Quel est le prix moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) ?

Le prix moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1822 €. Le prix moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1519 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 8.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 12.0 €.

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Prix m² immobilier Chaillé-les-Marais (85450) - mai 2026

Le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1822 €, variant de 658 € à 3103 €. Le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1519 €, avec des estimations allant de 909 € à 2168 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² au 01 mai 2026 à Chaillé-les-Marais (85450) et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Chaillé-les-Marais.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 290 EUR

> 4 389 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Chaillé-les-Marais (85450).

Quel est le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) ?

Estimation du prix au 01 mai 2026.

Appartement
Prix m² moyen 1519 €de 909 € à 2168 €
Maison
Prix m² moyen 1822 €de 658 € à 3103 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Chaillé-les-Marais (85450).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) ?

Estimation du loyer au 01 mai 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.0 €de 11.5 € à 15.9 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen8.3 €de 7.5 € à 8.2 €

Indice de confiance:

Les prix de vente au m2 Chaillé-les-Marais (85450).

: Le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1822 €, avec une fourchette de 658 € à 3103 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1822 €) = 200427 euros. Le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1519 €, avec des estimations allant de 909 € à 2168 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (1519 €) = 109390 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Chaillé-les-Marais (85450) avec AV Transaction.
: Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour une maison est de 1822 €.
: Au 01 mai 2026, le prix moyen au m² Chaillé-les-Marais (85450) pour un appartement est de 1519 €.

Chiffres clés à Chaillé-les-Marais (85450)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 921

Taxe foncière

31.11%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 884

0-2 ans57(3,0%)

3-5 ans53(2,8%)

6-10 ans120(6,4%)

11-17 ans161(8,5%)

18-24 ans83(4,4%)

25-39 ans272(14,4%)

40-54 ans402(21,3%)

55-64 ans264(14,0%)

65-79 ans295(15,7%)

80+ ans177(9,4%)

Logements

937 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 937

Appartements19(1,8%)

Maisons916(84,4%)

Vacants75(6,9%)

Secondaires75(6,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 561

En emploi728(46,6%)

Sans emploi116(7,4%)

Retraités551(35,3%)

Étudiants64(4,1%)

Au foyer36(2,3%)

Autres66(4,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 2

Supérettes1(50,0%)

Boulangeries1(50,0%)

Chaillé-les-Marais (85450): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 96 m2	12-05-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	127 296€	1 326€	96 m2
Estimation d'un appartement à Chaillé-les-Marais (85450) de 64 m2	07-05-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	124 928€	1 952€	64 m2
Estimation d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 142 m2	05-05-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	301 750€	2 125€	142 m2
Estimation d'un appartement à Chaillé-les-Marais (85450) de 125 m2	29-04-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	137 500€	1 100€	125 m2
Estimation d'un appartement à Chaillé-les-Marais (85450) de 97 m2	22-04-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	163 154€	1 682€	97 m2
Estimation d'un appartement à Chaillé-les-Marais (85450) de 55 m2	17-04-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	78 815€	1 433€	55 m2
Estimation d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 100 m2	14-04-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	270 700€	2 707€	100 m2
Estimation d'un appartement à Chaillé-les-Marais (85450) de 40 m2	10-04-2026	Chaillé-les-Marais (85450)	67 120€	1 678€	40 m2

Chaillé-les-Marais (85450): Les dernières ventes immobilières réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 60 m2	19-12-2025	24 rue moulin des dames à Chaillé-les-Marais (85450)	160 000 €	60 m2	220 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 104 m2	18-12-2025	2 rue moulin des dames à Chaillé-les-Marais (85450)	110 000 €	104 m2	885 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 170 m2	04-12-2025	29 rue du perrier à Chaillé-les-Marais (85450)	312 000 €	170 m2	887 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 53 m2	28-11-2025	4 rue des cedres à Chaillé-les-Marais (85450)	128 000 €	53 m2	268 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 5 pièce(s) - 80 m2	14-10-2025	54 rue nationale à Chaillé-les-Marais (85450)	123 000 €	80 m2	480 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 2 pièce(s) - 74 m2	03-10-2025	1 le marais pacaud à Chaillé-les-Marais (85450)	196 300 €	74 m2	895 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 4 pièce(s) - 150 m2	03-10-2025	5 rue moulin des dames à Chaillé-les-Marais (85450)	165 000 €	150 m2	490 m2	Non
Vente d'une maison à Chaillé-les-Marais (85450) de 3 pièce(s) - 85 m2	19-09-2025	11 rue principale à Chaillé-les-Marais (85450)	174 000 €	85 m2	286 m2	Non

