En , l’estimation des prix immobiliers à Vignevieille indique un prix moyen de 2 490 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 566 € à 3 400 €/m² ; un prix moyen de 1 163 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 421 € à 1 533 €/m².
Données AV Transaction —
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Vignevieille, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
Prix au m² moyen
2 490 € par m²
Fourchette estimée : de 566 € à 3 400 € par m²
Prix au m² moyen
1 163 € par m²
Fourchette estimée : de 421 € à 1 533 € par m²
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Vignevieille (11330) est de 2 490 €/m² pour les appartements et 1 163 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 114,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 156 €/m² (Hameau de Durfort) à 2 490 €/m² (Place du Malva), soit un rapport d’environ 2,2.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Vignevieille (11330) ont augmenté de 16,4 % sur 5 ans, passant de 2 220 €/m² en 2021 à 2 584 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Vignevieille (11330) ont augmenté de 29 % sur 5 ans, passant de 852 €/m² en 2021 à 1 100 €/m² en 2026.
Et votre bien, combien vaut-il ?
Renseignez son adresse pour obtenir une première estimation gratuite.
Noté 4.8 sur 5 par
Les tendances
Les moyennes annuelles des transactions permettent de suivre les tendances des appartements et des maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 1 977 €/m² à 2 584 €/m². Cela représente une hausse de 30,7 % sur l’ensemble de la période.
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 099 €/m² à 1 100 €/m². Cela représente une hausse de 0,1 % sur l’ensemble de la période.
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026Provisoire | 2 584 €/m²−0,3 % | 1 100 €/m²+4,8 % |
| 2025 | 2 593 €/m²+7,5 % | 1 050 €/m²−10,3 % |
| 2024 | 2 413 €/m²+0,4 % | 1 170 €/m²+10,9 % |
| 2023 | 2 403 €/m²+4,9 % | 1 055 €/m²+14,1 % |
| 2022 | 2 290 €/m²+3,2 % | 925 €/m²+8,5 % |
| 2021 | 2 220 €/m²+4,3 % | 852 €/m²−9,6 % |
| 2020 | 2 127 €/m²+5,5 % | 943 €/m²+3,6 % |
| 2019 | 2 017 €/m²−2 % | 910 €/m²+4,9 % |
| 2018 | 2 059 €/m²+4,1 % | 868 €/m²−21 % |
| 2017 | 1 977 €/m² | 1 099 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Vignevieille (11330) ont augmenté de 16,4 % sur 5 ans, passant de 2 220 €/m² en 2021 à 2 584 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Vignevieille (11330) ont augmenté de 29 % sur 5 ans, passant de 852 €/m² en 2021 à 1 100 €/m² en 2026.
Les caractéristiques du logement
Un studio, un appartement familial et une grande maison ne se comparent pas de la même façon. Retrouvez les repères disponibles pour chaque nombre de pièces.
Le prix actuel estimé au m² des maisons à Vignevieille (11330) est de 1 163 €/m². Sélectionnez le nombre de pièces pour consulter le prix moyen et la fourchette estimée au m².
