Quel est le prix moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) ?

Le prix moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 1530 €. Le prix moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 1406 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 10.8 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 12.3 €.

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Prix m² immobilier à Le Gué-de-Velluire (85770) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 1530 €, variant de 537 € à 2878 €. Le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 1406 €, avec des estimations allant de 915 € à 2170 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Le Gué-de-Velluire au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Le Gué-de-Velluire.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 145 EUR

> 4 402 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Le Gué-de-Velluire (85770).

Quel est le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1406 €de 915 € à 2170 €
Maison
Prix m² moyen 1530 €de 537 € à 2878 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Le Gué-de-Velluire (85770).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.3 €de 3.5 € à 10.9 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.8 €de 3.3 € à 15.9 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Le Gué-de-Velluire (85770) ?

: Le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 1530 €, avec une fourchette de 537 € à 2878 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1530 €) = 168320 euros. Le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 1406 €, avec des estimations allant de 915 € à 2170 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1406 €) = 101223 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Gué-de-Velluire (85770) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 1530 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 1406 €.

Prix au m2 des principales rues Le Gué-de-Velluire (85770)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier la barbiniere	1406€	1530€
Prix m² immobilier la sebrandière	1406€	1530€
Prix m² immobilier le rocher	1406€	1530€
Prix m² immobilier les moulins	1426€	1391€
Prix m² immobilier saint christophe	1406€	1530€
Prix m² immobilier thairé	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue des grises	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue du châtelier	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue du gd verger	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue maltete	1406€	1530€
Prix m² immobilier Chemin des écoles	1358€	1458€
Prix m² immobilier le petit rocher	1406€	1530€
Prix m² immobilier marais de saint-martin	1020€	1170€
Prix m² immobilier Rue de la braudiere	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue de la rivière	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue des caillères	1406€	1530€
Prix m² immobilier les gargouillasses	1406€	1530€
Prix m² immobilier les grises	1406€	1530€
Prix m² immobilier fief du châtelet	1406€	1530€
Prix m² immobilier Chemin de la Vendée	1406€	1530€
Prix m² immobilier l'ecluseau	1406€	1530€
Prix m² immobilier les vallees	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue du chereau	971€	861€
Prix m² immobilier bas des moulins	1406€	1530€
Prix m² immobilier Impasse bellevue	1406€	1530€
Prix m² immobilier Impasse des iris	1406€	1530€
Prix m² immobilier la boule d'or	995€	1051€
Prix m² immobilier le champs des noëls	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue de beugne	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue de la croix de la paix	1406€	1530€
Prix m² immobilier saint-martin	1406€	1530€
Prix m² immobilier la braudière	1406€	1530€
Prix m² immobilier la gare	1406€	1530€
Prix m² immobilier la grange	1406€	1530€
Prix m² immobilier racaudet	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue alice thibaud	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue des brelouzes	1406€	1530€
Prix m² immobilier Rue du 19 mars 62	1406€	1530€
Prix m² immobilier Cité du haut des champs	1406€	1530€
Prix m² immobilier fief de la caillère	1406€	1530€
Prix m² immobilier le petit ecluseau	1406€	1530€
Prix m² immobilier les hautes massonnes	1406€	1530€
Prix m² immobilier versaine du grand marais	1406€	1530€

Chiffres clés à Le Gué-de-Velluire (85770)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

556

Taxe foncière

35.24%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 536

0-2 ans10(1,9%)

3-5 ans24(4,5%)

6-10 ans39(7,3%)

11-17 ans39(7,3%)

18-24 ans22(4,1%)

25-39 ans86(16,0%)

40-54 ans95(17,7%)

55-64 ans98(18,3%)

65-79 ans88(16,4%)

80+ ans35(6,5%)

Logements

320 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 320

Appartements4(1,0%)

Maisons309(80,9%)

Vacants35(9,2%)

Secondaires34(8,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 439

En emploi198(45,1%)

Sans emploi27(6,2%)

Retraités161(36,7%)

Étudiants23(5,2%)

Au foyer10(2,3%)

Autres20(4,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Le Gué-de-Velluire (85770): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 40 m2	16-07-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	40 920€	1 023€	40 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 46 m2	09-07-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	131 652€	2 862€	46 m2
Estimation d'un appartement à Le Gué-de-Velluire (85770) de 48 m2	05-07-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	48 336€	1 007€	48 m2
Estimation d'un appartement à Le Gué-de-Velluire (85770) de 133 m2	27-06-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	175 959€	1 323€	133 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 30 m2	23-06-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	65 970€	2 199€	30 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 41 m2	16-06-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	114 800€	2 800€	41 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 110 m2	11-06-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	296 120€	2 692€	110 m2
Estimation d'un appartement à Le Gué-de-Velluire (85770) de 122 m2	09-06-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	247 782€	2 031€	122 m2

Le Gué-de-Velluire (85770): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 3 pièce(s) - 52 m2	31-12-2025	3 granland à Le Gué-de-Velluire (85770)	117 100 €	52 m2	702 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 2 pièce(s) - 73 m2	22-12-2025	53 rue des faienciers à Le Gué-de-Velluire (85770)	100 000 €	73 m2	617 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 1 pièce(s) - 38 m2	18-12-2025	19 le petit cornardeau à Le Gué-de-Velluire (85770)	70 000 €	38 m2	1230 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 4 pièce(s) - 82 m2	15-12-2025	59 rue des faienciers à Le Gué-de-Velluire (85770)	102 400 €	82 m2	417 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 3 pièce(s) - 65 m2	12-12-2025	7 rte de fontenay à Le Gué-de-Velluire (85770)	35 000 €	65 m2	1014 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 4 pièce(s) - 102 m2	11-12-2025	3 rue gay à Le Gué-de-Velluire (85770)	139 000 €	102 m2	149 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 5 pièce(s) - 113 m2	11-12-2025	30 av de la gare à Le Gué-de-Velluire (85770)	215 000 €	113 m2	977 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 4 pièce(s) - 81 m2	10-12-2025	2 all du calvaire à Le Gué-de-Velluire (85770)	116 000 €	81 m2	724 m2	Non

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