Maison 7 pièces - 224 m²
9001 Vergers sournes 13520 Paradou
Montant déclaré de la mutation : 910 000 €
4 063 € / m²
- Surface bâtie :
- 224 m²
- Terrain :
- 500 m²
Prix immobilier au m² à Maussane-les-Alpilles (13520). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Maussane-les-Alpilles indique un prix moyen de 4 866 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 2 639 € à 9 538 €/m² ; un prix moyen de 5 490 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 3 025 € à 11 136 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Maussane-les-Alpilles, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
4 866 € par m²
Fourchette estimée : de 2 639 € à 9 538 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
5 490 € par m²
Fourchette estimée : de 3 025 € à 11 136 € par m²
Analyse du marché immobilier : Maussane-les-Alpilles
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Maussane-les-Alpilles (13520) est de 4 866 €/m² pour les appartements et 5 490 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 11,4 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 3 500 €/m² (Impasse Félix Fréchier) à 5 860 €/m² (impasse du clos de merigot nord), soit un rapport d’environ 1,7.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Maussane-les-Alpilles
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Prix au m² rue par rue à Maussane-les-Alpilles (13520)
| Rue | ||
|---|---|---|
| impasse du clos de merigot nord | 5860€ | 7300€ |
| rue Auguste Saurel | 5530€ | 6563€ |
| Rue du Batignole | 5260€ | 5760€ |
| draille du Vessadou | 5080€ | 5655€ |
| Petite Route des Baux | 5075€ | 6575€ |
| Chemin du Pas de l'Aiguillon | 5036€ | 6526€ |
| Route Colonel Arnaud Beltrame | 4900€ | 5688€ |
| Chemin de la Pinède Sud | 4880€ | 6300€ |
| Impasse du clos de Platanes | 4866€ | 5490€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Maussane-les-Alpilles (13520)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 6 pièces - 224 m²
5003 Le mas de chabran 13520 Maussane-les-Alpilles
Montant déclaré de la mutation : 1 183 100 €
5 282 € / m²
- Surface bâtie :
- 224 m²
- Terrain :
- 2 000 m²
Maison 2 pièces - 25 m²
8 Le relarg et mas d astre 13520 Maussane-les-Alpilles
Montant déclaré de la mutation : 180 800 €
7 232 € / m²
- Surface bâtie :
- 25 m²
Maison 2 pièces - 36 m²
72 Le relarg et mas d astre 13520 Maussane-les-Alpilles
Montant déclaré de la mutation : 202 800 €
5 633 € / m²
- Surface bâtie :
- 36 m²
Appartement 3 pièces - 60 m²
8 Rue saint roch 13520 Maussane-les-Alpilles
Montant déclaré de la mutation : 449 000 €
7 483 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 137 m²
Maison 2 pièces - 25 m²
7 Le relarg et mas d astre 13520 Maussane-les-Alpilles
Montant déclaré de la mutation : 216 070 €
8 643 € / m²
- Surface bâtie :
- 25 m²
Maison 3 pièces - 55 m²
134 Le relarg et mas d astre 13520 Maussane-les-Alpilles
Montant déclaré de la mutation : 372 500 €
6 773 € / m²
- Surface bâtie :
- 55 m²
Appartement 1 pièce - 19 m²
5 Av de roquerousse 13520 Maussane-les-Alpilles
Montant déclaré de la mutation : 76 000 €
4 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 19 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Maussane-les-Alpilles (13520)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 34,9 m²
Rue Charles Piquet 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- C(128 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 214,7 m²
Chemin du Touret 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- A(69 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 1989-2000
Maison - 97 m²
6 Rue des Argelas 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- A(69 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 1978-1982
Maison - 85,9 m²
345 Avenue du Général de Gaulle 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- A(63 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2018
Appartement - 47 m²
Chemin du pas de l'Aiguillon 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- C(136 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 97,9 m²
6 Avenue Frédéric Mistral 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- C(157 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 87 m²
137 Avenue du Général de Gaulle 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- B(101 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2012
Maison - 348,6 m²
