Prix m2 de l'immobilier à Val-du-Faby (11260)

FAQ : Quel est le prix au m² Val-du-Faby (11260) ?

Quel est le prix actuel estimé au m² Val-du-Faby (11260) ?

Le prix actuel estimé au m² Val-du-Faby (11260) pour un appartement est de 733 €. La fourchette estimée va de 502 € à 1 406 € par m². Le prix actuel estimé au m² Val-du-Faby (11260) pour une maison est de 987 €. La fourchette estimée va de 505 € à 1 831 € par m².

Quel est le prix actuel estimé au m² pour un appartement Val-du-Faby (11260) ?

Le prix actuel estimé au m² Val-du-Faby (11260) pour un appartement est de 733 €. La fourchette estimée va de 502 € à 1 406 € par m².

Quel budget prévoir pour un appartement de 72 m² Val-du-Faby (11260) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 733 €/m² à une surface de 72 m², le budget indicatif est de 52 779 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des appartements Val-du-Faby (11260) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour un appartement Val-du-Faby (11260) est de 733 €/m². Le prix moyen des transactions de appartements enregistrées en 2026 est de 787 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des appartements Val-du-Faby (11260) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Val-du-Faby (11260) est passé de 828 €/m² à 787 €/m² et a enregistré une baisse de 4,9 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des appartements Val-du-Faby (11260) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements Val-du-Faby (11260) est passé de 451 €/m² à 787 €/m² et a enregistré une hausse de 74,5 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des appartements les plus élevés et les plus bas Val-du-Faby (11260) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Chemin du Faby (974 €/m²), Placette le Sol (946 €/m²), Chemin simone de beauvoir (933 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du cers (733 €/m²), Chemin du Bouich (733 €/m²), Place Charles Bournet (733 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Quel est le prix actuel estimé au m² pour une maison Val-du-Faby (11260) ?

Le prix actuel estimé au m² Val-du-Faby (11260) pour une maison est de 987 €. La fourchette estimée va de 505 € à 1 831 € par m².

Quel budget prévoir pour une maison de 110 m² Val-du-Faby (11260) ?

En appliquant le prix actuel estimé de 987 €/m² à une surface de 110 m², le budget indicatif est de 108 540 €, hors frais de notaire et éventuels frais d’agence. Ce calcul donne un ordre de grandeur, pas une estimation personnalisée : l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques peuvent faire varier sa valeur. Le nombre de pièces ne peut pas être déduit de la seule surface.

Pourquoi le prix actuel estimé des maisons Val-du-Faby (11260) peut-il différer du prix moyen annuel des transactions ?

Le prix actuel estimé pour une maison Val-du-Faby (11260) est de 987 €/m². Le prix moyen des transactions de maisons enregistrées en 2026 est de 987 €/m². Ces indicateurs ne mesurent pas la même chose : l’estimation actuelle reflète les données utilisées pour apprécier le marché actuel, tandis que la moyenne annuelle porte sur les transactions enregistrées pour l’année indiquée. Les périodes et les biens pris en compte peuvent différer. Pour l’année en cours, la moyenne ne couvre que les transactions déjà renseignées et ne constitue pas une moyenne définitive de l’année complète.

Comment le prix des maisons Val-du-Faby (11260) a-t-il évolué sur un an ?

Entre 2025 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Val-du-Faby (11260) est passé de 798 €/m² à 987 €/m² et a enregistré une hausse de 23,6 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Comment le prix des maisons Val-du-Faby (11260) a-t-il évolué sur cinq ans ?

Entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons Val-du-Faby (11260) est passé de 759 €/m² à 987 €/m² et a enregistré une hausse de 30 %. Cette comparaison porte sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants.

Quelles rues affichent les prix des maisons les plus élevés et les plus bas Val-du-Faby (11260) ?

Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin simone de beauvoir (991 €/m²), Route des Sauzils (987 €/m²), Boulevard de la Pinouse (987 €/m²). Les plus bas sont observés pour Chemin du Faby (854 €/m²), Placette le Sol (973 €/m²), Chemin de l'arbousier (974 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues renseignées et sur ce type de bien ; il ne constitue pas un classement par quartier.

Comment les prix au m² des maisons et des appartements se comparent-ils Val-du-Faby (11260) ?

Le prix actuel estimé d’une maison est de 987 €/m², contre 733 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 34,6 % à celui des appartements, soit un écart de 254 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.

Les données de prix immobilier pour Val-du-Faby (11260) sont-elles fiables ?

Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Val-du-Faby (11260) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Val-du-Faby (11260). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Val-du-Faby (11260) permet d’affiner ces indications.

À quoi correspondent les prix bas, moyen et haut au m² pour Val-du-Faby (11260) ?

Le prix actuel estimé au m² pour Val-du-Faby (11260) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Val-du-Faby (11260), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Val-du-Faby (11260) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.