Évolution du prix moyen des transactions au m² des appartements
Entre 2017 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements est passé de 854 €/m² à 914 €/m². Cela représente une hausse de 7,1 % sur l’ensemble de la période.
Prix immobilier au m² à Cascastel-des-Corbières (11360). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Cascastel-des-Corbières indique un prix moyen de 903 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 431 € à 1 706 €/m² ; un prix moyen de 1 282 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 524 € à 2 208 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Cascastel-des-Corbières, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
903 € par m²
Fourchette estimée : de 431 € à 1 706 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 282 € par m²
Fourchette estimée : de 524 € à 2 208 € par m²
Analyse du marché immobilier : Cascastel-des-Corbières
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Cascastel-des-Corbières (11360) est de 903 €/m² pour les appartements et 1 282 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 29,6 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 703 €/m² (Rue des Iéras) à 1 275 €/m² (Traverse de la Piala), soit un rapport d’environ 1,8.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Cascastel-des-Corbières (11360) ont augmenté de 1,2 % sur 5 ans, passant de 904 €/m² en 2021 à 914 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Cascastel-des-Corbières (11360) ont baissé de 18,8 % sur 3 ans, passant de 1 539 €/m² en 2023 à 1 250 €/m² en 2026.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
Les tendances
Comment les prix immobiliers évoluent-ils à Cascastel-des-Corbières ?
Les moyennes annuelles des transactions permettent de suivre les tendances des appartements et des maisons, indépendamment des prix actuels estimés.
Évolution du prix moyen des transactions au m² des maisons
Entre 2023 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les maisons est passé de 1 539 €/m² à 1 250 €/m². Cela représente une baisse de 18,8 % sur l’ensemble de la période.
Prix moyens des transactions enregistrées par année
| Année | Appartement | Maison |
|---|---|---|
| 2026Provisoire | 914 €/m²−7,3 % | 1 250 €/m²+0,7 % |
| 2025 | 986 €/m²+20,3 % | 1 242 €/m²−0,9 % |
| 2024 | 820 €/m²−11,5 % | 1 254 €/m²−18,5 % |
| 2023 | 926 €/m²−2,7 % | 1 539 €/m² |
| 2022 | 952 €/m²+5,3 % | |
| 2021 | 904 €/m²+18,1 % | |
| 2020 | 765 €/m²−14 % | |
| 2019 | 889 €/m²+2,7 % | |
| 2018 | 866 €/m²+1,4 % | |
| 2017 | 854 €/m² |
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les appartements à Cascastel-des-Corbières (11360) ont augmenté de 1,2 % sur 5 ans, passant de 904 €/m² en 2021 à 914 €/m² en 2026.
Les prix moyens des transactions enregistrées pour les maisons à Cascastel-des-Corbières (11360) ont baissé de 18,8 % sur 3 ans, passant de 1 539 €/m² en 2023 à 1 250 €/m² en 2026.
Les caractéristiques du logement
Quel prix au m² selon le nombre de pièces à Cascastel-des-Corbières ?
Un studio, un appartement familial et une grande maison ne se comparent pas de la même façon. Retrouvez les repères disponibles pour chaque nombre de pièces.
Le prix actuel estimé au m² des maisons à Cascastel-des-Corbières (11360) est de 1 282 €/m². Sélectionnez le nombre de pièces pour consulter le prix moyen et la fourchette estimée au m².
Voir tous les prix et fourchettes
| Pièces | Bas €/m² | Moyen €/m² | Haut €/m² |
|---|---|---|---|
| 1 | 368 | 832 | 2 635 |
| 2 | 865 | 1 335 | 1 694 |
| 3 | 616 | 1 644 | 1 680 |
| 4 | 960 | 1 328 | 2 009 |
| 5 | 897 | 1 496 | 2 084 |
| 6 | 332 | 656 | 2 231 |
1 pièce
Prix moyen estimé au m²
832 €/m²
Prix bas : 368 €Prix haut : 2 635 €
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Cascastel-des-Corbières
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Cascastel-des-Corbières (11360)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Traverse de la Piala | 1275€ | 1248€ |
| A Peret | 907€ | 1022€ |
| Lieu Dit les Palats | 903€ | 1282€ |
| Chemin des Pichoulières | 903€ | 1282€ |
| Clos de l’Acacia | 903€ | 1282€ |
| Chemin du Surgent | 903€ | 1282€ |
| Chemin du Rec de la Coma | 903€ | 1282€ |
| Place du Claus | 903€ | 1282€ |
| Al Mouly Naou | 903€ | 1282€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Cascastel-des-Corbières (11360)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 2 pièces - 86 m²
5049 Sinsac 11360 Quintillan
Montant déclaré de la mutation : 84 500 €
983 € / m²
- Surface bâtie :
- 86 m²
- Terrain :
- 3 440 m²
Maison 5 pièces - 140 m²
5 Rue de la place 11360 Villeseque des Corbieres
Montant déclaré de la mutation : 81 670 €
583 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 77 m²
Maison 3 pièces - 120 m²
nan A ferrairolles 11360 Cascastel des Corbieres
Montant déclaré de la mutation : 650 750 €
5 423 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 182 m²
Maison 3 pièces - 52 m²
17 Rue du foyer 11360 Quintillan
Montant déclaré de la mutation : 66 500 €
1 279 € / m²
- Surface bâtie :
- 52 m²
- Terrain :
- 47 m²
Appartement 2 pièces - 60 m²
9 Rue des moulins 11360 Villeneuve les Corbieres
Montant déclaré de la mutation : 128 800 €
2 147 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
Maison 2 pièces - 73 m²
2 Rue de la fontaine bonne 11360 Villeseque des Corbieres
Montant déclaré de la mutation : 258 000 €
3 534 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
- Terrain :
- 138 m²
Appartement 2 pièces - 35 m²
49 Av des corbieres 11360 Durban-Corbieres
