Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 864
Estimation immobilière
Prix moyens à Champcueil, avec les écarts de prix par secteur.
Prix moyen maison et appartement
2 836 €/m²
Marché immobilier
Comparez les prix moyens au m² des appartements et des maisons, mis à jour chaque mois pour vous aider à mieux situer le marché local.
Achat
Prix m² moyen
3236 €
Prix m² moyen
2436 €
Mis à jour
Location
Loyer mensuel moyen au m²
17.6 €
Loyer mensuel moyen au m²
17.3 €
Mis à jour
Le prix moyen au m² Champcueil (91750) pour une maison est de 2436 €, avec une fourchette de 1817 € à 3306 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2436 €) = 268001 euros. Le prix moyen au m² Champcueil (91750) pour un appartement est de 3236 €, avec des estimations allant de 2201 € à 4159 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3236 €) = 232973 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Champcueil (91750) avec AV Transaction.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Champcueil (91750) pour une maison est de 2436 €.
Au 01 octobre 2026, le prix moyen au m² Champcueil (91750) pour un appartement est de 3236 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 924
Taxe foncière
32.78%
Étudiants résidents
181
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 864
961 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 961
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 373
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 6
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 95 m2 | 03-10-2026 | Champcueil (91750) | 212 325€ | 2 235€ | 95 m2 |
Maison de 139 m2 | 26-09-2026 | Champcueil (91750) | 484 971€ | 3 489€ | 139 m2 |
Appartement de 109 m2 | 19-09-2026 | Champcueil (91750) | 349 236€ | 3 204€ | 109 m2 |
Maison de 148 m2 | 15-09-2026 | Champcueil (91750) | 323 232€ | 2 184€ | 148 m2 |
Maison de 35 m2 | 09-09-2026 | Champcueil (91750) | 83 650€ | 2 390€ | 35 m2 |
Maison de 31 m2 | 05-09-2026 | Champcueil (91750) | 92 163€ | 2 973€ | 31 m2 |
Maison de 93 m2 | 27-08-2026 | Champcueil (91750) | 279 093€ | 3 001€ | 93 m2 |
Appartement de 140 m2 | 24-08-2026 | Champcueil (91750) | 355 740€ | 2 541€ | 140 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 6 pièce(s) - 99 m2 | 31-12-2025 | 12 rue boulier à Champcueil (91750) | 260 000 € | 99 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 110 m2 | 24-12-2025 | 11 rue clos saint martin à Champcueil (91750) | 347 000 € | 110 m2 | 551 m2 | Non |
Maison de 8 pièce(s) - 165 m2 | 17-12-2025 | 15 grande rue à Champcueil (91750) | 300 000 € | 165 m2 | 601 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 79 m2 | 17-12-2025 | 2 rte de chevannes à Champcueil (91750) | 207 000 € | 79 m2 | Oui | |
Maison de 5 pièce(s) - 140 m2 | 11-12-2025 | 48 rue des montcelets à Champcueil (91750) | 420 000 € | 140 m2 | 977 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 78 m2 | 26-11-2025 | 10 rue de noisement à Champcueil (91750) | 250 000 € | 78 m2 | 497 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 80 m2 | 07-11-2025 | 2 pl adeline à Champcueil (91750) | 243 000 € | 80 m2 | 190 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 175 m2 | 21-10-2025 | 9 rue de la courbe à Champcueil (91750) | 330 000 € | 175 m2 | 997 m2 | Non |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 2756€ | 2779€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 2812€ | 2927€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 2822€ | 2862€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ | |
| 3236€ | 2436€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”