Quel est le prix moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) ?

Le prix moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1755 €. Le prix moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1436 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 7.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 11.4 €.

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Prix m² immobilier à Chaillé-les-Marais (85450) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1755 €, variant de 737 € à 3128 €. Le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1436 €, avec des estimations allant de 924 € à 2192 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Chaillé-les-Marais au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Chaillé-les-Marais.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 145 EUR

> 4 402 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Chaillé-les-Marais (85450).

Quel est le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1436 €de 924 € à 2192 €
Maison
Prix m² moyen 1755 €de 737 € à 3128 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Chaillé-les-Marais (85450).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.4 €de 13.2 € à 14.9 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen7.9 €de 4.0 € à 13.4 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Chaillé-les-Marais (85450) ?

: Le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1755 €, avec une fourchette de 737 € à 3128 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1755 €) = 193076 euros. Le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1436 €, avec des estimations allant de 924 € à 2192 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1436 €) = 103396 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chaillé-les-Marais (85450) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1755 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1436 €.

Prix au m2 des principales rues Chaillé-les-Marais (85450)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier la loge	1436€	1755€
Prix m² immobilier cornon	1436€	1755€
Prix m² immobilier gémonville	1436€	1755€
Prix m² immobilier la haye	1436€	1755€
Prix m² immobilier choisival	1436€	1755€
Prix m² immobilier la bosse	1436€	1755€
Prix m² immobilier la fermière	1436€	1755€
Prix m² immobilier la torse	1436€	1755€
Prix m² immobilier le booth	1436€	1755€
Prix m² immobilier le breuil flacourt	1436€	1755€
Prix m² immobilier Le Pré Vert	1436€	1755€
Prix m² immobilier l'orvalle	1436€	1755€
Prix m² immobilier la petite boissière	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue moulin des dames	1436€	1755€
Prix m² immobilier la groix	1436€	1755€
Prix m² immobilier la plaisance	1436€	1755€
Prix m² immobilier la richardière	1436€	1755€
Prix m² immobilier le petit plessis	1436€	1755€
Prix m² immobilier maison neuve	1436€	1755€
Prix m² immobilier Chemin du rocher	1436€	1755€
Prix m² immobilier Impasse louis pasteur	1436€	1755€
Prix m² immobilier Impasse sainte-florentine	1436€	1755€
Prix m² immobilier la grande boissière	1436€	1755€
Prix m² immobilier la grande cabane	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue du 11 novembre	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue du figuier	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue du four	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue du pas gazeau	1436€	1755€
Prix m² immobilier le petit breuil	1436€	1755€
Prix m² immobilier Place de verdun	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue des coquelicots	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue d'handy sohas	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue de la courroie	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue raymond rideau	1436€	1755€
Prix m² immobilier Chemin de l'alouette	1436€	1755€
Prix m² immobilier Bois fontaine	1436€	1755€
Prix m² immobilier belle garde	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue de l'an VII	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue du perrier	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue gaston chaissac	2059€	2111€
Prix m² immobilier Chemin du port	1436€	1755€
Prix m² immobilier Impasse de la Huppe	1436€	1755€
Prix m² immobilier Impasse des fauvettes	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue du général jouffrault	1151€	1099€
Prix m² immobilier Rue du paradis	1436€	1755€
Prix m² immobilier le pas des vaches	1499€	1596€
Prix m² immobilier le petit logis	1436€	1755€
Prix m² immobilier le petit sableau	1436€	1755€
Prix m² immobilier Lotissement les roches	1436€	1755€
Prix m² immobilier Place des marronniers	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue courte rue	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue de la coupe du rocher	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue des cèdres	1436€	1755€
Prix m² immobilier la bonninerie	1563€	1585€
Prix m² immobilier la pironnerie	1436€	1755€
Prix m² immobilier maguelonne	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue jean mermoz	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue jules ferry	1436€	1755€
Prix m² immobilier Chemin du bot neau	1436€	1755€
Prix m² immobilier Chemin du retour	1436€	1755€
Prix m² immobilier Cité les grillons	1436€	1755€
Prix m² immobilier Impasse des galets	1436€	1755€
Prix m² immobilier la bonde du coteau	1436€	1755€
Prix m² immobilier la petite roussière	1436€	1755€
Prix m² immobilier jamagne	1436€	1755€
Prix m² immobilier la blanchardière	1436€	1755€
Prix m² immobilier la bonde	1436€	1755€
Prix m² immobilier la cochelle	1436€	1755€
Prix m² immobilier la coulongé	1436€	1755€
Prix m² immobilier la fromentière	1436€	1755€
Prix m² immobilier la prise	1436€	1755€
Prix m² immobilier l'asile	1436€	1755€
Prix m² immobilier le gros sillon	1436€	1755€
Prix m² immobilier le saut de la carpe	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue côte de l'église	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue des lapins	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue rené couzinet	1436€	1755€
Prix m² immobilier terre neuve	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue de la sauzaie	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue de la vallée	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue des papillons	1586€	1605€
Prix m² immobilier le breuil robert	1436€	1755€
Prix m² immobilier le grand plessis	1436€	1755€
Prix m² immobilier Le nieul	1436€	1755€
Prix m² immobilier les ablettes	1436€	1755€
Prix m² immobilier les petites ablettes	1436€	1755€
Prix m² immobilier les verdineries	1436€	1755€
Prix m² immobilier Zone d'activité La Butte	1436€	1755€
Prix m² immobilier bonfond	1436€	1755€
Prix m² immobilier La petite grange	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue du petit clos	1436€	1755€
Prix m² immobilier la grande roussière	1436€	1755€
Prix m² immobilier le grand vigneau	1436€	1755€
Prix m² immobilier le marais pacaud	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue julien hilaire petit	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue des chardonnerets	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue des moulins	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue des treilles	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue des venelles	1915€	1914€
Prix m² immobilier Rue de l'an VI	1436€	1755€
Prix m² immobilier Rue de la roseraie	1149€	1211€
Prix m² immobilier Chemin de la passerelle	1436€	1755€
Prix m² immobilier la Bertaga	1436€	1755€

