Quel est le prix moyen au m² à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour une maison est de 2245 €. Le prix moyen au m² à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour un appartement est de 2566 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour une maison est de 14.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour un appartement est de 15.2 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour une maison est de 2245 €, variant de 878 € à 3770 €. Le prix moyen au m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour un appartement est de 2566 €, avec des estimations allant de 1450 € à 4044 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Vivien-de-Médoc au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Saint-Vivien-de-Médoc.

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< 1 097 EUR

> 11 959 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Vivien-de-Médoc (33590).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2566 €de 1450 € à 4044 €
Maison
Prix m² moyen 2245 €de 878 € à 3770 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Vivien-de-Médoc (33590).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.2 €de 11.1 € à 17.3 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen14.3 €de 4.6 € à 19.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Vivien-de-Médoc (33590) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour une maison est de 2245 €, avec une fourchette de 878 € à 3770 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2245 €) = 246926 euros. Le prix moyen au m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour un appartement est de 2566 €, avec des estimations allant de 1450 € à 4044 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2566 €) = 184758 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Vivien-de-Médoc (33590) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour une maison est de 2245 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Vivien-de-Médoc (33590) pour un appartement est de 2566 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier A la Gravette	2566€	2245€
Prix m² immobilier Passage des Civelles	2566€	2245€
Prix m² immobilier Impasse Faugerolles	2566€	2245€
Prix m² immobilier Paillau	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin du Petit Maurin	2566€	2245€
Prix m² immobilier Pingouleau	2566€	2245€
Prix m² immobilier Grognac	2566€	2245€
Prix m² immobilier Déesse	2566€	2245€
Prix m² immobilier Le Moulinat	2566€	2245€
Prix m² immobilier Caillahude	2566€	2245€
Prix m² immobilier Mirambeau	2566€	2245€
Prix m² immobilier Cabanieux	2566€	2245€
Prix m² immobilier Fournadeau	2566€	2245€
Prix m² immobilier Le Fournieu	2566€	2245€
Prix m² immobilier Franquesotte	2566€	2245€
Prix m² immobilier Gauvin	2566€	2245€
Prix m² immobilier Au Hayet	2566€	2245€
Prix m² immobilier Au Lucat	2566€	2245€
Prix m² immobilier À Meynard	2566€	2245€
Prix m² immobilier Route de la Grande Lesque	2566€	2245€
Prix m² immobilier Route des Piots	2566€	2245€
Prix m² immobilier Cours Georges Mandel	2566€	2245€
Prix m² immobilier Rue Francois Dilleman	2566€	2245€
Prix m² immobilier Cours du Docteur Jacques Noel	2566€	2245€
Prix m² immobilier Rue Roger Prevot	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin du Grand Casse	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin de Fournadeau	2566€	2245€
Prix m² immobilier Rue Paul Dasse	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin du Deesse	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin de Camasson	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin de Coutoye	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin de Cassat	2566€	2245€
Prix m² immobilier Cours Pièrre Lassalle	2566€	2245€
Prix m² immobilier Route de Jau	2566€	2245€
Prix m² immobilier Rue Antoine Faugerolles	2566€	2245€
Prix m² immobilier Impasse Gauvin	2566€	2245€
Prix m² immobilier La Petite Canau	2566€	2245€
Prix m² immobilier Place Brigade Carnot	1957€	2018€
Prix m² immobilier Passage de la Commanderie	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin de la Séougue	2566€	2245€
Prix m² immobilier Passage Francois Dilleman	2566€	2245€
Prix m² immobilier Chemin de Darrieux	2566€	2245€
Prix m² immobilier Les Mattes des Cabiraux	2566€	2245€
Prix m² immobilier Marais de Gargasson	2566€	2245€
Prix m² immobilier Impasse Grognac	2566€	2245€
Prix m² immobilier Rue Grognac	2566€	2245€
Prix m² immobilier Au Court Berge	2566€	2245€
Prix m² immobilier Grand Casse	2566€	2245€
Prix m² immobilier La Grande Lesque	2566€	2245€
Prix m² immobilier Au Long Berge	2566€	2245€
Prix m² immobilier Le Pelous-ouest	2566€	2245€
Prix m² immobilier Le Petit Maurin-est	2566€	2245€
Prix m² immobilier Le Petit Maurin-ouest	2566€	2245€
Prix m² immobilier Les Piots-ouest	2566€	2245€
Prix m² immobilier Plantey de la Croix	2566€	2245€
Prix m² immobilier La Seougue-nord	2566€	2245€
Prix m² immobilier La Seougue-sud	2566€	2245€

Chiffres clés à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 802

Taxe foncière

37.86%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 789

0-2 ans46(2,6%)

3-5 ans41(2,3%)

6-10 ans81(4,5%)

11-17 ans107(6,0%)

18-24 ans76(4,2%)

25-39 ans227(12,7%)

40-54 ans293(16,4%)

55-64 ans284(15,9%)

65-79 ans447(25,0%)

80+ ans187(10,5%)

Logements

1 285 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 285

Appartements95(5,7%)

Maisons1 170(70,0%)

Vacants103(6,2%)

Secondaires304(18,2%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 570

En emploi538(34,3%)

Sans emploi113(7,2%)

Retraités724(46,1%)

Étudiants55(3,5%)

Au foyer47(3,0%)

Autres93(5,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 11

Supérettes2(18,2%)

Boulangeries2(18,2%)

Commerces non alimentaires2(18,2%)

Magasins alimentaires4(36,4%)

Librairies1(9,1%)

Saint-Vivien-de-Médoc (33590): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 99 m2	21-07-2026	Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	563 013€	5 687€	99 m2
Estimation d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 144 m2	14-07-2026	Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	298 512€	2 073€	144 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 150 m2	11-07-2026	Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	558 600€	3 724€	150 m2
Estimation d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 93 m2	06-07-2026	Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	276 210€	2 970€	93 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 51 m2	04-07-2026	Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	265 047€	5 197€	51 m2
Estimation d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 85 m2	29-06-2026	Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	271 065€	3 189€	85 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 83 m2	27-06-2026	Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	414 170€	4 990€	83 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 42 m2	25-06-2026	Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	85 512€	2 036€	42 m2

Saint-Vivien-de-Médoc (33590): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 4 pièce(s) - 88 m2	23-12-2025	15 rue des maourelles à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	380 000 €	88 m2	500 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 1 pièce(s) - 36 m2	22-12-2025	34 rte jean de l'ouille à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	76 000 €	36 m2	280 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 4 pièce(s) - 93 m2	19-12-2025	42 rue du general de gaulle à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	240 000 €	93 m2	494 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 3 pièce(s) - 45 m2	18-12-2025	15 rte de valeyrac à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	109 600 €	45 m2	344 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 1 pièce(s) - 19 m2	15-12-2025	10 rue de la planquette à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	260 000 €	19 m2	400 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 3 pièce(s) - 56 m2	15-12-2025	15 rue de la planquette à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	260 000 €	56 m2	3260 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 4 pièce(s) - 150 m2	10-12-2025	19 rte du luc à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	210 000 €	150 m2	2046 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Vivien-de-Médoc (33590) de 3 pièce(s) - 75 m2	03-12-2025	1 che de coutoye à Saint-Vivien-de-Médoc (33590)	255 000 €	75 m2	1000 m2	Non

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