Estimation immobilière
Prix moyens à Guibeville, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
3 121 €/m²
Marché immobilier
Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Achat
Prix m² moyen
3432 €
Prix m² moyen
2810 €
Mis à jour
Location
Loyer mensuel moyen au m²
21.9 €
Loyer mensuel moyen au m²
18.1 €
Mis à jour
Le prix moyen au m² Guibeville (91630) pour une maison est de 2810 €, avec une fourchette de 2123 € à 3819 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2810 €) = 309125 euros. Le prix moyen au m² Guibeville (91630) pour un appartement est de 3432 €, avec des estimations allant de 2606 € à 5039 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3432 €) = 247112 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Guibeville (91630) avec AV Transaction.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Guibeville (91630) pour une maison est de 2810 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Guibeville (91630) pour un appartement est de 3432 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
719
Taxe foncière
31.41%
Étudiants résidents
61
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 699
254 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 254
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 559
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 149 m2 | 03-10-2026 | Guibeville (91630) | 290 699€ | 1 951€ | 149 m2 |
Maison de 64 m2 | 25-09-2026 | Guibeville (91630) | 206 144€ | 3 221€ | 64 m2 |
Maison de 134 m2 | 20-09-2026 | Guibeville (91630) | 311 282€ | 2 323€ | 134 m2 |
Appartement de 30 m2 | 15-09-2026 | Guibeville (91630) | 121 860€ | 4 062€ | 30 m2 |
Maison de 53 m2 | 08-09-2026 | Guibeville (91630) | 153 700€ | 2 900€ | 53 m2 |
Maison de 118 m2 | 04-09-2026 | Guibeville (91630) | 417 366€ | 3 537€ | 118 m2 |
Appartement de 123 m2 | 31-08-2026 | Guibeville (91630) | 542 922€ | 4 414€ | 123 m2 |
Appartement de 143 m2 | 25-08-2026 | Guibeville (91630) | 350 922€ | 2 454€ | 143 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 114 m2 | 31-12-2025 | 19 rue des piffrets à Guibeville (91630) | 255 000 € | 114 m2 | 241 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 108 m2 | 30-12-2025 | 6 rue des ormes à Guibeville (91630) | 300 000 € | 108 m2 | 862 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 40 m2 | 23-12-2025 | 136 rue du chateau d'eau à Guibeville (91630) | 153 000 € | 40 m2 | 375 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 93 m2 | 23-12-2025 | 3 rue transversale à Guibeville (91630) | 204 374 € | 93 m2 | 405 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 88 m2 | 08-12-2025 | 6 rte d'evry à Guibeville (91630) | 308 000 € | 88 m2 | 273 m2 | Non |
Appartement de 2 pièce(s) - 44 m2 | 03-12-2025 | 10 rte d'arpajon à Guibeville (91630) | 145 000 € | 44 m2 | Oui | |
Maison de 3 pièce(s) - 82 m2 | 02-12-2025 | 9001 la mare gauthier à Guibeville (91630) | 732 389,27 € | 82 m2 | 379 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 83 m2 | 01-12-2025 | 33 rte d'evry à Guibeville (91630) | 259 000 € | 83 m2 | Oui |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3432€ | 2810€ | |
| 3432€ | 2810€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