Chiffres clés à Chaillé-les-Marais (85450)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 921

Taxe foncière

31.11%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 884

0-2 ans57(3,0%)

3-5 ans53(2,8%)

6-10 ans120(6,4%)

11-17 ans161(8,5%)

18-24 ans83(4,4%)

25-39 ans272(14,4%)

40-54 ans402(21,3%)

55-64 ans264(14,0%)

65-79 ans295(15,7%)

80+ ans177(9,4%)

Logements

937 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 937

Appartements19(1,8%)

Maisons916(84,4%)

Vacants75(6,9%)

Secondaires75(6,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 561

En emploi728(46,6%)

Sans emploi116(7,4%)

Retraités551(35,3%)

Étudiants64(4,1%)

Au foyer36(2,3%)

Autres66(4,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 2

Supérettes1(50,0%)

Boulangeries1(50,0%)

Chaillé-les-Marais (85450): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 53 m2	18-07-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	80 348€	1 516€	53 m2
Estimation d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 43 m2	13-07-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	95 933€	2 231€	43 m2
Estimation d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 89 m2	09-07-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	92 382€	1 038€	89 m2
Estimation d'un appartement à Chaillé-les-Marais (85450) de 79 m2	04-07-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	127 427€	1 613€	79 m2
Estimation d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 56 m2	01-07-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	113 176€	2 021€	56 m2
Estimation d'un appartement à Chaillé-les-Marais (85450) de 145 m2	25-06-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	308 270€	2 126€	145 m2
Estimation d'un appartement à Chaillé-les-Marais (85450) de 139 m2	20-06-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	220 593€	1 587€	139 m2
Estimation d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 39 m2	15-06-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	77 181€	1 979€	39 m2

Chaillé-les-Marais (85450): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 5 pièce(s) - 114 m2	24-12-2025	30 rue de la voie à Chaillé-les-Marais (85450)	135 000 €	114 m2	1831 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 60 m2	19-12-2025	24 rue moulin des dames à Chaillé-les-Marais (85450)	160 000 €	60 m2	220 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 86 m2	19-12-2025	24 rue moulin des dames à Chaillé-les-Marais (85450)	160 000 €	86 m2	1000 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 80 m2	19-12-2025	34 rue de triaize à Chaillé-les-Marais (85450)	336 300 €	80 m2	3660 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 111 m2	19-12-2025	42 rue urleven à Chaillé-les-Marais (85450)	278 000 €	111 m2	448 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 147 m2	19-12-2025	52 rue du moulin des dames à Chaillé-les-Marais (85450)	165 000 €	147 m2	514 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 104 m2	18-12-2025	2 rue moulin des dames à Chaillé-les-Marais (85450)	110 000 €	104 m2	885 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 88 m2	17-12-2025	4 imp des quarts à Chaillé-les-Marais (85450)	181 000 €	88 m2	502 m2	Non

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