Quel est le prix moyen au m² à Castelnau-de-Guers (34120) ?

Le prix moyen au m² à Castelnau-de-Guers (34120) pour une maison est de 2606 €. Le prix moyen au m² à Castelnau-de-Guers (34120) pour un appartement est de 2672 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Castelnau-de-Guers (34120) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Castelnau-de-Guers (34120) pour une maison est de 11.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Castelnau-de-Guers (34120) pour un appartement est de 15.5 €.

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Prix m² immobilier à Castelnau-de-Guers (34120) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Castelnau-de-Guers (34120) pour une maison est de 2606 €, variant de 964 € à 5100 €. Le prix moyen au m² Castelnau-de-Guers (34120) pour un appartement est de 2672 €, avec des estimations allant de 1132 € à 4594 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Castelnau-de-Guers au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Castelnau-de-Guers.

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< 919 EUR

> 5 684 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Castelnau-de-Guers (34120).

Quel est le prix moyen au m² Castelnau-de-Guers (34120) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2672 €de 1132 € à 4594 €
Maison
Prix m² moyen 2606 €de 964 € à 5100 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Castelnau-de-Guers (34120).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Castelnau-de-Guers (34120) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.5 €de 5.1 € à 19.7 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.8 €de 4.1 € à 12.8 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Castelnau-de-Guers (34120) ?

: Le prix moyen au m² Castelnau-de-Guers (34120) pour une maison est de 2606 €, avec une fourchette de 964 € à 5100 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2606 €) = 286691 euros. Le prix moyen au m² Castelnau-de-Guers (34120) pour un appartement est de 2672 €, avec des estimations allant de 1132 € à 4594 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2672 €) = 192396 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Castelnau-de-Guers (34120) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Castelnau-de-Guers (34120) pour une maison est de 2606 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Castelnau-de-Guers (34120) pour un appartement est de 2672 €.

Prix au m2 des principales rues Castelnau-de-Guers (34120)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Descente de la Bergerie	2672€	2606€
Prix m² immobilier quartier	2672€	2606€
Prix m² immobilier Chemin de Laubière	2672€	2606€
Prix m² immobilier Chemin Puech Demi	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Circée	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Megere	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Parnasse	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue de l’Aventin	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Néreide	2672€	2606€
Prix m² immobilier Impasse Zéphir	2672€	2606€
Prix m² immobilier Descente des Marionnottes	2672€	2606€
Prix m² immobilier Plan Lespare	2672€	2606€
Prix m² immobilier Allée Jean Pierre Thieule	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue de Marcoui	4278€	4206€
Prix m² immobilier Place des Frères Barthélemy	2672€	2606€
Prix m² immobilier Avenue de la Fabrique	2006€	2160€
Prix m² immobilier Rue des Aires Basses	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Silène	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Éole	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue des Cairades	2672€	2606€
Prix m² immobilier Quartier Saint-Jacques	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue des Coudounniers	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Tartare	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue du Teral	2672€	2606€
Prix m² immobilier Avenue des Saoutarochs	2672€	2606€
Prix m² immobilier Escalier Barthelemy	2672€	2606€
Prix m² immobilier Chemin du Garrigou	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Nérée	2672€	2606€
Prix m² immobilier Chemin de l’En Coucou	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Toride	2672€	2606€
Prix m² immobilier Descente des Horts	2672€	2606€
Prix m² immobilier Avenue de la Barriere	2672€	2606€
Prix m² immobilier Impasse des Pierres Rouges	2672€	2606€
Prix m² immobilier Route d’Aumes	2672€	2606€
Prix m² immobilier Chemin de l’Espourtel	2672€	2606€
Prix m² immobilier Impasse des Robinets	2672€	2606€
Prix m² immobilier Impasse de l’Airette	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue de la Descole	2672€	2606€
Prix m² immobilier Rue Pittoresque	2672€	2606€
Prix m² immobilier Plan du Beffroi	2672€	2606€
Prix m² immobilier Chemin de l’Hérault	2672€	2606€
Prix m² immobilier Place Athéna	2672€	2606€
Prix m² immobilier Chemin du Picpoul	2672€	2606€
Prix m² immobilier Chemin de la Persévérante	2672€	2606€
Prix m² immobilier Domaine de Bridau	2672€	2606€
Prix m² immobilier Domaine de Piquetalen	2672€	2606€
Prix m² immobilier Domaine des Hérailles	2672€	2606€
Prix m² immobilier Lieu dit Montredon-Domaine Reine Juliette	2672€	2606€

