Maison 4 pièces - 128 m²
9 Rue de l yser 33150 Cenon
Montant déclaré de la mutation : 455 800 €
3 561 € / m²
- Surface bâtie :
- 128 m²
- Terrain :
- 277 m²
Prix immobilier au m² à Cenon (33150). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Cenon indique un prix moyen de 2 948 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 902 € à 4 491 €/m² ; un prix moyen de 3 469 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 1 813 € à 6 108 €/m².
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Cenon, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 948 € par m²
Fourchette estimée : de 1 902 € à 4 491 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
3 469 € par m²
Fourchette estimée : de 1 813 € à 6 108 € par m²
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
Renseignez son adresse pour obtenir une première estimation gratuite.
Noté 4.8 sur 5 par
Analyse du marché local
Prix immobilier à Cenon : analyse du marché en 2026
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix immobilier actuel estimé à Cenon (33150) est de 2 948 €/m² pour les appartements et 3 469 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des maisons est supérieur de 17,7 % à celui des appartements. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Pour les appartements, les prix moyens estimés des rues renseignées vont de 2 883 €/m² (Rue Dussaut) à 3 358 €/m² (Rue d'Austerlitz). Ces écarts ne constituent pas un classement par quartier.
Pour les maisons, les prix moyens estimés des rues renseignées vont de 3 031 €/m² (Rue Dussaut) à 3 469 €/m² (Rue Louis Lagorgette). Ces écarts ne constituent pas un classement par quartier.
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Cenon
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Cenon (33150)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue d'Austerlitz | 3358€ | 3282€ |
| Rue Louis Lagorgette | 2948€ | 3469€ |
| Rue Brunereau | 2948€ | 3469€ |
| Allée de la Morlette | 2948€ | 3469€ |
| Chemin Micheline Hibrant | 2948€ | 3469€ |
| Côte de Monrepos | 2948€ | 3469€ |
| Rue de l'Appel du 18 Juin du Général de Gaulle | 2948€ | 3469€ |
| Rue du Docteur Pierre Masfrand | 2948€ | 3469€ |
| Rue Albert Dupeyron | 2948€ | 3469€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Cenon (33150)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Appartement 3 pièces - 60 m²
1 Rue jules guesde 33150 Cenon
Montant déclaré de la mutation : 205 000 €
3 417 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- Non renseigné
Maison 4 pièces - 68 m²
10 Rue saint exupery 33150 Cenon
Montant déclaré de la mutation : 280 000 €
4 118 € / m²
- Surface bâtie :
- 68 m²
- Terrain :
- 755 m²
Maison 4 pièces - 87 m²
41 Che d artigues 33150 Cenon
Montant déclaré de la mutation : 194 186 €
2 232 € / m²
- Surface bâtie :
- 87 m²
- Terrain :
- 233 m²
Maison 5 pièces - 98 m²
44 Rue de la paix 33150 Cenon
Montant déclaré de la mutation : 371 337 €
3 789 € / m²
- Surface bâtie :
- 98 m²
- Terrain :
- 720 m²
Appartement 4 pièces - 70 m²
9 Rue camille pelletan 33150 Cenon
Montant déclaré de la mutation : 173 500 €
2 479 € / m²
- Surface bâtie :
- 70 m²
- Terrain :
- Non renseigné
Appartement 1 pièce - 37 m²
3 Rue jules guesde 33150 Cenon
Montant déclaré de la mutation : 129 000 €
3 486 € / m²
- Surface bâtie :
- 37 m²
- Terrain :
- Non renseigné
Maison 4 pièces - 114 m²
56 Av pierre loti 33150 Cenon
Montant déclaré de la mutation : 295 000 €
2 588 € / m²
- Surface bâtie :
- 114 m²
- Terrain :
- 510 m²
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Cenon (33150)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 96 m2 | 24-10-2026 | Cenon (33150) | 411 744€ | 4 289€ | 96 m2 |
Appartement de 67 m2 | 17-10-2026 | Cenon (33150) | 234 433€ | 3 499€ | 67 m2 |
Maison de 129 m2 | 15-10-2026 | Cenon (33150) | 252 195€ | 1 955€ | 129 m2 |
Maison de 60 m2 | 13-10-2026 | Cenon (33150) | 249 300€ | 4 155€ | 60 m2 |
Appartement de 73 m2 | 07-10-2026 | Cenon (33150) | 166 002€ | 2 274€ | 73 m2 |
Appartement de 107 m2 | 29-09-2026 | Cenon (33150) | 233 902€ | 2 186€ | 107 m2 |
Maison de 92 m2 | 25-09-2026 | Cenon (33150) | 471 132€ | 5 121€ | 92 m2 |
Appartement de 81 m2 | 22-09-2026 | Cenon (33150) | 155 034€ | 1 914€ | 81 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Cenon ?
