Quel est le prix moyen au m² à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour une maison est de 4357 €. Le prix moyen au m² à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour un appartement est de 3455 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour une maison est de 19.1 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour un appartement est de 11.0 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour une maison est de 4357 €, variant de 2266 € à 6227 €. Le prix moyen au m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour un appartement est de 3455 €, avec des estimations allant de 2538 € à 4493 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Aubin-de-Médoc au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Saint-Aubin-de-Médoc.

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< 1 097 EUR

> 11 959 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Aubin-de-Médoc (33160).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3455 €de 2538 € à 4493 €
Maison
Prix m² moyen 4357 €de 2266 € à 6227 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Aubin-de-Médoc (33160).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.0 €de 9.4 € à 21.5 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen19.1 €de 15.9 € à 19.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Aubin-de-Médoc (33160) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour une maison est de 4357 €, avec une fourchette de 2266 € à 6227 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4357 €) = 479256 euros. Le prix moyen au m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour un appartement est de 3455 €, avec des estimations allant de 2538 € à 4493 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3455 €) = 248733 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Aubin-de-Médoc (33160) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour une maison est de 4357 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Aubin-de-Médoc (33160) pour un appartement est de 3455 €.

Prix au m2 des principales rues Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Route de Loustaouvieil	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Clos Bayard	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Chalet Bleu	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée James Cook	3455€	4357€
Prix m² immobilier Impasse du Coq de Bruyère	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Faisan Dore	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Castelnau -Rd 212	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Bergeries	3455€	4357€
Prix m² immobilier Voie Passe du Ruisseau	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Louens -Rd 211	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin du Hiou	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Lacanau - Rd 1215	3455€	4357€
Prix m² immobilier Impasse du Tronquet	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Hourton	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Goelands	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de la Croix Vieille	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de Haute Grave	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Pas du Lievre	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route du Tronquet	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Grépin	3820€	3847€
Prix m² immobilier Allée de Pinsoles	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de la Graveyre	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Saint-Medard	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Mounic	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin du Mayne d'Esteve	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de la Serpentine	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin de la Haude	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin de la Pudote	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Joli Bois	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin du Foin	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Pont à Cot	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin des Landes de Basson	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des colibris	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Jardins de la Tuilerie	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Bouton d'Or	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Diamant	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Constellations	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de la Pinède de Hourton	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Saint-Emilion	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Galaxie	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Pomerol	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Chardonnay	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Hameau de Marcelon	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Bois de la Licorne	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin d'Argos	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée d'Arcadie	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Euromédoc	3455€	4357€
Prix m² immobilier Impasse d'Orion	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Jardins de Villepreux	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de la Cheneraie	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin de Marceron	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Mautemps	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin du Mayne de Jouan	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin du monastère	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Moulin à Vent	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Pas de la Tourte	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Renardières	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée d'Andromede	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Deux Chênes	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de Cassiopee	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Hameau des Genêts	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Pierre de Villepreux	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Segonnes	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Lancelot de Ferron	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de la Maisonneraie de Pinsoles	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Ardilleys	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Barreau	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin de Bebian	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Becasses	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Cagaraou	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de Cantelaude	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de Chagneau	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de la Chambre	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de la Chanterelle	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Trigonnelles	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin de Verdelet	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Champ de l'Eglise	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Château Lasalle	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Chene Vert	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Courmateau	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Dées	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Faines	3455€	4357€
Prix m² immobilier Impasse Scott	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Fontenoy	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Germignan	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Grand Pin	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Helianthes	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Heliotropes	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Antoine de Saint Exupéry	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Gilberte Baquey	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Fragons	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Ariane	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin du Commandant Cousteau	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée de la Perouse	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Paves	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Saint-Julien	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Cabernet	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Sauvignon	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Merlot	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Resiniers	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée Sauternes	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Courtiou du Merle	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route du Mayne d'Esteve	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Sud	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée du Nord	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Salaunes	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin des 4 Lagunes	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Cujac	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Boutuges	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°209	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°213	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°214	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°10	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°11	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°217	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°219	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°212	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°215	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin de Poticon	3455€	4357€
Prix m² immobilier Sentier intercommunal	3455€	4357€
Prix m² immobilier Route de Piques	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°207	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Gravettes	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°5	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°204	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°202	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°206	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Altheas	3455€	4357€
Prix m² immobilier Place auristelle	3455€	4357€
Prix m² immobilier Piste Cyclable de la Serpentine	3455€	4357€
Prix m² immobilier Piste Cyclable du Médoc	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°8	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°3	3455€	4357€
Prix m² immobilier Piste Cyclable du Cagaraou	3596€	3724€
Prix m² immobilier Route Départementale 1215E1	3662€	3604€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°208	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°2	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°221	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°13	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°203	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°205	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°218	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°1	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°216	3455€	4357€
Prix m² immobilier Piste Cyclable du Lycée	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin du Pont de Chagneau	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin Rural N°201	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°5	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°219	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°3	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°8	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°215	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°208	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°218	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°203	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°207	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°2	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°10	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°214	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°212	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°201	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°221	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°13	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°11	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°202	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°209	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°213	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°204	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°206	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°205	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°217	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°1	3455€	4357€
Prix m² immobilier Chemin rural n°216	3455€	4357€
Prix m² immobilier Allée des Couterlious	3654€	3735€

