Le prix moyen au m² Les Matelles (34270) pour une maison est de 4009 €, variant de 1788 € à 5838 €. Le prix moyen au m² Les Matelles (34270) pour un appartement est de 3729 €, avec des estimations allant de 1472 € à 4650 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Les Matelles au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Les Matelles (34270) pour une maison est de 4009 €, avec une fourchette de 1788 € à 5838 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4009 €) = 441031 euros. Le prix moyen au m² Les Matelles (34270) pour un appartement est de 3729 €, avec des estimations allant de 1472 € à 4650 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3729 €) = 268484 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Matelles (34270) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Les Matelles (34270) pour une maison est de 4009 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Les Matelles (34270) pour un appartement est de 3729 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 044
Taxe foncière
40.06%
Étudiants résidents
123
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 002
841 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 841
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 638
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Les Matelles (34270) de 144 m2 | 18-07-2026 | Les Matelles (34270) | 404 640€ | 2 810€ | 144 m2 |
Estimation d'une maison à Les Matelles (34270) de 94 m2 | 15-07-2026 | Les Matelles (34270) | 435 596€ | 4 634€ | 94 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Matelles (34270) de 95 m2 | 13-07-2026 | Les Matelles (34270) | 434 910€ | 4 578€ | 95 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Matelles (34270) de 59 m2 | 07-07-2026 | Les Matelles (34270) | 208 919€ | 3 541€ | 59 m2 |
Estimation d'une maison à Les Matelles (34270) de 64 m2 | 01-07-2026 | Les Matelles (34270) | 323 840€ | 5 060€ | 64 m2 |
Estimation d'une maison à Les Matelles (34270) de 75 m2 | 25-06-2026 | Les Matelles (34270) | 260 250€ | 3 470€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Matelles (34270) de 60 m2 | 24-06-2026 | Les Matelles (34270) | 260 700€ | 4 345€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Matelles (34270) de 127 m2 | 19-06-2026 | Les Matelles (34270) | 486 156€ | 3 828€ | 127 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Matelles (34270) de 4 pièce(s) - 117 m2 | 30-12-2025 | NaN rue de la lauze à Les Matelles (34270) | 513 048 € | 117 m2 | 516 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Matelles (34270) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 26-12-2025 | 193 che des horts à Les Matelles (34270) | 209 000 € | 92 m2 | 125 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Matelles (34270) de 4 pièce(s) - 101 m2 | 23-12-2025 | 345 rue de l'amandier à Les Matelles (34270) | 362 630 € | 101 m2 | 239 m2 | Oui |
Vente d'une maison à Les Matelles (34270) de 6 pièce(s) - 151 m2 | 23-12-2025 | 78 all de la truffiere à Les Matelles (34270) | 451 700 € | 151 m2 | 500 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Matelles (34270) de 2 pièce(s) - 78 m2 | 23-12-2025 | 3 plan du perdigal à Les Matelles (34270) | 512 200 € | 78 m2 | 600 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Matelles (34270) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 22-12-2025 | 22 rue hector berlioz à Les Matelles (34270) | 380 750 € | 87 m2 | 353 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Matelles (34270) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 19-12-2025 | 5305 plaine de lacan à Les Matelles (34270) | 593 000 € | 65 m2 | 3394 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Matelles (34270) de 4 pièce(s) - 99 m2 | 15-12-2025 | 70 rue des horts naous à Les Matelles (34270) | 375 000 € | 99 m2 | 971 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
