Maison 3 pièces - 82 m²
11 Av de la piege 11420 Peyrefitte sur L Hers
Montant déclaré de la mutation : 65 000 €
793 € / m²
- Surface bâtie :
- 82 m²
- Terrain :
- 83 m²
Prix immobilier au m² à Pech-Luna (11420). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Pech-Luna indique un prix moyen de 1 349 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 493 € à 1 874 €/m² ; un prix moyen de 1 535 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 832 € à 3 235 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Pech-Luna, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 349 € par m²
Fourchette estimée : de 493 € à 1 874 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 535 € par m²
Fourchette estimée : de 832 € à 3 235 € par m²
Analyse du marché immobilier : Pech-Luna
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Pech-Luna (11420) est de 1 349 €/m² pour les appartements et 1 535 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 12,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Pech-Luna
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Prix au m² rue par rue à Pech-Luna (11420)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de cahuzac | 1349€ | 1535€ |
| Route de Fonters | 1349€ | 1535€ |
| Route départementale 47 | 1349€ | 1535€ |
| Chemin de Joutet | 1349€ | 1535€ |
| Chemin de l'Oustal-Vieil | 1349€ | 1535€ |
| Route départementale 625 | 1349€ | 1535€ |
| Rue de la Careirole | 1349€ | 1535€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Pech-Luna (11420)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 48 m²
52 Saint-sernin 11420 Molandier
Montant déclaré de la mutation : 135 000 €
2 813 € / m²
- Surface bâtie :
- 48 m²
- Terrain :
- 3 735 m²
Maison 8 pièces - 205 m²
1 Rte de fonters 11420 Pech-Luna
Montant déclaré de la mutation : 252 000 €
1 229 € / m²
- Surface bâtie :
- 205 m²
- Terrain :
- 477 m²
Maison 3 pièces - 69 m²
14 Le village 11420 Cahuzac
Montant déclaré de la mutation : 79 300 €
1 149 € / m²
- Surface bâtie :
- 69 m²
- Terrain :
- 54 m²
Maison 4 pièces - 125 m²
10 Rue du castelas 11420 Belpech
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
800 € / m²
- Surface bâtie :
- 125 m²
- Terrain :
- 674 m²
Maison 8 pièces - 262 m²
3 Rue du calvaire 11420 Belpech
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
382 € / m²
- Surface bâtie :
- 262 m²
- Terrain :
- 575 m²
Maison 4 pièces - 140 m²
27 Aussenac 11420 Plaigne
Montant déclaré de la mutation : 34 000 €
243 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 140 m²
Maison 3 pièces - 80 m²
13 Rue de naves 11420 Belpech
Montant déclaré de la mutation : 129 500 €
1 619 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 52 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Pech-Luna (11420)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 329,5 m²
4 Route de Fonters 11420 Pech-Luna
- Énergie
- C(154 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 1 092,2 m²
Place de l'Eglise 11420 Pech-Luna
- Énergie
- C(150 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 239,3 m²
3 Chemin de la Cabane 11420 Pech-Luna
- Énergie
- C(133 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 272,1 m²
13 Rue Principale 11420 Pech-Luna
- Énergie
- D(202 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 112,5 m²
12 Route de Fonters 11420 Pech-Luna
- Énergie
- C(116 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 180 m²
4 Rue Principale 11420 Pech-Luna
- Énergie
- C(134 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 250 m²
1 Route de Fonters 11420 Pech-Luna
- Énergie
- C(158 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 67,4 m²
5 Route de Fonters 11420 Pech-Luna
- Énergie
- C(165,4 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 95,6 m²
1 Route départementale 47 11420 Pech-Luna
- Énergie
- C(107,6 kWh/m²/an)
- GES
- C(23 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Maison - 80 m²
11 Route de Fonters 11420 Pech-Luna
- Énergie
- E(323,7 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 133,8 m²
2 Rue de la Fontaine 11420 Pech-Luna
- Énergie
- E(326,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 247 m²
1 Place de l'Eglise 11420 Pech-Luna
- Énergie
- D(208 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
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Dernières estimations en ligne à Pech-Luna (11420)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 44 m2 | 07-11-2026 | Pech-Luna (11420) | 51 656€ | 1 174€ | 44 m2 |
Maison de 41 m2 | 05-11-2026 | Pech-Luna (11420) | 87 535€ | 2 135€ | 41 m2 |
Appartement de 118 m2 | 04-11-2026 | Pech-Luna (11420) | 128 030€ | 1 085€ | 118 m2 |
Appartement de 55 m2 | 01-11-2026 | Pech-Luna (11420) | 89 980€ | 1 636€ | 55 m2 |
Appartement de 43 m2 | 28-10-2026 | Pech-Luna (11420) | 79 206€ | 1 842€ | 43 m2 |
Appartement de 141 m2 | 23-10-2026 | Pech-Luna (11420) | 244 776€ | 1 736€ | 141 m2 |
Appartement de 136 m2 | 19-10-2026 | Pech-Luna (11420) | 271 184€ | 1 994€ | 136 m2 |
Maison de 52 m2 | 18-10-2026 | Pech-Luna (11420) | 138 528€ | 2 664€ | 52 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Pech-Luna ?
Budget indicatif : 97 128 € (72 m² × 1 349 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Pech-Luna (11420)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
77
Taxe foncière
52.41%
Étudiants résidents
3
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 76
0-2 ans3(3,9%)
3-5 ans1(1,3%)
6-10 ans2(2,6%)
11-17 ans5(6,6%)
18-24 ans3(3,9%)
25-39 ans7(9,2%)
40-54 ans16(21,1%)
55-64 ans18(23,7%)
65-79 ans16(21,1%)
80+ ans5(6,6%)
Logements
68 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 68
Appartements5(5,3%)
Maisons62(65,3%)
Vacants4(4,2%)
Secondaires24(25,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 67
En emploi28(41,8%)
Sans emploi5(7,5%)
Retraités29(43,3%)
Étudiants3(4,5%)
Au foyer1(1,5%)
Autres1(1,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Pech-Luna
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Pech-Luna aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Pech-Luna.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Pech-Luna (11420) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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