Maison 5 pièces - 195 m²
6 Rue guy boniface 11600 Conques-sur-Orbiel
Montant déclaré de la mutation : 118 050 €
605 € / m²
- Surface bâtie :
- 195 m²
- Terrain :
- 1 321 m²
Prix immobilier au m² à Fournes-Cabardès (11600). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Fournes-Cabardès indique un prix moyen de 1 349 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 976 € à 2 970 €/m² ; un prix moyen de 1 273 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 533 € à 2 514 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Fournes-Cabardès, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 349 € par m²
Fourchette estimée : de 976 € à 2 970 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 273 € par m²
Fourchette estimée : de 533 € à 2 514 € par m²
Analyse du marché immobilier : Fournes-Cabardès
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Fournes-Cabardès (11600) est de 1 349 €/m² pour les appartements et 1 273 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Fournes-Cabardès
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Fournes-Cabardès (11600)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue du platane | 1349€ | 1273€ |
| rue des abreuvoirs | 1349€ | 1273€ |
| Rue du Camp Del Bosc | 1349€ | 1273€ |
| L'Ayroles | 1349€ | 1273€ |
| Serre de l'église | 1349€ | 1273€ |
| rue du Courtal long | 1349€ | 1273€ |
| rue des trois châtaigniers | 1349€ | 1273€ |
| Les Garrics | 1349€ | 1273€ |
| Les Barreins | 1349€ | 1273€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Fournes-Cabardès (11600)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 90 m²
16 Le village 11600 Villalier
Montant déclaré de la mutation : 110 000 €
1 222 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 68 m²
Maison 3 pièces - 96 m²
9 Rue de l enclos 11600 Villegailhenc
Montant déclaré de la mutation : 180 000 €
1 875 € / m²
- Surface bâtie :
- 96 m²
- Terrain :
- 411 m²
Maison 4 pièces - 90 m²
16 Rue du mont tauch 11600 Malves-en-Minervois
Montant déclaré de la mutation : 233 700 €
2 597 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 900 m²
Maison 4 pièces - 88 m²
15 Lot du levant pichibert 11600 Villegailhenc
Montant déclaré de la mutation : 210 000 €
2 386 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 491 m²
Maison 4 pièces - 90 m²
3 Rue jean jaures 11600 Conques-sur-Orbiel
Montant déclaré de la mutation : 139 000 €
1 544 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 78 m²
Maison 3 pièces - 73 m²
2 Imp du vieux four 11600 Villarzel Cabardes
Montant déclaré de la mutation : 30 000 €
411 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
- Terrain :
- 100 m²
Maison 3 pièces - 100 m²
5305 Vigouros 11600 Salsigne
Montant déclaré de la mutation : 169 900 €
1 699 € / m²
- Surface bâtie :
- 100 m²
- Terrain :
- 723 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Fournes-Cabardès (11600)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 114,4 m²
3 Rue de la place 11600 Fournes-Cabardès
- Énergie
- F(344 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 82 m²
Rue du Puits 11600 Fournes-Cabardès
- Énergie
- F(403,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 82 m²
Rue du Puits 11600 Fournes-Cabardès
- Énergie
- F(403,9 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Maison - 122 m²
Rue de la Place 11600 Fournes-Cabardès
- Énergie
- E(313,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1947
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Fournes-Cabardès (11600)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 57 m2 | 10-11-2026 | Fournes-Cabardès (11600) | 53 922€ | 946€ | 57 m2 |
Maison de 70 m2 | 04-11-2026 | Fournes-Cabardès (11600) | 43 890€ | 627€ | 70 m2 |
Maison de 57 m2 | 29-10-2026 | Fournes-Cabardès (11600) | 114 855€ | 2 015€ | 57 m2 |
Appartement de 139 m2 | 25-10-2026 | Fournes-Cabardès (11600) | 164 020€ | 1 180€ | 139 m2 |
Appartement de 89 m2 | 23-10-2026 | Fournes-Cabardès (11600) | 246 886€ | 2 774€ | 89 m2 |
Maison de 105 m2 | 20-10-2026 | Fournes-Cabardès (11600) | 239 610€ | 2 282€ | 105 m2 |
Maison de 98 m2 | 12-10-2026 | Fournes-Cabardès (11600) | 243 432€ | 2 484€ | 98 m2 |
Appartement de 34 m2 | 11-10-2026 | Fournes-Cabardès (11600) | 48 858€ | 1 437€ | 34 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Fournes-Cabardès ?
Budget indicatif : 97 128 € (72 m² × 1 349 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Fournes-Cabardès (11600)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
50
Taxe foncière
60.83%
Étudiants résidents
0
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 50
0-2 ans3(6,0%)
3-5 ans1(2,0%)
6-10 ans2(4,0%)
11-17 ans2(4,0%)
18-24 ans1(2,0%)
25-39 ans8(16,0%)
40-54 ans9(18,0%)
55-64 ans9(18,0%)
65-79 ans9(18,0%)
80+ ans6(12,0%)
Logements
46 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 46
Appartements1(1,6%)
Maisons45(70,3%)
Vacants4(6,3%)
Secondaires14(21,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 42
En emploi14(33,3%)
Sans emploi4(9,5%)
Retraités17(40,5%)
Au foyer5(11,9%)
Autres2(4,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Fournes-Cabardès
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Labastide-Esparbairenque (11380) : prix immobilier
À environ 4,5 km
- Appartements
- 1 037 €/m²
- Maisons
- 865 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Fournes-Cabardès aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Fournes-Cabardès.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Fournes-Cabardès (11600) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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