Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2977 €, variant de 1756 € à 4521 €. Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2795 €, avec des estimations allant de 2175 € à 3730 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2977 €, avec une fourchette de 1756 € à 4521 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2977 €) = 327504 euros. Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2795 €, avec des estimations allant de 2175 € à 3730 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2795 €) = 201223 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2977 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2795 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
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| 2325€ | 2362€ | |
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| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
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| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2713€ | 2696€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2429€ | 2442€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2361€ | 2349€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2655€ | 2592€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
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| 2795€ | 2977€ | |
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| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2873€ | 2828€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2338€ | 2394€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
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| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ | |
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| 2795€ | 2977€ | |
| 2795€ | 2977€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
2 119
Taxe foncière
44.81%
Étudiants résidents
135
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 2 086
873 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 873
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 1 713
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 61 m2 | 23-07-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 188 368€ | 3 088€ | 61 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 33 m2 | 17-07-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 91 806€ | 2 782€ | 33 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 107 m2 | 12-07-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 326 564€ | 3 052€ | 107 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 56 m2 | 11-07-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 198 520€ | 3 545€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 60 m2 | 07-07-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 163 620€ | 2 727€ | 60 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 148 m2 | 02-07-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 305 324€ | 2 063€ | 148 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 30 m2 | 26-06-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 92 550€ | 3 085€ | 30 m2 |
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 144 m2 | 23-06-2026 | Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 369 792€ | 2 568€ | 144 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 5 pièce(s) - 86 m2 | 26-12-2025 | 15 rue gustave raimbault à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 90 000 € | 86 m2 | 389 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 4 pièce(s) - 82 m2 | 23-12-2025 | 1 rue de cornu à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 210 000 € | 82 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 6 pièce(s) - 122 m2 | 23-12-2025 | 11 rue jean thuleau à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 240 600 € | 122 m2 | 419 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 1 pièce(s) - 32 m2 | 23-12-2025 | 16 rue de la grange aux dimes à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 90 000 € | 32 m2 | 38 m2 | Non |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 16-12-2025 | 3 imp des glycines à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 205 000 € | 85 m2 | 284 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 3 pièce(s) - 59 m2 | 11-12-2025 | 1 rue de cornu à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 180 000 € | 59 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 3 pièce(s) - 57 m2 | 11-12-2025 | 1 pas lavoir à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 210 000 € | 57 m2 | 270 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 3 pièce(s) - 67 m2 | 09-12-2025 | 1 che des billots à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) | 169 900 € | 67 m2 | Oui |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