Montant déclaré de la mutation : 30 000 €
857 € / m²
- Surface bâtie :
- 35 m²
Maison 3 pièces - 58 m²
5 Rue de la forge 11360 Cascastel des Corbieres
Montant déclaré de la mutation : 48 000 €
828 € / m²
- Surface bâtie :
- 58 m²
- Terrain :
- 37 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Cascastel-des-Corbières (11360)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 450 m²
Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- D(98 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 90,6 m²
20 Quai de la Berre 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- C(145,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(5,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Appartement - 89,3 m²
28 Quai de la Berre 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- C(112 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 107,8 m²
2 Rue des Nobles 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- D(192 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 122,9 m²
464 Avenue André Cournède 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- D(163 kWh/m²/an)
- GES
- D(43 kgCO₂/m²/an)
Construction 1975-1977
Maison - 75 m²
6 Rue des Cortals 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- D(238 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 70 m²
6 Rue de l'Ancienne Poste 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- D(200,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 143 m²
15 Chemin des Condaminas 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- B(70,7 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2013
Maison - 108 m²
18 Chemin des Condaminas 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- C(164,4 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2008
Maison - 59,5 m²
5 Rue de la Forge 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- D(196,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 134 m²
6bis Rue des Cortals 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- C(153,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 116,3 m²
444 Avenue André Cournède 11360 Cascastel-des-Corbières
- Énergie
- D(221,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Cascastel-des-Corbières (11360)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 87 m2 | 07-11-2026 | Cascastel-des-Corbières (11360) | 76 038€ | 874€ | 87 m2 |
Appartement de 106 m2 | 04-11-2026 | Cascastel-des-Corbières (11360) | 87 450€ | 825€ | 106 m2 |
Appartement de 83 m2 | 02-11-2026 | Cascastel-des-Corbières (11360) | 211 152€ | 2 544€ | 83 m2 |
Appartement de 143 m2 | 26-10-2026 | Cascastel-des-Corbières (11360) | 180 609€ | 1 263€ | 143 m2 |
Maison de 146 m2 | 21-10-2026 | Cascastel-des-Corbières (11360) | 181 040€ | 1 240€ | 146 m2 |
Maison de 39 m2 | 13-10-2026 | Cascastel-des-Corbières (11360) | 123 786€ | 3 174€ | 39 m2 |
Appartement de 116 m2 | 12-10-2026 | Cascastel-des-Corbières (11360) | 331 992€ | 2 862€ | 116 m2 |
Appartement de 59 m2 | 09-10-2026 | Cascastel-des-Corbières (11360) | 94 046€ | 1 594€ | 59 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Cascastel-des-Corbières ?
Budget indicatif : 65 016 € (72 m² × 903 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Cascastel-des-Corbières (11360)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
228
Taxe foncière
70.66%
Étudiants résidents
15
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 221
0-2 ans2(0,9%)
3-5 ans5(2,3%)
6-10 ans13(5,9%)
11-17 ans20(9,0%)
18-24 ans12(5,4%)
25-39 ans22(10,0%)
40-54 ans64(29,0%)
55-64 ans30(13,6%)
65-79 ans34(15,4%)
80+ ans19(8,6%)
Logements
191 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 191
Appartements6(2,2%)
Maisons185(66,5%)
Vacants36(12,9%)
Secondaires51(18,3%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 194
En emploi81(41,8%)
Sans emploi19(9,8%)
Retraités66(34,0%)
Étudiants15(7,7%)
Au foyer4(2,1%)
Autres9(4,6%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Magasins alimentaires1(100,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Cascastel-des-Corbières
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Villeneuve-les-Corbières (11360) : prix immobilier
À environ 2 km
- Appartements
- 1 003 €/m²
- Maisons
- 1 154 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Cascastel-des-Corbières aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Cascastel-des-Corbières.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Cascastel-des-Corbières (11360) ?
Sur cinq ans, entre 2021 et 2026, le prix moyen des transactions enregistrées pour les appartements à Cascastel-des-Corbières (11360) est passé de 904 €/m² à 914 €/m² et a enregistré une hausse de 1,2 %. Ces comparaisons portent sur les moyennes annuelles disponibles, et non sur les douze derniers mois glissants. Pour l’année en cours, seuls les actes déjà renseignés sont pris en compte : la moyenne n’est pas définitive.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Traverse de la Piala (1 275 €/m²), A Peret (907 €/m²), Lieu Dit les Palats (903 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Iéras (703 €/m²), Quai de la Berre (827 €/m²), Impasse d’Al Ase (903 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lieu Dit les Palats (1 282 €/m²), Chemin des Pichoulières (1 282 €/m²), Clos de l’Acacia (1 282 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Iéras (695 €/m²), Quai de la Berre (863 €/m²), A Peret (1 022 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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