Quel est le prix moyen au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?

Le prix moyen au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2977 €. Le prix moyen au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2795 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 16.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 12.3 €.

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Prix m² immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2977 €, variant de 1756 € à 4521 €. Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2795 €, avec des estimations allant de 2175 € à 3730 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Melaine-sur-Aubance au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Saint-Melaine-sur-Aubance.

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< 1 349 EUR

> 3 382 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2795 €de 2175 € à 3730 €
Maison
Prix m² moyen 2977 €de 1756 € à 4521 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.3 €de 11.5 € à 19.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen16.9 €de 11.7 € à 15.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) ?

: Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2977 €, avec une fourchette de 1756 € à 4521 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2977 €) = 327504 euros. Le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2795 €, avec des estimations allant de 2175 € à 3730 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2795 €) = 201223 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour une maison est de 2977 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) pour un appartement est de 2795 €.

Informations locales à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

2 119

Taxe foncière

44.81%

Étudiants résidents

135

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 2 086

0-2 ans58(2,8%)

3-5 ans68(3,3%)

6-10 ans130(6,2%)

11-17 ans212(10,2%)

18-24 ans125(6,0%)

25-39 ans290(13,9%)

40-54 ans434(20,8%)

55-64 ans359(17,2%)

65-79 ans338(16,2%)

80+ ans72(3,5%)

Logements

873 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 873

Appartements56(6,2%)

Maisons812(89,7%)

Vacants27(3,0%)

Secondaires10(1,1%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 713

En emploi918(53,6%)

Sans emploi62(3,6%)

Retraités543(31,7%)

Étudiants135(7,9%)

Au foyer20(1,2%)

Autres35(2,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 3

Supérettes1(33,3%)

Commerces non alimentaires1(33,3%)

Librairies1(33,3%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Saint-Melaine-sur-Aubance (49610).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 125 m2	10-09-2026	Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	299 750€	2 398€	125 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 59 m2	06-09-2026	Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	148 621€	2 519€	59 m2
Estimation d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 93 m2	04-09-2026	Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	216 597€	2 329€	93 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 144 m2	27-08-2026	Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	378 720€	2 630€	144 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 84 m2	24-08-2026	Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	173 964€	2 071€	84 m2
Estimation d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 46 m2	16-08-2026	Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	109 112€	2 372€	46 m2
Estimation d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 45 m2	13-08-2026	Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	55 260€	1 228€	45 m2
Estimation d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 74 m2	08-08-2026	Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	79 402€	1 073€	74 m2

Dernières ventes enregistrées Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 5 pièce(s) - 86 m2	26-12-2025	15 rue gustave raimbault à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	90 000 €	86 m2	389 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 4 pièce(s) - 82 m2	23-12-2025	1 rue de cornu à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	210 000 €	82 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 6 pièce(s) - 122 m2	23-12-2025	11 rue jean thuleau à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	240 600 €	122 m2	419 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 1 pièce(s) - 32 m2	23-12-2025	16 rue de la grange aux dimes à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	90 000 €	32 m2	38 m2	Non
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 4 pièce(s) - 85 m2	16-12-2025	3 imp des glycines à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	205 000 €	85 m2	284 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 3 pièce(s) - 59 m2	11-12-2025	1 rue de cornu à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	180 000 €	59 m2		Oui
Vente d'une maison à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 3 pièce(s) - 57 m2	11-12-2025	1 pas lavoir à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	210 000 €	57 m2	270 m2	Non
Vente d'un appartement à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610) de 3 pièce(s) - 67 m2	09-12-2025	1 che des billots à Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)	169 900 €	67 m2		Oui

Prix au m² par rue Saint-Melaine-sur-Aubance (49610)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Chemin de la cour des brosses	2795€	2977€
Prix m² immobilier Square des grands jardins	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de la mecrenière	2332€	2332€
Prix m² immobilier Route des refoux	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin des praults	2795€	2977€
Prix m² immobilier Square du pontu	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse de treillebois	2266€	2262€
Prix m² immobilier Chemin de la gâchetière	2325€	2362€
Prix m² immobilier Chemin de la cartonnière	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de haute perche	2795€	2977€
Prix m² immobilier Square du bois	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse de la mare biotte	2795€	2977€
Prix m² immobilier Route de mûrs-erigné	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue des prés hauts	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue du pont aux moines	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue maxime normandin	2713€	2696€
Prix m² immobilier Chemin du pontu	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue armand brousse	2179€	2335€
Prix m² immobilier Chemin de la chardonnière	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin noir	2795€	2977€
Prix m² immobilier Square armand brousse	2429€	2442€
Prix m² immobilier Chemin de gaubourg	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse des menutières	2361€	2349€
Prix m² immobilier Rue du clos des cartes	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de l'epinay	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse de la hurlière	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue louis aubeux	2655€	2592€
Prix m² immobilier Route du plessis	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse de haute perche	2543€	2505€
Prix m² immobilier Rue du côteau	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin d'eau	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin du clos des murailles	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin du gué du saule	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue du square	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin des grands jardins	2795€	2977€
Prix m² immobilier Route de treillebois	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue du petit louet	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse de la saulaie	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de la mare biotte	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de la godelière	2795€	2977€
Prix m² immobilier Square du clos monferrand	2795€	2977€
Prix m² immobilier Allée de treillebois	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin des bas refoux	2255€	2275€
Prix m² immobilier Chemin de la chassée	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse des praults	2873€	2828€
Prix m² immobilier Impasse du vallon	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de l'appartenance	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue des hauts de l'aubance	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse des refoux	2338€	2394€
Prix m² immobilier Chemin du haut plessis	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse Sauvignon	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse de la prée des noues	1959€	2012€
Prix m² immobilier Chemin de toucheronde	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue rené thareau	2795€	2977€
Prix m² immobilier Square du porteau	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse ramir	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de princé	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue des noues blanches	2795€	2977€
Prix m² immobilier Allée de la roche aux moines	2795€	2977€
Prix m² immobilier Rue de la justicion	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de la mare la lande	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse de l'aubance	2795€	2977€
Prix m² immobilier Allée de la chardonnière	2795€	2977€
Prix m² immobilier Impasse du clos des murailles	2795€	2977€
Prix m² immobilier Route du grand clos	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin de l'ecotière	2795€	2977€
Prix m² immobilier Chemin du moulin cassé	2795€	2977€

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