Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 13 452
Estimation immobilière
Prix moyens à Morangis, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
3 223 €/m²
Marché immobilier
Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Achat
Prix m² moyen
3403 €
Prix m² moyen
3042 €
Mis à jour
Location
Loyer mensuel moyen au m²
16.8 €
Loyer mensuel moyen au m²
24.4 €
Mis à jour
Le prix moyen au m² Morangis (91420) pour une maison est de 3042 €, avec une fourchette de 1963 € à 4816 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3042 €) = 334632 euros. Le prix moyen au m² Morangis (91420) pour un appartement est de 3403 €, avec des estimations allant de 2182 € à 4946 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3403 €) = 245023 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Morangis (91420) avec AV Transaction.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Morangis (91420) pour une maison est de 3042 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Morangis (91420) pour un appartement est de 3403 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
13 802
Taxe foncière
33.76%
Étudiants résidents
854
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 13 452
5 814 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 5 814
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 10 742
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 19
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 35 m2 | 29-09-2026 | Morangis (91420) | 150 080€ | 4 288€ | 35 m2 |
Maison de 120 m2 | 22-09-2026 | Morangis (91420) | 302 520€ | 2 521€ | 120 m2 |
Maison de 43 m2 | 20-09-2026 | Morangis (91420) | 176 128€ | 4 096€ | 43 m2 |
Maison de 116 m2 | 17-09-2026 | Morangis (91420) | 345 564€ | 2 979€ | 116 m2 |
Maison de 85 m2 | 11-09-2026 | Morangis (91420) | 361 675€ | 4 255€ | 85 m2 |
Appartement de 144 m2 | 04-09-2026 | Morangis (91420) | 464 400€ | 3 225€ | 144 m2 |
Maison de 35 m2 | 29-08-2026 | Morangis (91420) | 69 545€ | 1 987€ | 35 m2 |
Appartement de 82 m2 | 26-08-2026 | Morangis (91420) | 343 826€ | 4 193€ | 82 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 2 pièce(s) - 41 m2 | 30-12-2025 | 8 pl lucien boilleau à Morangis (91420) | 139 313 € | 41 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 55 m2 | 29-12-2025 | 73 av de balzac à Morangis (91420) | 265 700 € | 55 m2 | Oui | |
Appartement de 2 pièce(s) - 28 m2 | 22-12-2025 | 99 av charles de gaulle à Morangis (91420) | 1 500 000 € | 28 m2 | 2197 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 39 m2 | 22-12-2025 | 4 all des erables à Morangis (91420) | 141 000 € | 39 m2 | Oui | |
Maison de 7 pièce(s) - 109 m2 | 22-12-2025 | 34 av maurice barres à Morangis (91420) | 240 000 € | 109 m2 | 373 m2 | Non |
Appartement de 3 pièce(s) - 55 m2 | 19-12-2025 | 4 all des erables à Morangis (91420) | 196 500 € | 55 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 91 m2 | 19-12-2025 | 26 res les genets à Morangis (91420) | 344 500 € | 91 m2 | Oui | |
Maison de 4 pièce(s) - 127 m2 | 19-12-2025 | 62 av de la cour de france à Morangis (91420) | 679 000 € | 127 m2 | 630 m2 | Non |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 4510€ | 5010€ | |
| 4100€ | 3900€ | |
| 4510€ | 5010€ | |
| 3380€ | 3840€ | |
| 4563€ | 4013€ | |
| 3800€ | 4500€ | |
| 5200€ | 4800€ | |
| 3800€ | 4188€ | |
| 4560€ | 4110€ | |
| 4170€ | 4770€ | |
| 4800€ | 4200€ | |
| 3560€ | 4060€ | |
| 4540€ | 5040€ | |
| 4523€ | 4078€ | |
| 3403€ | 3042€ | |
| 4780€ | 4225€ | |
| 4020€ | 4542€ | |
| 5050€ | 5500€ | |
| 4560€ | 4060€ | |
| 4050€ | 3550€ | |
| 4800€ | 4180€ | |
| 4210€ | 4863€ | |
| 5140€ | 5775€ | |
| 4441€ | 5266€ | |
| 4500€ | 5000€ | |
| 3840€ | 4275€ | |
| 4625€ | 5625€ | |
| 4190€ | 3790€ | |
| 5110€ | 5710€ | |
| 4190€ | 4822€ | |
| 4498€ | 5028€ | |
| 4170€ | 5070€ | |
| 4825€ | 4225€ | |
| 4570€ | 4026€ | |
| 4300€ | 4825€ | |
| 4170€ | 4870€ | |
| 4500€ | 5013€ | |
| 4100€ | 4625€ | |
| 4100€ | 4900€ | |
| 3412€ | 3420€ | |
| 4225€ | 4825€ | |
| 4800€ | 5200€ | |
| 4470€ | 4770€ | |
| 4800€ | 4200€ | |
| 4625€ | 4000€ | |
| 4140€ | 4740€ | |
| 3403€ | 3042€ | |
| 5200€ | 4825€ | |
| 4220€ | 3920€ | |
| 3520€ | 4490€ | |
| 4520€ | 4020€ | |
| 2800€ | 3260€ | |
| 4200€ | 5100€ | |
| 5236€ | 4836€ | |
| 4566€ | 4066€ | |
| 3500€ | 4030€ | |
| 5216€ | 4816€ |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”