Chiffres clés à Castelnau-de-Guers (34120)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 220

Taxe foncière

38.29%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 190

0-2 ans26(2,2%)

3-5 ans40(3,4%)

6-10 ans78(6,6%)

11-17 ans82(6,9%)

18-24 ans73(6,1%)

25-39 ans158(13,3%)

40-54 ans233(19,6%)

55-64 ans167(14,0%)

65-79 ans245(20,6%)

80+ ans88(7,4%)

Logements

932 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 932

Appartements64(5,9%)

Maisons657(60,5%)

Vacants61(5,6%)

Secondaires304(28,0%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 006

En emploi417(41,5%)

Sans emploi99(9,8%)

Retraités376(37,4%)

Étudiants50(5,0%)

Au foyer32(3,2%)

Autres32(3,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supérettes1(25,0%)

Boulangeries1(25,0%)

Commerces non alimentaires1(25,0%)

Librairies1(25,0%)

Castelnau-de-Guers (34120): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 75 m2	16-07-2026	Castelnau-de-Guers (34120)	110 175€	1 469€	75 m2
Estimation d'un appartement à Castelnau-de-Guers (34120) de 110 m2	13-07-2026	Castelnau-de-Guers (34120)	413 270€	3 757€	110 m2
Estimation d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 93 m2	08-07-2026	Castelnau-de-Guers (34120)	243 195€	2 615€	93 m2
Estimation d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 143 m2	02-07-2026	Castelnau-de-Guers (34120)	497 926€	3 482€	143 m2
Estimation d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 35 m2	27-06-2026	Castelnau-de-Guers (34120)	176 015€	5 029€	35 m2
Estimation d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 93 m2	26-06-2026	Castelnau-de-Guers (34120)	443 982€	4 774€	93 m2
Estimation d'un appartement à Castelnau-de-Guers (34120) de 117 m2	23-06-2026	Castelnau-de-Guers (34120)	235 989€	2 017€	117 m2
Estimation d'un appartement à Castelnau-de-Guers (34120) de 81 m2	22-06-2026	Castelnau-de-Guers (34120)	265 113€	3 273€	81 m2

Castelnau-de-Guers (34120): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 3 pièce(s) - 58 m2	30-12-2025	37 grande rue à Castelnau-de-Guers (34120)	197 000 €	58 m2	21 m2	Non
Vente d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 2 pièce(s) - 30 m2	30-12-2025	6 grande rue à Castelnau-de-Guers (34120)	65 000 €	30 m2	24 m2	Non
Vente d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 4 pièce(s) - 87 m2	30-12-2025	14 pl saint jean à Castelnau-de-Guers (34120)	152 000 €	87 m2	121 m2	Non
Vente d'un appartement à Castelnau-de-Guers (34120) de 3 pièce(s) - 61 m2	26-12-2025	43 av de verdun à Castelnau-de-Guers (34120)	244 710 €	61 m2		Oui
Vente d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 3 pièce(s) - 40 m2	23-12-2025	47 res le coteau de moliere à Castelnau-de-Guers (34120)	155 000 €	40 m2		Oui
Vente d'une maison à Castelnau-de-Guers (34120) de 4 pièce(s) - 97 m2	18-12-2025	4 rue du moulin à Castelnau-de-Guers (34120)	157 000 €	97 m2	120 m2	Non
Vente d'un appartement à Castelnau-de-Guers (34120) de 1 pièce(s) - 157 m2	17-12-2025	10 rue de la foire à Castelnau-de-Guers (34120)	277 000 €	157 m2		Oui
Vente d'un appartement à Castelnau-de-Guers (34120) de 3 pièce(s) - 77 m2	17-12-2025	64 rue autour du chateau à Castelnau-de-Guers (34120)	90 000 €	77 m2		Oui

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