Quel est le prix moyen au m² à Vouillé-les-Marais (85450) ?

Le prix moyen au m² à Vouillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1613 €. Le prix moyen au m² à Vouillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1509 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Vouillé-les-Marais (85450) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Vouillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 13.4 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Vouillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 10.2 €.

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Prix m² immobilier à Vouillé-les-Marais (85450) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Vouillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1613 €, variant de 631 € à 2937 €. Le prix moyen au m² Vouillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1509 €, avec des estimations allant de 974 € à 2106 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Vouillé-les-Marais au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Vouillé-les-Marais.

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< 1 145 EUR

> 4 402 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Vouillé-les-Marais (85450).

Quel est le prix moyen au m² Vouillé-les-Marais (85450) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1509 €de 974 € à 2106 €
Maison
Prix m² moyen 1613 €de 631 € à 2937 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Vouillé-les-Marais (85450).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Vouillé-les-Marais (85450) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen10.2 €de 4.0 € à 16.0 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.4 €de 9.0 € à 12.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Vouillé-les-Marais (85450) ?

: Le prix moyen au m² Vouillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1613 €, avec une fourchette de 631 € à 2937 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1613 €) = 177406 euros. Le prix moyen au m² Vouillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1509 €, avec des estimations allant de 974 € à 2106 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1509 €) = 108672 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Vouillé-les-Marais (85450) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vouillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1613 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Vouillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1509 €.

Prix au m2 des principales rues Vouillé-les-Marais (85450)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue du port des moules	1509€	1613€
Prix m² immobilier huttes du poil rouge	1509€	1613€
Prix m² immobilier Rue des prés forets	1509€	1613€
Prix m² immobilier Rue pierre vigot	1509€	1613€
Prix m² immobilier Le Grand Bouil	1509€	1613€
Prix m² immobilier Rue jean guilbaud	1509€	1613€
Prix m² immobilier Rue Maixent Angibaud	1509€	1613€
Prix m² immobilier Rue pierre godet	1509€	1613€
Prix m² immobilier Rue de la tublerie	1509€	1613€
Prix m² immobilier Biram	1509€	1613€
Prix m² immobilier Rue du port d'aisne	1509€	1613€
Prix m² immobilier le moulin ecorne	1509€	1613€
Prix m² immobilier Route du poil rouge	1509€	1613€
Prix m² immobilier la grosse barrière	1509€	1613€
Prix m² immobilier la tublerie	1509€	1613€
Prix m² immobilier Rue madeleine denis	1509€	1613€
Prix m² immobilier Route du jard	1509€	1613€
Prix m² immobilier Impasse du booth	1509€	1613€
Prix m² immobilier Impasse du jard	1509€	1613€

Chiffres clés à Vouillé-les-Marais (85450)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

765

Taxe foncière

46.24%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 748

0-2 ans26(3,5%)

3-5 ans30(4,0%)

6-10 ans48(6,4%)

11-17 ans67(9,0%)

18-24 ans39(5,2%)

25-39 ans122(16,3%)

40-54 ans141(18,9%)

55-64 ans92(12,3%)

65-79 ans108(14,4%)

80+ ans75(10,0%)

Logements

398 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 398

Appartements4(0,8%)

Maisons389(78,9%)

Vacants42(8,5%)

Secondaires58(11,8%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 604

En emploi275(45,5%)

Sans emploi42(7,0%)

Retraités216(35,8%)

Étudiants34(5,6%)

Au foyer8(1,3%)

Autres29(4,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 4

Supérettes1(25,0%)

Boulangeries2(50,0%)

Magasins alimentaires1(25,0%)

Vouillé-les-Marais (85450): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 53 m2	18-07-2026	Vouillé-les-Marais (85450)	80 348€	1 516€	53 m2
Estimation d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 43 m2	13-07-2026	Vouillé-les-Marais (85450)	95 933€	2 231€	43 m2
Estimation d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 89 m2	09-07-2026	Vouillé-les-Marais (85450)	92 382€	1 038€	89 m2
Estimation d'un appartement à Vouillé-les-Marais (85450) de 79 m2	04-07-2026	Vouillé-les-Marais (85450)	127 427€	1 613€	79 m2
Estimation d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 56 m2	01-07-2026	Vouillé-les-Marais (85450)	113 176€	2 021€	56 m2
Estimation d'un appartement à Vouillé-les-Marais (85450) de 145 m2	25-06-2026	Vouillé-les-Marais (85450)	308 270€	2 126€	145 m2
Estimation d'un appartement à Vouillé-les-Marais (85450) de 139 m2	20-06-2026	Vouillé-les-Marais (85450)	220 593€	1 587€	139 m2
Estimation d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 39 m2	15-06-2026	Vouillé-les-Marais (85450)	77 181€	1 979€	39 m2

Vouillé-les-Marais (85450): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 5 pièce(s) - 114 m2	24-12-2025	30 rue de la voie à Vouillé-les-Marais (85450)	135 000 €	114 m2	1831 m2	Non
Vente d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 60 m2	19-12-2025	24 rue moulin des dames à Vouillé-les-Marais (85450)	160 000 €	60 m2	220 m2	Non
Vente d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 86 m2	19-12-2025	24 rue moulin des dames à Vouillé-les-Marais (85450)	160 000 €	86 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 80 m2	19-12-2025	34 rue de triaize à Vouillé-les-Marais (85450)	336 300 €	80 m2	3660 m2	Non
Vente d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 111 m2	19-12-2025	42 rue urleven à Vouillé-les-Marais (85450)	278 000 €	111 m2	448 m2	Non
Vente d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 147 m2	19-12-2025	52 rue du moulin des dames à Vouillé-les-Marais (85450)	165 000 €	147 m2	514 m2	Non
Vente d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 104 m2	18-12-2025	2 rue moulin des dames à Vouillé-les-Marais (85450)	110 000 €	104 m2	885 m2	Non
Vente d'une maison à Vouillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 88 m2	17-12-2025	4 imp des quarts à Vouillé-les-Marais (85450)	181 000 €	88 m2	502 m2	Non

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