Le prix moyen au m² Marseille (13007) pour une maison est de 8144 €, variant de 3734 € à 15575 €. Le prix moyen au m² Marseille (13007) pour un appartement est de 5808 €, avec des estimations allant de 3499 € à 9063 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Marseille au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Marseille (13007) pour une maison est de 8144 €, avec une fourchette de 3734 € à 15575 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (8144 €) = 895852 euros. Le prix moyen au m² Marseille (13007) pour un appartement est de 5808 €, avec des estimations allant de 3499 € à 9063 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (5808 €) = 418143 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Marseille (13007) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marseille (13007) pour une maison est de 8144 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Marseille (13007) pour un appartement est de 5808 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
39 967
Taxe foncière
42.75%
Étudiants résidents
4 003
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 40 283
23 988 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 23 988
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 33 800
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 251
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Marseille (13007) de 48 m2 | 18-07-2026 | Marseille (13007) | 182 208€ | 3 796€ | 48 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13007) de 68 m2 | 14-07-2026 | Marseille (13007) | 323 476€ | 4 757€ | 68 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13007) de 97 m2 | 08-07-2026 | Marseille (13007) | 357 736€ | 3 688€ | 97 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13007) de 77 m2 | 02-07-2026 | Marseille (13007) | 362 747€ | 4 711€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13007) de 111 m2 | 27-06-2026 | Marseille (13007) | 465 312€ | 4 192€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13007) de 74 m2 | 24-06-2026 | Marseille (13007) | 332 112€ | 4 488€ | 74 m2 |
Estimation d'un appartement à Marseille (13007) de 53 m2 | 21-06-2026 | Marseille (13007) | 259 859€ | 4 903€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Marseille (13007) de 106 m2 | 20-06-2026 | Marseille (13007) | 433 328€ | 4 088€ | 106 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Marseille (13007) de 2 pièce(s) - 48 m2 | 30-12-2025 | 355 vc du pdt john f kennedy à Marseille (13007) | 250 610 € | 48 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13007) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 30-12-2025 | 51 rue d'endoume à Marseille (13007) | 332 000 € | 65 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13007) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 18 bd bensa à Marseille (13007) | 600 200 € | 90 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13007) de 4 pièce(s) - 68 m2 | 29-12-2025 | 48 rue sauveur tobelem à Marseille (13007) | 260 000 € | 68 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Marseille (13007) de 1 pièce(s) - 31 m2 | 29-12-2025 | 25 rue marignan à Marseille (13007) | 170 000 € | 31 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13007) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 29-12-2025 | 1 rue rene seyssaud à Marseille (13007) | 485 000 € | 90 m2 | 424 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Marseille (13007) de 2 pièce(s) - 40 m2 | 26-12-2025 | 35 rue charras à Marseille (13007) | 170 000 € | 40 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Marseille (13007) de 6 pièce(s) - 240 m2 | 26-12-2025 | 27 rue du terrail à Marseille (13007) | 4 141 613 € | 240 m2 | 1312 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