Chiffres clés à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

7 533

Taxe foncière

41.87%

Étudiants résidents

597

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 7 414

0-2 ans168(2,3%)

3-5 ans235(3,2%)

6-10 ans558(7,5%)

11-17 ans919(12,4%)

18-24 ans439(5,9%)

25-39 ans886(12,0%)

40-54 ans1 805(24,3%)

55-64 ans1 035(14,0%)

65-79 ans1 033(13,9%)

80+ ans336(4,5%)

Logements

2 964 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 964

Appartements304(9,9%)

Maisons2 650(86,2%)

Vacants97(3,2%)

Secondaires24(0,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 948

En emploi3 223(54,2%)

Sans emploi268(4,5%)

Retraités1 580(26,6%)

Étudiants597(10,0%)

Au foyer147(2,5%)

Autres133(2,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 7

Supérettes1(14,3%)

Boulangeries3(42,9%)

Commerces non alimentaires1(14,3%)

Magasins alimentaires2(28,6%)

Saint-Aubin-de-Médoc (33160): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 91 m2	14-07-2026	Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	435 253€	4 783€	91 m2
Estimation d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 123 m2	11-07-2026	Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	256 701€	2 087€	123 m2
Estimation d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 32 m2	10-07-2026	Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	141 024€	4 407€	32 m2
Estimation d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 92 m2	09-07-2026	Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	292 008€	3 174€	92 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 113 m2	01-07-2026	Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	279 788€	2 476€	113 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 140 m2	25-06-2026	Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	674 240€	4 816€	140 m2
Estimation d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 100 m2	19-06-2026	Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	344 800€	3 448€	100 m2
Estimation d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 140 m2	13-06-2026	Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	586 880€	4 192€	140 m2

Saint-Aubin-de-Médoc (33160): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 4 pièce(s) - 98 m2	30-12-2025	13 rue charles de foucauld à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	348 200 €	98 m2	1047 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 4 pièce(s) - 92 m2	30-12-2025	14 rue vital lauba à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	240 000 €	92 m2	600 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 5 pièce(s) - 101 m2	30-12-2025	60 rue sous lieutenant tupin à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	9 516 500 €	101 m2	23807 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 2 pièce(s) - 42 m2	29-12-2025	30 rue aurel chazeau à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	179 000 €	42 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 5 pièce(s) - 100 m2	29-12-2025	16 all des aubepines à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	462 850 €	100 m2	906 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 5 pièce(s) - 100 m2	29-12-2025	4 rue pierre fresnay à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	351 000 €	100 m2	622 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 4 pièce(s) - 74 m2	23-12-2025	13 rue thiers à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	298 000 €	74 m2	764 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Aubin-de-Médoc (33160) de 5 pièce(s) - 117 m2	23-12-2025	12 rte de saint raphael à Saint-Aubin-de-Médoc (33160)	283 000 €	117 m2	915 m2	Non

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