Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 8 148
Le prix moyen au m² Pézenas (34120) pour une maison est de 3194 €, variant de 1358 € à 5548 €. Le prix moyen au m² Pézenas (34120) pour un appartement est de 2385 €, avec des estimations allant de 1042 € à 4036 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Pézenas au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Pézenas (34120) pour une maison est de 3194 €, avec une fourchette de 1358 € à 5548 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3194 €) = 351361 euros. Le prix moyen au m² Pézenas (34120) pour un appartement est de 2385 €, avec des estimations allant de 1042 € à 4036 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2385 €) = 171753 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Pézenas (34120) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Pézenas (34120) pour une maison est de 3194 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Pézenas (34120) pour un appartement est de 2385 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 1836€ | 1914€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 3046€ | 2945€ | |
| 2027€ | 2024€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 3192€ | 3024€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
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| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2621€ | 2661€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 1813€ | 1979€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2133€ | 2284€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ | |
| 2385€ | 3194€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
8 614
Taxe foncière
53.58%
Étudiants résidents
450
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 8 148
5 339 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 339
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 7 021
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 49
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Pézenas (34120) de 30 m2 | 19-07-2026 | Pézenas (34120) | 137 010€ | 4 567€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Pézenas (34120) de 75 m2 | 16-07-2026 | Pézenas (34120) | 110 175€ | 1 469€ | 75 m2 |
Estimation d'un appartement à Pézenas (34120) de 110 m2 | 13-07-2026 | Pézenas (34120) | 413 270€ | 3 757€ | 110 m2 |
Estimation d'une maison à Pézenas (34120) de 93 m2 | 08-07-2026 | Pézenas (34120) | 243 195€ | 2 615€ | 93 m2 |
Estimation d'une maison à Pézenas (34120) de 143 m2 | 02-07-2026 | Pézenas (34120) | 497 926€ | 3 482€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison à Pézenas (34120) de 35 m2 | 27-06-2026 | Pézenas (34120) | 176 015€ | 5 029€ | 35 m2 |
Estimation d'une maison à Pézenas (34120) de 93 m2 | 26-06-2026 | Pézenas (34120) | 443 982€ | 4 774€ | 93 m2 |
Estimation d'un appartement à Pézenas (34120) de 117 m2 | 23-06-2026 | Pézenas (34120) | 235 989€ | 2 017€ | 117 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Pézenas (34120) de 3 pièce(s) - 58 m2 | 30-12-2025 | 37 grande rue à Pézenas (34120) | 197 000 € | 58 m2 | 21 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézenas (34120) de 2 pièce(s) - 30 m2 | 30-12-2025 | 6 grande rue à Pézenas (34120) | 65 000 € | 30 m2 | 24 m2 | Non |
Vente d'une maison à Pézenas (34120) de 4 pièce(s) - 87 m2 | 30-12-2025 | 14 pl saint jean à Pézenas (34120) | 152 000 € | 87 m2 | 121 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pézenas (34120) de 3 pièce(s) - 61 m2 | 26-12-2025 | 43 av de verdun à Pézenas (34120) | 244 710 € | 61 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pézenas (34120) de 3 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 47 res le coteau de moliere à Pézenas (34120) | 155 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Pézenas (34120) de 4 pièce(s) - 97 m2 | 18-12-2025 | 4 rue du moulin à Pézenas (34120) | 157 000 € | 97 m2 | 120 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Pézenas (34120) de 1 pièce(s) - 157 m2 | 17-12-2025 | 10 rue de la foire à Pézenas (34120) | 277 000 € | 157 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Pézenas (34120) de 3 pièce(s) - 77 m2 | 17-12-2025 | 64 rue autour du chateau à Pézenas (34120) | 90 000 € | 77 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”