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Prix m² immobilier à Annemasse (74100) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4985 €, variant de 2452 € à 9249 €. Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3785 €, avec des estimations allant de 2326 € à 5404 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Annemasse au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Annemasse.

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< 4 385 EUR
> 4 385 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Annemasse (74100).

Quel est le prix moyen au m² Annemasse (74100) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3785de 2326 € à 5404
  • Maison

    Prix m² moyen 4985de 2452 € à 9249
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Annemasse (74100).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Annemasse (74100) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen22.0de 18.6 € à 23.8
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen22.9de 19.1 € à 33.7
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Annemasse (74100) ?

Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4985 €, avec une fourchette de 2452 € à 9249 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4985 €) = 548307 euros. Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3785 €, avec des estimations allant de 2326 € à 5404 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3785 €) = 272534 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Annemasse (74100) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4985 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3785 €.

Informations locales à Annemasse (74100)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

36 105

Taxe foncière

32.14%

Étudiants résidents

1 722

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 36 252

0-2 ans1 890(5,2%)
3-5 ans1 755(4,8%)
6-10 ans2 513(6,9%)
11-17 ans2 816(7,8%)
18-24 ans2 954(8,1%)
25-39 ans10 528(29,0%)
40-54 ans6 445(17,8%)
55-64 ans2 890(8,0%)
65-79 ans3 212(8,9%)
80+ ans1 249(3,4%)

Logements

19 356 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 19 356

Appartements18 079(84,3%)
Maisons1 055(4,9%)
Vacants1 547(7,2%)
Secondaires762(3,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 28 395

En emploi15 483(54,5%)
Sans emploi3 507(12,4%)
Retraités4 693(16,5%)
Étudiants1 722(6,1%)
Au foyer1 391(4,9%)
Autres1 599(5,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 76

Supermarchés8(10,5%)
Supérettes26(34,2%)
Boulangeries22(28,9%)
Commerces non alimentaires7(9,2%)
Magasins alimentaires1(1,3%)
Librairies8(10,5%)
Stations essence4(5,3%)

Les biens à vendre à Annemasse (74100).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Annemasse (74100).

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Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Annemasse (74100).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 77 m2
03-09-2026
Annemasse (74100)
297 8363 86877 m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 64 m2
28-08-2026
Annemasse (74100)
249 6003 90064 m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 58 m2
26-08-2026
Annemasse (74100)
353 8006 10058 m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 50 m2
20-08-2026
Annemasse (74100)
271 4005 42850 m2
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 150 m2
17-08-2026
Annemasse (74100)
1 352 2509 015150 m2
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 98 m2
13-08-2026
Annemasse (74100)
900 9149 19398 m2
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 34 m2
07-08-2026
Annemasse (74100)
116 5523 42834 m2
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 89 m2
30-07-2026
Annemasse (74100)
819 6909 21089 m2

Dernières ventes enregistrées Annemasse (74100) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 79 m2
31-12-2025
3 rue rene blanc à Annemasse (74100)
215 000 79 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 5 pièce(s) - 90 m2
31-12-2025
61 av de la gare à Annemasse (74100)
489 500 90 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 2 pièce(s) - 44 m2
30-12-2025
27 rte des vallees à Annemasse (74100)
196 000 44 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 67 m2
30-12-2025
7 rue reverend pere favre à Annemasse (74100)
250 000 67 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 65 m2
30-12-2025
23 rue des maraichers à Annemasse (74100)
340 000 65 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 92 m2
23-12-2025
2 rue du huit mai à Annemasse (74100)
390 000 92 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 55 m2
23-12-2025
2 imp de l oree du saleve à Annemasse (74100)
201 000 55 m2Oui
Vente d'une maison à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 72 m2
23-12-2025
45 rte de monthoux à Annemasse (74100)
210 000 72 m21367 m2Non

Prix au m² par rue Annemasse (74100)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
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3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3399€3442€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
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4850€4855€
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3785€4985€
3598€3420€
3785€4985€
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3785€4985€
3594€3592€
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3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
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3785€4985€
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3701€3709€
4420€4331€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
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3455€3421€
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3785€4985€
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4788€4802€
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3815€3728€
4554€4482€
4768€4696€
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3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3334€3463€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€
3785€4985€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”