4,5%)

Supérettes2(9,1%)

Boulangeries8(36,4%)

Commerces non alimentaires3(13,6%)

Magasins alimentaires2(9,1%)

Librairies5(22,7%)

Stations essence1(4,5%)

Saint-Gély-du-Fesc (34980): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 46 m2	19-07-2026	Saint-Gély-du-Fesc (34980)	184 644€	4 014€	46 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 82 m2	12-07-2026	Saint-Gély-du-Fesc (34980)	399 422€	4 871€	82 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 101 m2	07-07-2026	Saint-Gély-du-Fesc (34980)	438 340€	4 340€	101 m2
Estimation d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 101 m2	30-06-2026	Saint-Gély-du-Fesc (34980)	208 666€	2 066€	101 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 42 m2	24-06-2026	Saint-Gély-du-Fesc (34980)	144 648€	3 444€	42 m2
Estimation d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 82 m2	17-06-2026	Saint-Gély-du-Fesc (34980)	482 652€	5 886€	82 m2
Estimation d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 130 m2	09-06-2026	Saint-Gély-du-Fesc (34980)	750 360€	5 772€	130 m2
Estimation d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 125 m2	04-06-2026	Saint-Gély-du-Fesc (34980)	432 750€	3 462€	125 m2

Saint-Gély-du-Fesc (34980): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 6 pièce(s) - 160 m2	31-12-2025	92 bd du grand devois à Saint-Gély-du-Fesc (34980)	505 000 €	160 m2	1131 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 4 pièce(s) - 106 m2	30-12-2025	593 rue de la roussanne à Saint-Gély-du-Fesc (34980)	572 850 €	106 m2	384 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 2 pièce(s) - 35 m2	30-12-2025	2 rue coste fresch à Saint-Gély-du-Fesc (34980)	140 000 €	35 m2	26 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 5 pièce(s) - 150 m2	30-12-2025	65 rue du peras à Saint-Gély-du-Fesc (34980)	620 000 €	150 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 5 pièce(s) - 100 m2	29-12-2025	189 rue de la cannelle à Saint-Gély-du-Fesc (34980)	800 679 €	100 m2	600 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 5 pièce(s) - 143 m2	29-12-2025	181 rue de la cannelle à Saint-Gély-du-Fesc (34980)	800 679 €	143 m2	625 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 5 pièce(s) - 125 m2	29-12-2025	118 rue du cabernet à Saint-Gély-du-Fesc (34980)	580 000 €	125 m2	117 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Gély-du-Fesc (34980) de 4 pièce(s) - 106 m2	29-12-2025	7 all du roc à Saint-Gély-du-Fesc (34980)	332 500 €	106 m2	186 m2	Non

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