| Pièces | Bas €/m² | Moyen €/m² | Haut €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 339 | 907 | 1 112 |
| 2 | 1 133 | 1 197 | 1 846 |
| 3 | 586 | 1 167 | 1 390 |
| 4 | 547 | 1 154 | 1 326 |
| 5 | 628 | 975 | 1 593 |
| 7 | 278 | 938 | 1 538 |
1 pièce
Prix moyen estimé au m²
907 €/m²
L’emplacement fait la différence
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Parking de l'Auberge | 2490€ | 1163€ |
| Place Pierre Castang | 2490€ | 1163€ |
| Rue du Berlès | 2490€ | 1163€ |
| Château de Durfort | 2490€ | 1163€ |
| Coumo Rouberto | 2490€ | 1163€ |
| Place du Terrat | 2490€ | 1163€ |
| Hameau de Coumo Rouberto | 2490€ | 1163€ |
| Route de l'Orbieu | 2490€ | 1163€ |
| Place du Malva | 2490€ | 1163€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
7 Rue du porche 11330 Vignevieille
1 863 € / m²
15 Le village 11330 Soulatge
641 € / m²
2 Rue de la poste 11330 Vignevieille
691 € / m²
42 Le village 11330 Mouthoumet
820 € / m²
14 Rue de la poste 11330 Davejean
250 € / m²
75 Le village 11330 Villerouge-Termenes
227 € / m²
2 Le village 11330 Felines-Termenes
523 € / m²
53 Le village 11330 Laroque de Fa
1 049 € / m²
La performance énergétique
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
3 Rue du Lavoir 11330 Vignevieille
Construction avant 1948
1 Rue du Fer à Cheval 11330 Vignevieille
Construction 1948-1974
3 Rue du Porche 11330 Vignevieille
Construction avant 1948
10 Rue du Terrat 11330 Vignevieille
Construction avant 1948
14 Rue du Fer à Cheval 11330 Vignevieille
Construit en 1850
16 Rue du Fer à Cheval 11330 Vignevieille
Construction avant 1948
7 Rue du Porche 11330 Vignevieille
Construit en 1999
2 Rue du Terrat 11330 Vignevieille
Construction avant 1948
5 Rue du Pont 11330 Vignevieille
Construction avant 1948
3 Route de l'Orbieu 11330 Vignevieille
Construction 1948-1974
12 Rue du Terrat 11330 Vignevieille
Construction 1983-1988
3 Rue du Lavoir 11330 Vignevieille
Construit en 1947
Des projets immobiliers dans votre ville
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 60 m2 | 09-11-2026 | Vignevieille (11330) | 85 860€ | 1 431€ | 60 m2 |
Appartement de 143 m2 | 05-11-2026 | Vignevieille (11330) | 412 698€ | 2 886€ | 143 m2 |
Appartement de 120 m2 | 30-10-2026 | Vignevieille (11330) | 235 320€ | 1 961€ | 120 m2 |
Maison de 118 m2 | 26-10-2026 | Vignevieille (11330) | 138 414€ | 1 173€ | 118 m2 |
Appartement de 88 m2 | 24-10-2026 | Vignevieille (11330) | 140 712€ | 1 599€ | 88 m2 |
Maison de 66 m2 | 22-10-2026 | Vignevieille (11330) | 135 300€ | 2 050€ | 66 m2 |
Maison de 146 m2 | 18-10-2026 | Vignevieille (11330) | 102 638€ | 703€ | 146 m2 |
Appartement de 132 m2 | 10-10-2026 | Vignevieille (11330) | 250 800€ | 1 900€ | 132 m2 |
Budget indicatif : 179 280 € (72 m² × 2 490 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
106
Taxe foncière
46.25%
Étudiants résidents
7
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 105
95 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 95
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 93
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
À environ 4,5 km
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Vignevieille.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements à Vignevieille (11330) est passé de 2 220 €/m² à 2 584 €/m² et a enregistré une hausse de 16,4 %. Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons à Vignevieille (11330) est passé de 852 €/m² à 1 100 €/m² et a enregistré une hausse de 29 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Parking de l'Auberge (2 490 €/m²), Place Pierre Castang (2 490 €/m²), Rue du Berlès (2 490 €/m²). Les plus bas sont observés pour Hameau de Durfort (1 156 €/m²), Place du Malva (2 490 €/m²), Route de l'Orbieu (2 490 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Parking de l'Auberge (1 163 €/m²), Place Pierre Castang (1 163 €/m²), Rue du Berlès (1 163 €/m²). Les plus bas sont observés pour Hameau de Durfort (1 081 €/m²), Place du Malva (1 163 €/m²), Route de l'Orbieu (1 163 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