Prix au m2 des principales rues Chaillé-les-Marais (85450)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier la loge	1519€	1822€
Prix m² immobilier cornon	1519€	1822€
Prix m² immobilier gémonville	1519€	1822€
Prix m² immobilier la haye	1519€	1822€
Prix m² immobilier choisival	1519€	1822€
Prix m² immobilier la bosse	1519€	1822€
Prix m² immobilier la fermière	1519€	1822€
Prix m² immobilier la torse	1519€	1822€
Prix m² immobilier le booth	1519€	1822€
Prix m² immobilier le breuil flacourt	1519€	1822€
Prix m² immobilier Le Pré Vert	1519€	1822€
Prix m² immobilier l'orvalle	1519€	1822€
Prix m² immobilier la petite boissière	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue moulin des dames	1519€	1822€
Prix m² immobilier la groix	1519€	1822€
Prix m² immobilier la plaisance	1519€	1822€
Prix m² immobilier la richardière	1519€	1822€
Prix m² immobilier le petit plessis	1519€	1822€
Prix m² immobilier maison neuve	1519€	1822€
Prix m² immobilier Chemin du rocher	1519€	1822€
Prix m² immobilier Impasse louis pasteur	1519€	1822€
Prix m² immobilier Impasse sainte-florentine	1519€	1822€
Prix m² immobilier la grande boissière	1519€	1822€
Prix m² immobilier la grande cabane	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue du 11 novembre	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue du figuier	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue du four	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue du pas gazeau	1519€	1822€
Prix m² immobilier le petit breuil	1519€	1822€
Prix m² immobilier Place de verdun	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue des coquelicots	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue d'handy sohas	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue de la courroie	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue raymond rideau	1519€	1822€
Prix m² immobilier Chemin de l'alouette	1519€	1822€
Prix m² immobilier Bois fontaine	1519€	1822€
Prix m² immobilier belle garde	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue de l'an VII	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue du perrier	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue gaston chaissac	1519€	1822€
Prix m² immobilier Chemin du port	1519€	1822€
Prix m² immobilier Impasse de la Huppe	1519€	1822€
Prix m² immobilier Impasse des fauvettes	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue du général jouffrault	1151€	1099€
Prix m² immobilier Rue du paradis	1519€	1822€
Prix m² immobilier le pas des vaches	1499€	1596€
Prix m² immobilier le petit logis	1519€	1822€
Prix m² immobilier le petit sableau	1519€	1822€
Prix m² immobilier Lotissement les roches	1519€	1822€
Prix m² immobilier Place des marronniers	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue courte rue	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue de la coupe du rocher	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue des cèdres	1519€	1822€
Prix m² immobilier la bonninerie	1563€	1585€
Prix m² immobilier la pironnerie	1519€	1822€
Prix m² immobilier maguelonne	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue jean mermoz	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue jules ferry	1519€	1822€
Prix m² immobilier Chemin du bot neau	1519€	1822€
Prix m² immobilier Chemin du retour	1519€	1822€
Prix m² immobilier Cité les grillons	1519€	1822€
Prix m² immobilier Impasse des galets	1519€	1822€
Prix m² immobilier la bonde du coteau	1519€	1822€
Prix m² immobilier la petite roussière	1519€	1822€
Prix m² immobilier jamagne	1519€	1822€
Prix m² immobilier la blanchardière	1519€	1822€
Prix m² immobilier la bonde	1519€	1822€
Prix m² immobilier la cochelle	1519€	1822€
Prix m² immobilier la coulongé	1519€	1822€
Prix m² immobilier la fromentière	1519€	1822€
Prix m² immobilier la prise	1519€	1822€
Prix m² immobilier l'asile	1519€	1822€
Prix m² immobilier le gros sillon	1519€	1822€
Prix m² immobilier le saut de la carpe	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue côte de l'église	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue des lapins	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue rené couzinet	1519€	1822€
Prix m² immobilier terre neuve	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue de la sauzaie	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue de la vallée	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue des papillons	1519€	1822€
Prix m² immobilier le breuil robert	1519€	1822€
Prix m² immobilier le grand plessis	1519€	1822€
Prix m² immobilier Le nieul	1519€	1822€
Prix m² immobilier les ablettes	1519€	1822€
Prix m² immobilier les petites ablettes	1519€	1822€
Prix m² immobilier les verdineries	1519€	1822€
Prix m² immobilier Zone d'activité La Butte	1519€	1822€
Prix m² immobilier bonfond	1519€	1822€
Prix m² immobilier La petite grange	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue du petit clos	1519€	1822€
Prix m² immobilier la grande roussière	1519€	1822€
Prix m² immobilier le grand vigneau	1519€	1822€
Prix m² immobilier le marais pacaud	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue julien hilaire petit	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue des chardonnerets	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue des moulins	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue des treilles	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue des venelles	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue de l'an VI	1519€	1822€
Prix m² immobilier Rue de la roseraie	1149€	1211€
Prix m² immobilier Chemin de la passerelle	1519€	1822€
Prix m² immobilier la Bertaga	1519€	1822€

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