Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 36 252
Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4933 €, variant de 2566 € à 9624 €. Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3652 €, avec des estimations allant de 2257 € à 5174 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Annemasse (74100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 parExplorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4933 €, avec une fourchette de 2566 € à 9624 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4933 €) = 542623 euros. Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3652 €, avec des estimations allant de 2257 € à 5174 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3652 €) = 262955 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Annemasse (74100) avec AV Transaction.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4933 €.
Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3652 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
36 105
Taxe foncière
32.14%
Étudiants résidents
1 722
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 36 252
19 356 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 19 356
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 28 395
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 76
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Annemasse (74100).

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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 89 m2 | 31-05-2026 | Annemasse (74100) | 461 821€ | 5 189€ | 89 m2 |
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 51 m2 | 24-05-2026 | Annemasse (74100) | 222 666€ | 4 366€ | 51 m2 |
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 81 m2 | 17-05-2026 | Annemasse (74100) | 438 291€ | 5 411€ | 81 m2 |
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 58 m2 | 10-05-2026 | Annemasse (74100) | 231 246€ | 3 987€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 149 m2 | 08-05-2026 | Annemasse (74100) | 499 001€ | 3 349€ | 149 m2 |
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 43 m2 | 03-05-2026 | Annemasse (74100) | 349 289€ | 8 123€ | 43 m2 |
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 49 m2 | 28-04-2026 | Annemasse (74100) | 178 262€ | 3 638€ | 49 m2 |
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 144 m2 | 24-04-2026 | Annemasse (74100) | 731 952€ | 5 083€ | 144 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 79 m2 | 31-12-2025 | 3 rue rene blanc à Annemasse (74100) | 215 000 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 31-12-2025 | 61 av de la gare à Annemasse (74100) | 489 500 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 27 rte des vallees à Annemasse (74100) | 196 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 2 rue du huit mai à Annemasse (74100) | 390 000 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 96 m2 | 22-12-2025 | 2 rue de la faucille à Annemasse (74100) | 384 000 € | 96 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 78 m2 | 22-12-2025 | 2 rue du docteur favre à Annemasse (74100) | 266 000 € | 78 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 70 m2 | 22-12-2025 | 7 che du cocolet à Annemasse (74100) | 204 250 € | 70 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 2 pièce(s) - 51 m2 | 22-12-2025 | 19 rue jules verne à Annemasse (74100) | 180 000 € | 51 m2 | Oui |
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3652€ | 4933€ | |
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| 3652€ | 4933€ | |
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| 3399€ | 3442€ | |
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| 3652€ | 4933€ | |
| 3652€ | 4933€ | |
| 3598€ | 3420€ | |
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| 3652€ | 4933€ | |
| 3815€ | 3728€ | |
| 4554€ | 4482€ | |
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| 3652€ | 4933€ | |
| 3652€ | 4933€ | |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”