Quel est le prix moyen au m² à Le Pian-Médoc (33290) ?

Le prix moyen au m² à Le Pian-Médoc (33290) pour une maison est de 3538 €. Le prix moyen au m² à Le Pian-Médoc (33290) pour un appartement est de 3544 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Le Pian-Médoc (33290) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Le Pian-Médoc (33290) pour une maison est de 16.2 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Le Pian-Médoc (33290) pour un appartement est de 13.0 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier à Le Pian-Médoc (33290) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Le Pian-Médoc (33290) pour une maison est de 3538 €, variant de 2082 € à 5214 €. Le prix moyen au m² Le Pian-Médoc (33290) pour un appartement est de 3544 €, avec des estimations allant de 2511 € à 4508 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Le Pian-Médoc au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Le Pian-Médoc.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 097 EUR

> 11 959 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Le Pian-Médoc (33290).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Le Pian-Médoc (33290).

Quel est le prix moyen au m² Le Pian-Médoc (33290) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3544 €de 2511 € à 4508 €
Maison
Prix m² moyen 3538 €de 2082 € à 5214 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Le Pian-Médoc (33290).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Pian-Médoc (33290) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen13.0 €de 9.9 € à 18.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.2 €de 8.4 € à 14.9 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Le Pian-Médoc (33290) ?

: Le prix moyen au m² Le Pian-Médoc (33290) pour une maison est de 3538 €, avec une fourchette de 2082 € à 5214 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3538 €) = 389133 euros. Le prix moyen au m² Le Pian-Médoc (33290) pour un appartement est de 3544 €, avec des estimations allant de 2511 € à 4508 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3544 €) = 255189 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Pian-Médoc (33290) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Pian-Médoc (33290) pour une maison est de 3538 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Pian-Médoc (33290) pour un appartement est de 3544 €.

Prix au m2 des principales rues Le Pian-Médoc (33290)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lotissement Le Poujeau	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chaupinot	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de la Prade de Boucheau	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement les Touleyres	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Ségonne	3544€	3538€
Prix m² immobilier Camparian	3544€	3538€
Prix m² immobilier Impasse Bertranot	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Courmateau	3544€	3538€
Prix m² immobilier Impasse Auquin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Prade de Boucheau	3544€	3538€
Prix m² immobilier Square des Morilles	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement la Lande de Garlyon	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin d'Ardouin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin Gossemin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Allee de Petrucail	3544€	3538€
Prix m² immobilier Impasse Leo Valentin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Morian	3544€	3538€
Prix m² immobilier le Balesta	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Bidouet	3544€	3538€
Prix m² immobilier le Bois du Luget	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin Pichevin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Allee du Medoc	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin Balesta	3544€	3538€
Prix m² immobilier Zone d'activité Luget	3544€	3538€
Prix m² immobilier Allée Saint-seurin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Rue Jean Elysée Delaube	3544€	3538€
Prix m² immobilier Impasse du Pontet-ouest	3544€	3538€
Prix m² immobilier Luget	3544€	3538€
Prix m² immobilier Pont Bernet	3544€	3538€
Prix m² immobilier Allee de Sénéjac	3544€	3538€
Prix m² immobilier Impasse Bidouet	3544€	3538€
Prix m² immobilier Génissan	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin du Pas de Lartigue	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Boutuge	3544€	3538€
Prix m² immobilier Allée des Bords de Jalles	3544€	3538€
Prix m² immobilier La Tite	3544€	3538€
Prix m² immobilier Les Pourrey	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Les Fougères	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Les Villas Céleste	3544€	3538€
Prix m² immobilier les Pourreys	3544€	3538€
Prix m² immobilier Impasse des Pourreys	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lande Grand	3544€	3538€
Prix m² immobilier Hameau les Fougères	3544€	3538€
Prix m² immobilier Allee de l’Eglise Saint Seurin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Renaurey	3544€	3538€
Prix m² immobilier À Auquin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Village de Feydieu	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Chopinot	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Le Bois du Luget	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Marlene	3544€	3538€
Prix m² immobilier Zone Artisanale du Luget	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de la Boetie	3544€	3538€
Prix m² immobilier L'Aygue Milliade	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin du Petit Poujeau	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de la Tite	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Chabanaud	3544€	3538€
Prix m² immobilier A Garlyon	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Tegula	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Le Clos des Capucines	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin du Bois d'Aubigney	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin Molinier	3544€	3538€
Prix m² immobilier ZA du Luget	3544€	3538€
Prix m² immobilier Square des Bolets	3544€	3538€
Prix m² immobilier Piece du Pian	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Maupan	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Bolonat	3544€	3538€
Prix m² immobilier Sénéjac Est	3544€	3538€
Prix m² immobilier Louens Est	3544€	3538€
Prix m² immobilier Le Hameau des Cénelliers	3544€	3538€
Prix m² immobilier la Miséricorde	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Domaine de Lartigue	3544€	3538€
Prix m² immobilier Allee Grammont	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin Cazaubiel	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin Cazeau Biel	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de la Parge	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin de Trétinot	3544€	3538€
Prix m² immobilier Impasse Matalin	3544€	3538€
Prix m² immobilier Chemin Duthil	3544€	3538€
Prix m² immobilier Impasse l’Aygue Milliade	3544€	3538€
Prix m² immobilier Zone Commerciale LES PORTES DU MÉDOC II	3544€	3538€
Prix m² immobilier Zone Commerciale LES PORTES DU MÉDOC 1	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Clos Capucine	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Les Allées du Médoc	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement Le Domaine des Noisetiers	3544€	3538€
Prix m² immobilier Lotissement du Domaine de Génissan	3544€	3538€

