En , l’estimation des prix immobiliers à Saint-Jean-de-la-Croix indique un prix moyen de 2 608 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 424 € à 3 769 €/m² ; un prix moyen de 2 069 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 970 € à 3 226 €/m².
Repères consultés en . Les périodes couvertes sont précisées dans chaque section.
2 608 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 1 424 € – 3 769 € par m²
2 069 €/m²
Prix moyen actuel estimé
Fourchette estimée : 970 € – 3 226 € par m²
Ces prix sont des repères, pas une estimation individuelle. La surface, l’adresse, l’état et la performance énergétique peuvent faire varier la valeur de votre bien. Comprendre les données
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Analyse du marché local
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix immobilier actuel estimé à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) est de 2 608 €/m² pour les appartements et 2 069 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des maisons est inférieur de 20,7 % à celui des appartements. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
L’emplacement fait la différence
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
| Rue | ||
|---|---|---|
| Chemin de la Galiote | 2608€ | 2069€ |
| Chemin de la Chapelle au Chanvre | 2608€ | 2069€ |
| Levée Ligérienne | 2608€ | 2069€ |
| Chemin du Chanvre | 2608€ | 2069€ |
Les transactions, pas les annonces
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement et ne permet pas, à lui seul, de calculer un prix au m² comparable.
| Type de bien | Date | Adresse | Prix | Surface bâtie m² | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 4 pièce(s) - 89 m2 | 22-12-2025 | 37 rue du petit muletier à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 266 000 € | 89 m2 | 223 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 170 m2 | 18-12-2025 | 76 rte de l'hermitage à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 236 000 € | 170 m2 | 279 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 99 m2 | 12-12-2025 | 2 imp du chemineau à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 315 000 € | 99 m2 | 742 m2 | Non |
Maison de 2 pièce(s) - 65 m2 | 12-12-2025 | 2 che du bois d avault à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 225 000 € | 65 m2 | 78 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 140 m2 | 03-12-2025 | 32 che des grandes maisons à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 300 000 € | 140 m2 | 257 m2 | Non |
Maison de 5 pièce(s) - 78 m2 | 03-12-2025 | 11 che haut des eclateries à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 250 000 € | 78 m2 | 398 m2 | Non |
Maison de 7 pièce(s) - 200 m2 | 02-12-2025 | 74 rue halope freres à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 630 000 € | 200 m2 | 921 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 78 m2 | 27-11-2025 | 5 rue marceau à Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 210 000 € | 78 m2 | 183 m2 | Non |
Des projets immobiliers dans votre ville
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 131 m2 | 27-10-2026 | Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 219 032€ | 1 672€ | 131 m2 |
Appartement de 144 m2 | 21-10-2026 | Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 387 360€ | 2 690€ | 144 m2 |
Maison de 54 m2 | 15-10-2026 | Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 214 542€ | 3 973€ | 54 m2 |
Appartement de 103 m2 | 08-10-2026 | Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 312 502€ | 3 034€ | 103 m2 |
Appartement de 94 m2 | 30-09-2026 | Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 282 940€ | 3 010€ | 94 m2 |
Maison de 72 m2 | 26-09-2026 | Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 290 808€ | 4 039€ | 72 m2 |
Appartement de 75 m2 | 23-09-2026 | Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 144 600€ | 1 928€ | 75 m2 |
Appartement de 144 m2 | 19-09-2026 | Saint-Jean-de-la-Croix (49130) | 542 016€ | 3 764€ | 144 m2 |
Budget indicatif : 187 776 € (72 m² × 2 608 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
235
Taxe foncière
39.83%
Étudiants résidents
8
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 229
120 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 120
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 189
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Le marché autour de vous
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
À environ 2,3 km · Appartements : 2 734 €/m² · Maisons : 3 128 €/m²
À environ 3 km · Appartements : 2 871 €/m² · Maisons : 2 756 €/m²
À environ 3,6 km · Appartements : 2 959 €/m² · Maisons : 2 795 €/m²
À environ 4,2 km · Appartements : 2 814 €/m² · Maisons : 2 552 €/m²
À environ 5,3 km · Appartements : 2 911 €/m² · Maisons : 2 470 €/m²
À environ 5,8 km · Appartements : 3 054 €/m² · Maisons : 2 716 €/m²
Élargir la comparaison
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Maine-et-Loire. Cette liste n’est pas un classement par distance à Saint-Jean-de-la-Croix.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Beaucouzé (49070) | 3389€ | 2499€ |
| Saint-Martin-du-Fouilloux (49170) | 3258€ | 2596€ |
| Cantenay-Épinard (49460) | 3216€ | 2647€ |
| Saint-Lambert-la-Potherie (49070) | 3204€ | 2478€ |
| Rives-du-Loir-en-Anjou (49140) | 3179€ | 2479€ |
| Angers (49000) | 3147€ | 2936€ |
| Saint-Georges-sur-Loire (49170) | 3125€ | 2402€ |
| Angers (49100) | 3102€ | 2929€ |
| Saint-Léger-de-Linières (49070) | 3096€ | 2616€ |
Des repères à interpréter
Vos questions sur le marché local
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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