Budget indicatif : 212 256 € (72 m² × 2 948 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Cenon (33150)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
24 975
Taxe foncière
53.84%
Étudiants résidents
1 930
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 25 292
0-2 ans1 031(4,1%)
3-5 ans1 055(4,2%)
6-10 ans1 405(5,6%)
11-17 ans1 929(7,6%)
18-24 ans2 863(11,3%)
25-39 ans5 371(21,2%)
40-54 ans4 711(18,6%)
55-64 ans2 503(9,9%)
65-79 ans2 970(11,7%)
80+ ans1 454(5,7%)
Logements
12 677 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 12 677
Appartements8 432(61,8%)
Maisons4 210(30,8%)
Vacants865(6,3%)
Secondaires142(1,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 20 737
En emploi9 283(44,8%)
Sans emploi2 084(10,0%)
Retraités4 845(23,4%)
Étudiants1 930(9,3%)
Au foyer901(4,3%)
Autres1 694(8,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 34
Supermarchés3(8,8%)
Supérettes9(26,5%)
Boulangeries9(26,5%)
Commerces non alimentaires6(17,6%)
Magasins alimentaires4(11,8%)
Librairies2(5,9%)
Stations essence1(2,9%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Cenon
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
- Prix immobilier à Lormont (33310)
À environ 2,2 km · Appartements : 2 596 €/m² · Maisons : 3 277 €/m²
- Prix immobilier à Floirac (33270)
À environ 2,6 km · Appartements : 3 321 €/m² · Maisons : 3 356 €/m²
- Prix immobilier à Artigues-près-Bordeaux (33370)
À environ 2,8 km · Appartements : 3 099 €/m² · Maisons : 3 435 €/m²
- Prix immobilier à Tresses (33370)
À environ 3,9 km · Appartements : 3 219 €/m² · Maisons : 2 828 €/m²
- Prix immobilier à Bouliac (33270)
À environ 4,6 km · Appartements : 3 109 €/m² · Maisons : 4 044 €/m²
- Prix immobilier à Bordeaux (33000)
À environ 5 km · Appartements : 4 342 €/m² · Maisons : 4 966 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Cenon aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Gironde. Cette liste n’est pas un classement par distance à Cenon.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Lège-Cap-Ferret (33950) | 9489€ | 14429€ |
| Arcachon (33120) | 7284€ | 7580€ |
| Andernos-les-Bains (33510) | 5343€ | 4912€ |
| Brach (33480) | 4969€ | 2983€ |
| Pellegrue (33790) | 4828€ | 1352€ |
| Cours-de-Monségur (33580) | 4689€ | 1571€ |
| Dieulivol (33580) | 4606€ | 1459€ |
| Taillecavat (33580) | 4551€ | 1373€ |
| La Teste-de-Buch (33260) | 4530€ | 4493€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Cenon ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Cenon (33150) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue d'Austerlitz (3 358 €/m²), Rue Louis Lagorgette (2 948 €/m²), Rue Brunereau (2 948 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Dussaut (2 883 €/m²), Voie non dénommée 10 (2 948 €/m²), Voie non dénommée 15 (2 948 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue Louis Lagorgette (3 469 €/m²), Rue Brunereau (3 469 €/m²), Allée de la Morlette (3 469 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Dussaut (3 031 €/m²), Rue d'Austerlitz (3 282 €/m²), Voie non dénommée 10 (3 469 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Prix de l’immobilier au m² en France
- Prix immobilier Île-de-France
- Prix immobilier Auvergne-Rhône-Alpes
- Prix immobilier Hauts-de-France
- Prix immobilier Occitanie
- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
- Prix immobilier Centre-Val de Loire
- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
Articles du blog immobilier
Estimation maison divorce: évaluer le bien au juste prix.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Top 5 des meilleurs sites d’estimation immobilière en ligne en 2026
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Top 8 des meilleurs courtiers en immobilier en 2026
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”