Chiffres clés à Le Pian-Médoc (33290)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

6 787

Taxe foncière

31.2%

Étudiants résidents

351

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 6 740

0-2 ans277(4,1%)

3-5 ans266(3,9%)

6-10 ans501(7,4%)

11-17 ans602(8,9%)

18-24 ans337(5,0%)

25-39 ans1 278(19,0%)

40-54 ans1 422(21,1%)

55-64 ans1 023(15,2%)

65-79 ans857(12,7%)

80+ ans177(2,6%)

Logements

2 732 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 732

Appartements46(1,6%)

Maisons2 672(94,4%)

Vacants93(3,3%)

Secondaires19(0,7%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 348

En emploi3 040(56,8%)

Sans emploi300(5,6%)

Retraités1 370(25,6%)

Étudiants351(6,6%)

Au foyer122(2,3%)

Autres165(3,1%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 13

Supermarchés1(7,7%)

Supérettes1(7,7%)

Boulangeries2(15,4%)

Commerces non alimentaires4(30,8%)

Magasins alimentaires1(7,7%)

Librairies2(15,4%)

Stations essence2(15,4%)

Le Pian-Médoc (33290): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Le Pian-Médoc (33290) de 57 m2	15-07-2026	Le Pian-Médoc (33290)	144 324€	2 532€	57 m2
Estimation d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 45 m2	13-07-2026	Le Pian-Médoc (33290)	100 485€	2 233€	45 m2
Estimation d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 101 m2	06-07-2026	Le Pian-Médoc (33290)	256 742€	2 542€	101 m2
Estimation d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 46 m2	03-07-2026	Le Pian-Médoc (33290)	124 154€	2 699€	46 m2
Estimation d'un appartement à Le Pian-Médoc (33290) de 133 m2	01-07-2026	Le Pian-Médoc (33290)	485 583€	3 651€	133 m2
Estimation d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 99 m2	23-06-2026	Le Pian-Médoc (33290)	257 400€	2 600€	99 m2
Estimation d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 61 m2	19-06-2026	Le Pian-Médoc (33290)	210 999€	3 459€	61 m2
Estimation d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 50 m2	17-06-2026	Le Pian-Médoc (33290)	110 600€	2 212€	50 m2

Le Pian-Médoc (33290): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 4 pièce(s) - 140 m2	30-12-2025	3 rue gossemot à Le Pian-Médoc (33290)	587 813 €	140 m2	775 m2	Non
Vente d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 4 pièce(s) - 110 m2	29-12-2025	26 rue jeanne d arc à Le Pian-Médoc (33290)	424 600 €	110 m2	872 m2	Non
Vente d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 4 pièce(s) - 106 m2	29-12-2025	27 rue de segur à Le Pian-Médoc (33290)	330 000 €	106 m2	536 m2	Non
Vente d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 6 pièce(s) - 138 m2	26-12-2025	13 rue de la fontanille à Le Pian-Médoc (33290)	1 730 000 €	138 m2	12992 m2	Non
Vente d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 6 pièce(s) - 150 m2	26-12-2025	1160 rte de soulac à Le Pian-Médoc (33290)	525 000 €	150 m2	4166 m2	Non
Vente d'un appartement à Le Pian-Médoc (33290) de 3 pièce(s) - 68 m2	23-12-2025	2 bd montesquieu à Le Pian-Médoc (33290)	122 180 €	68 m2		Oui
Vente d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 3 pièce(s) - 70 m2	23-12-2025	12 rue de la landille à Le Pian-Médoc (33290)	180 000 €	70 m2	150 m2	Non
Vente d'une maison à Le Pian-Médoc (33290) de 4 pièce(s) - 89 m2	23-12-2025	25 rue du crebadin à Le Pian-Médoc (33290)	311 900 €	89 m2	98 m2	Non

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette