Maison à vendre - 250m2 - Le Bouscat (33110)

Nouveauté

320 000 €

Maison à vendre - 250m2 - Le Bouscat (33110)

LE BOUSCAT BÂTIMENT À RÉHABILITER – 250 M² – SECTEUR TRÈS PRISE

Bruno PUJOL

Agent en charge de la vente.

Référence: 7501823627

Mandat: 14859

Contactez l'agent

Description de l'annonce

LE BOUSCAT – BÂTIMENT À RÉHABILITER – 250 M² – SECTEUR TRÈS PRISÉ **Dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bouscat**, au calme et dans un environnement **très résidentiel**, découvrez ce **bâtiment à réhabiliter offrant environ 250 m² de surface intérieure**. Présenté en **plateau brut**, ce vaste volume bénéficie d’une **belle hauteur sous plafond** et offre un potentiel exceptionnel pour imaginer une habitation entièrement personnalisée. Sur une parcelle d’environ **250 m²**, le bien laisse libre cours à votre imagination : loft contemporain, maison familiale aux volumes généreux ou projet architectural sur mesure, les possibilités sont nombreuses. Autre atout : le bâtiment est **déjà raccordé aux réseaux**, facilitant ainsi la réalisation de votre projet. **Un bien rare et atypique dans un emplacement privilégié du Bouscat, idéal pour les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation.** **Laissez libre cours à votre imagination et créez un lieu de vie unique.** PHOTOS EN COURS Honoraires 6.67 % TTC inclus charge acquéreur (300 000,00 € hors honoraires).

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Bruno PUJOL a le statut d'agent commercial indépendant immatriculé(e) au registre spécial des agents commerciaux (EI). Votre agent commercial est mandaté conformément à la loi Hoguet par la société AVT, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2016 000 015 447 CCI de Paris Île-de-France.

Caractéristiques générales

Type de bienMaison
Pièces0
Chambres0
Surface habitable250 m2
Surface terrain-
Niveaux0
Salles de bains0
Salles d'eau0
WC0

Spécificités

Nature chauffage-
Balcon0
AscenseurNon
Garage0
PiscineNon
ViagerNon

Détails du prix

Prix de vente320 000,00 €
Honoraires à la charge duAcheteur
Barème honorairesVoir le barème
Référence du bien7501823627 (20260903)
Mandat14859

Performance énergétique

en énergie primaire.

0 kWh/m².an

0 kg CO₂ /m².an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kWhEP/m2.an)

Performance climatique

dont indice d'émission de gaz à effet de serre.

0 kg CO₂ /m².an

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement (Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an)

Informations sur la copropriété

Bien en copropriétéNon
Nombre de lots0
Quote-part annuelle de charges0€
Procédure en coursNon

Localisation du bien

Le Bouscat (33110)

Simuler mon prêt

Prix du bien

€

Apport personnel

€

20 % du prix total recommandé.

Taux d'intérêt annuel

Durée du prêt25 ans

5 ans25 ans

Mensualités :

1 395 € /mois*

Montant de l'emprunt :

281 600 €

Coût des intérêts :

136 900 €

(taux d'intérêt annuel moyen : 3.4 %)

Frais de notaire :

25 600 €

(8 % du prix de vente dans l'ancien)

*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Contactez votre conseiller immobilier Bruno PUJOL

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements ou même établir une estimation de votre bien. N'hésitez pas à contacter Bruno PUJOL.

Voir son mini-site

Téléphone