Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 36 252
Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4985 €, variant de 2452 € à 9249 €. Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3785 €, avec des estimations allant de 2326 € à 5404 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Annemasse au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4985 €, avec une fourchette de 2452 € à 9249 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4985 €) = 548307 euros. Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3785 €, avec des estimations allant de 2326 € à 5404 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3785 €) = 272534 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Annemasse (74100) avec AV Transaction.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4985 €.
Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3785 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
36 105
Taxe foncière
32.14%
Étudiants résidents
1 722
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 36 252
19 356 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 19 356
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 28 395
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 76
Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Annemasse (74100).

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Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 77 m2 | 03-09-2026 | Annemasse (74100) | 297 836€ | 3 868€ | 77 m2 |
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 64 m2 | 28-08-2026 | Annemasse (74100) | 249 600€ | 3 900€ | 64 m2 |
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 58 m2 | 26-08-2026 | Annemasse (74100) | 353 800€ | 6 100€ | 58 m2 |
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 50 m2 | 20-08-2026 | Annemasse (74100) | 271 400€ | 5 428€ | 50 m2 |
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 150 m2 | 17-08-2026 | Annemasse (74100) | 1 352 250€ | 9 015€ | 150 m2 |
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 98 m2 | 13-08-2026 | Annemasse (74100) | 900 914€ | 9 193€ | 98 m2 |
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 34 m2 | 07-08-2026 | Annemasse (74100) | 116 552€ | 3 428€ | 34 m2 |
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 89 m2 | 30-07-2026 | Annemasse (74100) | 819 690€ | 9 210€ | 89 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 79 m2 | 31-12-2025 | 3 rue rene blanc à Annemasse (74100) | 215 000 € | 79 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 5 pièce(s) - 90 m2 | 31-12-2025 | 61 av de la gare à Annemasse (74100) | 489 500 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 2 pièce(s) - 44 m2 | 30-12-2025 | 27 rte des vallees à Annemasse (74100) | 196 000 € | 44 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 30-12-2025 | 7 rue reverend pere favre à Annemasse (74100) | 250 000 € | 67 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 23 rue des maraichers à Annemasse (74100) | 340 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 92 m2 | 23-12-2025 | 2 rue du huit mai à Annemasse (74100) | 390 000 € | 92 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 55 m2 | 23-12-2025 | 2 imp de l oree du saleve à Annemasse (74100) | 201 000 € | 55 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 72 m2 | 23-12-2025 | 45 rte de monthoux à Annemasse (74100) | 210 000 € | 72 m2 | 1367 m2 | Non |
| Rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3399€ | 3442€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 4850€ | 4855€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3598€ | 3420€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3594€ | 3592€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3701€ | 3709€ | |
| 4420€ | 4331€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3455€ | 3421€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 4788€ | 4802€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3815€ | 3728€ | |
| 4554€ | 4482€ | |
| 4768€ | 4696€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3334€ | 3463€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ | |
| 3785€ | 4985€ |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”