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Prix m² immobilier Annemasse (74100) - juin 2026

Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4933 €, variant de 2566 € à 9624 €. Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3652 €, avec des estimations allant de 2257 € à 5174 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 juin 2026 à Annemasse (74100) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte des prix immobiliers: Annemasse.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 4 293 EUR
> 4 293 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Annemasse (74100).

Quel est le prix moyen au m² Annemasse (74100) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 3652de 2257 € à 5174
  • Maison

    Prix m² moyen 4933de 2566 € à 9624
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Annemasse (74100).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Annemasse (74100) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen22.8de 18.1 € à 32.0
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen26.6de 18.5 € à 30.3
Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Annemasse (74100).

Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4933 €, avec une fourchette de 2566 € à 9624 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4933 €) = 542623 euros. Le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3652 €, avec des estimations allant de 2257 € à 5174 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3652 €) = 262955 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Annemasse (74100) avec AV Transaction.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour une maison est de 4933 €.

Au 01 juin 2026, le prix moyen au m² Annemasse (74100) pour un appartement est de 3652 €.

Chiffres clés à Annemasse (74100)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

36 105

Taxe foncière

32.14%

Étudiants résidents

1 722

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 36 252

0-2 ans1 890(5,2%)
3-5 ans1 755(4,8%)
6-10 ans2 513(6,9%)
11-17 ans2 816(7,8%)
18-24 ans2 954(8,1%)
25-39 ans10 528(29,0%)
40-54 ans6 445(17,8%)
55-64 ans2 890(8,0%)
65-79 ans3 212(8,9%)
80+ ans1 249(3,4%)

Logements

19 356 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 19 356

Appartements18 079(84,3%)
Maisons1 055(4,9%)
Vacants1 547(7,2%)
Secondaires762(3,6%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 28 395

En emploi15 483(54,5%)
Sans emploi3 507(12,4%)
Retraités4 693(16,5%)
Étudiants1 722(6,1%)
Au foyer1 391(4,9%)
Autres1 599(5,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 76

Supermarchés8(10,5%)
Supérettes26(34,2%)
Boulangeries22(28,9%)
Commerces non alimentaires7(9,2%)
Magasins alimentaires1(1,3%)
Librairies8(10,5%)
Stations essence4(5,3%)

Les biens à vendre à Annemasse (74100).

Retrouvez la sélection des dernières annonces immobilières à Annemasse (74100).

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Annemasse (74100): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 89 m2
31-05-2026
Annemasse (74100)
461 8215 18989 m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 51 m2
24-05-2026
Annemasse (74100)
222 6664 36651 m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 81 m2
17-05-2026
Annemasse (74100)
438 2915 41181 m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 58 m2
10-05-2026
Annemasse (74100)
231 2463 98758 m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 149 m2
08-05-2026
Annemasse (74100)
499 0013 349149 m2
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 43 m2
03-05-2026
Annemasse (74100)
349 2898 12343 m2
Estimation d'un appartement à Annemasse (74100) de 49 m2
28-04-2026
Annemasse (74100)
178 2623 63849 m2
Estimation d'une maison à Annemasse (74100) de 144 m2
24-04-2026
Annemasse (74100)
731 9525 083144 m2

Annemasse (74100): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 79 m2
31-12-2025
3 rue rene blanc à Annemasse (74100)
215 000 79 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 5 pièce(s) - 90 m2
31-12-2025
61 av de la gare à Annemasse (74100)
489 500 90 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 2 pièce(s) - 44 m2
30-12-2025
27 rte des vallees à Annemasse (74100)
196 000 44 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 92 m2
23-12-2025
2 rue du huit mai à Annemasse (74100)
390 000 92 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 96 m2
22-12-2025
2 rue de la faucille à Annemasse (74100)
384 000 96 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 4 pièce(s) - 78 m2
22-12-2025
2 rue du docteur favre à Annemasse (74100)
266 000 78 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 3 pièce(s) - 70 m2
22-12-2025
7 che du cocolet à Annemasse (74100)
204 250 70 m2Oui
Vente d'un appartement à Annemasse (74100) de 2 pièce(s) - 51 m2
22-12-2025
19 rue jules verne à Annemasse (74100)
180 000 51 m2Oui

Prix au m2 des principales rues Annemasse (74100)

Nom de la ruePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
3652€4933€
3652€4933€
3652€4933€
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3652€4933€
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3399€3442€
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3598€3420€
3652€4933€
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3815€3728€
4554€4482€
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3652€4933€
3652€4933€

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Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”