Le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour une maison est de 4150 €, variant de 1600 € à 6380 €. Le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour un appartement est de 4156 €, avec des estimations allant de 2805 € à 5291 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Combaillaux au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour une maison est de 4150 €, avec une fourchette de 1600 € à 6380 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4150 €) = 456542 euros. Le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour un appartement est de 4156 €, avec des estimations allant de 2805 € à 5291 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (4156 €) = 299196 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Combaillaux (34980) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour une maison est de 4150 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Combaillaux (34980) pour un appartement est de 4156 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3490€ | 4518€ | |
| 3860€ | 4560€ | |
| 4740€ | 6175€ | |
| 4180€ | 4900€ | |
| 4180€ | 5125€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4520€ | 5650€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4216€ | 4825€ | |
| 4200€ | 4770€ | |
| 3460€ | 4000€ | |
| 3660€ | 4030€ | |
| 3225€ | 3750€ | |
| 4180€ | 5125€ | |
| 3514€ | 3220€ | |
| 4180€ | 4780€ | |
| 3980€ | 4980€ | |
| 4580€ | 5625€ | |
| 4200€ | 3900€ | |
| 4542€ | 5542€ | |
| 4225€ | 4825€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4370€ | 5213€ | |
| 3516€ | 4000€ | |
| 4170€ | 4770€ | |
| 3860€ | 4560€ | |
| 4225€ | 4825€ | |
| 3788€ | 4188€ | |
| 3500€ | 4000€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ | |
| 4156€ | 4150€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 528
Taxe foncière
39.74%
Étudiants résidents
103
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 615
680 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 680
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 290
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 46 m2 | 19-07-2026 | Combaillaux (34980) | 184 644€ | 4 014€ | 46 m2 |
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 82 m2 | 12-07-2026 | Combaillaux (34980) | 399 422€ | 4 871€ | 82 m2 |
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 101 m2 | 07-07-2026 | Combaillaux (34980) | 438 340€ | 4 340€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Combaillaux (34980) de 101 m2 | 30-06-2026 | Combaillaux (34980) | 208 666€ | 2 066€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Combaillaux (34980) de 42 m2 | 24-06-2026 | Combaillaux (34980) | 144 648€ | 3 444€ | 42 m2 |
Estimation d'une maison à Combaillaux (34980) de 82 m2 | 17-06-2026 | Combaillaux (34980) | 482 652€ | 5 886€ | 82 m2 |
Estimation d'une maison à Combaillaux (34980) de 130 m2 | 09-06-2026 | Combaillaux (34980) | 750 360€ | 5 772€ | 130 m2 |
Estimation d'une maison à Combaillaux (34980) de 125 m2 | 04-06-2026 | Combaillaux (34980) | 432 750€ | 3 462€ | 125 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 6 pièce(s) - 160 m2 | 31-12-2025 | 92 bd du grand devois à Combaillaux (34980) | 505 000 € | 160 m2 | 1131 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 30-12-2025 | 593 rue de la roussanne à Combaillaux (34980) | 572 850 € | 106 m2 | 384 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 2 pièce(s) - 35 m2 | 30-12-2025 | 2 rue coste fresch à Combaillaux (34980) | 140 000 € | 35 m2 | 26 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 5 pièce(s) - 150 m2 | 30-12-2025 | 65 rue du peras à Combaillaux (34980) | 620 000 € | 150 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 29-12-2025 | 189 rue de la cannelle à Combaillaux (34980) | 800 679 € | 100 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 5 pièce(s) - 143 m2 | 29-12-2025 | 181 rue de la cannelle à Combaillaux (34980) | 800 679 € | 143 m2 | 625 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 5 pièce(s) - 125 m2 | 29-12-2025 | 118 rue du cabernet à Combaillaux (34980) | 580 000 € | 125 m2 | 117 m2 | Non |
Vente d'une maison à Combaillaux (34980) de 4 pièce(s) - 106 m2 | 29-12-2025 | 7 all du roc à Combaillaux (34980) | 332 500 € | 106 m2 | 186 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
