Quel est le prix moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) ?

Le prix moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 1463 €. Le prix moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 1524 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 12.0 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 7.4 €.

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Prix m² immobilier Le Gué-de-Velluire (85770) - mai 2026

Le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 1463 €, variant de 613 € à 2807 €. Le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 1524 €, avec des estimations allant de 809 € à 2132 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mai 2026 à Le Gué-de-Velluire (85770) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Le Gué-de-Velluire.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 290 EUR

> 4 389 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Le Gué-de-Velluire (85770).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Le Gué-de-Velluire (85770).

Quel est le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) ?

Estimation du prix au 01 mai 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1524 €de 809 € à 2132 €
Maison
Prix m² moyen 1463 €de 613 € à 2807 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Le Gué-de-Velluire (85770).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) ?

Estimation du loyer au 01 mai 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen7.4 €de 11.5 € à 10.8 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen12.0 €de 9.5 € à 8.1 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Le Gué-de-Velluire (85770).

: Le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 1463 €, avec une fourchette de 613 € à 2807 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1463 €) = 160900 euros. Le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 1524 €, avec des estimations allant de 809 € à 2132 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1524 €) = 109735 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Le Gué-de-Velluire (85770) avec AV Transaction.
: Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour une maison est de 1463 €.
: Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Le Gué-de-Velluire (85770) pour un appartement est de 1524 €.

Chiffres clés à Le Gué-de-Velluire (85770)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

556

Taxe foncière

35.24%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 536

0-2 ans10(1,9%)

3-5 ans24(4,5%)

6-10 ans39(7,3%)

11-17 ans39(7,3%)

18-24 ans22(4,1%)

25-39 ans86(16,0%)

40-54 ans95(17,7%)

55-64 ans98(18,3%)

65-79 ans88(16,4%)

80+ ans35(6,5%)

Logements

320 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 320

Appartements4(1,0%)

Maisons309(80,9%)

Vacants35(9,2%)

Secondaires34(8,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 439

En emploi198(45,1%)

Sans emploi27(6,2%)

Retraités161(36,7%)

Étudiants23(5,2%)

Au foyer10(2,3%)

Autres20(4,6%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Données commerces indisponibles.

Le Gué-de-Velluire (85770): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 115 m2	18-05-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	86 020€	748€	115 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 130 m2	11-05-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	116 480€	896€	130 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 97 m2	02-05-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	268 787€	2 771€	97 m2
Estimation d'un appartement à Le Gué-de-Velluire (85770) de 64 m2	24-04-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	83 840€	1 310€	64 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 83 m2	16-04-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	85 241€	1 027€	83 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 104 m2	11-04-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	89 648€	862€	104 m2
Estimation d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 68 m2	05-04-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	115 736€	1 702€	68 m2
Estimation d'un appartement à Le Gué-de-Velluire (85770) de 149 m2	30-03-2026	Le Gué-de-Velluire (85770)	136 633€	917€	149 m2

Le Gué-de-Velluire (85770): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 3 pièce(s) - 183 m2	04-12-2025	21 le bourbias à Le Gué-de-Velluire (85770)	190 000 €	183 m2	790 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 5 pièce(s) - 166 m2	28-11-2025	9 rue du carq à Le Gué-de-Velluire (85770)	90 000 €	166 m2	790 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 4 pièce(s) - 110 m2	26-11-2025	7 rue des diligences à Le Gué-de-Velluire (85770)	180 000 €	110 m2	1898 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 3 pièce(s) - 86 m2	13-11-2025	8 che du bas des vignes à Le Gué-de-Velluire (85770)	50 500 €	86 m2	520 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 1 pièce(s) - 60 m2	13-11-2025	6 rue du vivier à Le Gué-de-Velluire (85770)	384 100 €	60 m2	2231 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 4 pièce(s) - 140 m2	17-10-2025	2 imp des noues à Le Gué-de-Velluire (85770)	177 000 €	140 m2	961 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 6 pièce(s) - 200 m2	30-09-2025	8 rue du pont aux chevres à Le Gué-de-Velluire (85770)	300 000 €	200 m2	680 m2	Non
Vente d'une maison à Le Gué-de-Velluire (85770) de 2 pièce(s) - 72 m2	22-09-2025	4 rue des six moulins à Le Gué-de-Velluire (85770)	125 000 €	72 m2	876 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Le Gué-de-Velluire (85770)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue des caillères	1524€	1463€
Prix m² immobilier Chemin de la Vendée	1524€	1463€
Prix m² immobilier la barbiniere	1524€	1463€
Prix m² immobilier la braudière	1524€	1463€
Prix m² immobilier la gare	1524€	1463€
Prix m² immobilier la grange	1524€	1463€
Prix m² immobilier la sebrandière	1524€	1463€
Prix m² immobilier l'ecluseau	1524€	1463€
Prix m² immobilier le rocher	1524€	1463€
Prix m² immobilier les gargouillasses	1524€	1463€
Prix m² immobilier les grises	1524€	1463€
Prix m² immobilier les moulins	1426€	1391€
Prix m² immobilier les vallees	1524€	1463€
Prix m² immobilier racaudet	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue alice thibaud	1524€	1463€
Prix m² immobilier saint christophe	1524€	1463€
Prix m² immobilier thairé	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue des brelouzes	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue des grises	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue du 19 mars 62	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue du châtelier	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue du chereau	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue du gd verger	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue maltete	1524€	1463€
Prix m² immobilier bas des moulins	1524€	1463€
Prix m² immobilier Chemin des écoles	1358€	1458€
Prix m² immobilier Cité du haut des champs	1524€	1463€
Prix m² immobilier fief de la caillère	1524€	1463€
Prix m² immobilier fief du châtelet	1524€	1463€
Prix m² immobilier Impasse bellevue	1524€	1463€
Prix m² immobilier Impasse des iris	1524€	1463€
Prix m² immobilier la boule d'or	1524€	1463€
Prix m² immobilier le champs des noëls	1524€	1463€
Prix m² immobilier le petit ecluseau	1524€	1463€
Prix m² immobilier le petit rocher	1524€	1463€
Prix m² immobilier les hautes massonnes	1524€	1463€
Prix m² immobilier marais de saint-martin	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue de beugne	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue de la braudiere	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue de la croix de la paix	1524€	1463€
Prix m² immobilier Rue de la rivière	1524€	1463€
Prix m² immobilier saint-martin	1524€	1463€
Prix m² immobilier versaine du grand marais	1524€	1463€

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