1473 Route du Destet 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- B(105 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 73,5 m²
17 Rue de l’Escampadou 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- D(245,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(9,6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 139 m²
9 Rue du Cdt Jean l’Herminier 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- B(83 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 252 m²
2531 Route du Destet 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- D(143 kWh/m²/an)
- GES
- D(30 kgCO₂/m²/an)
Construction 1975-1977
Maison - 170,6 m²
4 Impasse de la Calade 13520 Maussane-les-Alpilles
- Énergie
- B(105 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Maussane-les-Alpilles (13520)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 125 m2 | 02-11-2026 | Maussane-les-Alpilles (13520) | 915 875€ | 7 327€ | 125 m2 |
Maison de 62 m2 | 25-10-2026 | Maussane-les-Alpilles (13520) | 478 578€ | 7 719€ | 62 m2 |
Appartement de 91 m2 | 21-10-2026 | Maussane-les-Alpilles (13520) | 331 877€ | 3 647€ | 91 m2 |
Appartement de 39 m2 | 14-10-2026 | Maussane-les-Alpilles (13520) | 132 600€ | 3 400€ | 39 m2 |
Appartement de 39 m2 | 08-10-2026 | Maussane-les-Alpilles (13520) | 226 629€ | 5 811€ | 39 m2 |
Appartement de 107 m2 | 05-10-2026 | Maussane-les-Alpilles (13520) | 665 112€ | 6 216€ | 107 m2 |
Maison de 146 m2 | 30-09-2026 | Maussane-les-Alpilles (13520) | 1 041 856€ | 7 136€ | 146 m2 |
Maison de 124 m2 | 25-09-2026 | Maussane-les-Alpilles (13520) | 531 216€ | 4 284€ | 124 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Maussane-les-Alpilles ?
Budget indicatif : 350 352 € (72 m² × 4 866 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Maussane-les-Alpilles (13520)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 337
Taxe foncière
30.98%
Étudiants résidents
74
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 327
0-2 ans49(2,1%)
3-5 ans71(3,1%)
6-10 ans126(5,4%)
11-17 ans148(6,4%)
18-24 ans100(4,3%)
25-39 ans316(13,6%)
40-54 ans441(19,0%)
55-64 ans318(13,7%)
65-79 ans508(21,8%)
80+ ans250(10,7%)
Logements
1 708 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 708
Appartements254(10,9%)
Maisons1 434(61,3%)
Vacants144(6,2%)
Secondaires509(21,7%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 000
En emploi873(43,7%)
Sans emploi112(5,6%)
Retraités823(41,2%)
Étudiants74(3,7%)
Au foyer64(3,2%)
Autres54(2,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 11
Supérettes1(9,1%)
Boulangeries3(27,3%)
Commerces non alimentaires2(18,2%)
Magasins alimentaires1(9,1%)
Librairies4(36,4%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Maussane-les-Alpilles
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Les Baux-de-Provence (13520) : prix immobilier
À environ 4,6 km
- Appartements
- 3 915 €/m²
- Maisons
- 5 496 €/m²
Saint-Rémy-de-Provence (13210) : prix immobilier
À environ 7,3 km
- Appartements
- 4 566 €/m²
- Maisons
- 5 339 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Maussane-les-Alpilles aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Bouches-du-Rhône. Cette liste n’est pas un classement par distance à Maussane-les-Alpilles.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Cassis (13260) | 7113€ | 7931€ |
| Mas-Blanc-des-Alpilles (13103) | 6593€ | 3503€ |
| Sausset-les-Pins (13960) | 6446€ | 5087€ |
| Carry-le-Rouet (13620) | 5599€ | 6151€ |
| Ensuès-la-Redonne (13820) | 5416€ | 4598€ |
| La Ciotat (13600) | 5361€ | 5797€ |
| Le Tholonet (13100) | 5288€ | 6790€ |
| Aix-en-Provence (13100) | 5138€ | 5507€ |
| Marseille (13007) | 5072€ | 7291€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Maussane-les-Alpilles ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Maussane-les-Alpilles (13520) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour impasse du clos de merigot nord (5 860 €/m²), rue Auguste Saurel (5 530 €/m²), Rue du Batignole (5 260 €/m²). Les plus bas sont observés pour Route de Mouriès (3 500 €/m²), Impasse Félix Fréchier (3 500 €/m²), Les Vignes de Greoux et le (3 512 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour impasse du clos de merigot nord (7 300 €/m²), Petite Route des Baux (6 575 €/m²), rue Auguste Saurel (6 563 €/m²). Les plus bas sont observés pour Lotissement Saint Eloi (3 608 €/m²), Impasse du Touret (4 006 €/m²), Les Vignes de Greoux et le (4 012 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”