Quel est le prix moyen au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) ?

Le prix moyen au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 3256 €. Le prix moyen au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 3317 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 18.6 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 15.0 €.

Rejoindre notre réseau

Prix m² immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 3256 €, variant de 1826 € à 4824 €. Le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 3317 €, avec des estimations allant de 2537 € à 4289 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Thouaré-sur-Loire au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte des prix immobiliers: Thouaré-sur-Loire.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 1 486 EUR

> 6 380 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Thouaré-sur-Loire (44470).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

Entrez l'adresse du bien.

Pour estimer votre bien, nous avons besoin de l'adresse. Cette estimation est gratuite et ne tient pas compte de l’état général du bien. Elle vous donnera une idée de la valeur de votre bien immobilier avec une fourchette de prix.

Adresse du bien à estimer:

Évolution prix moyen m² immobilier à Thouaré-sur-Loire (44470).

Quel est le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 3317 €de 2537 € à 4289 €
Maison
Prix m² moyen 3256 €de 1826 € à 4824 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Thouaré-sur-Loire (44470).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen15.0 €de 7.7 € à 12.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen18.6 €de 13.9 € à 16.5 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Thouaré-sur-Loire (44470) ?

: Le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 3256 €, avec une fourchette de 1826 € à 4824 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3256 €) = 358191 euros. Le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 3317 €, avec des estimations allant de 2537 € à 4289 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3317 €) = 238823 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thouaré-sur-Loire (44470) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour une maison est de 3256 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Thouaré-sur-Loire (44470) pour un appartement est de 3317 €.

Prix au m2 des principales rues Thouaré-sur-Loire (44470)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Allée de l'Edelweiss	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue François Espivent	3317€	3256€
Prix m² immobilier Allée du Guette Loup	3317€	3256€
Prix m² immobilier Avenue de l'Ouche Jolie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Avenue de la Morvandière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse du Drouetty	3317€	3256€
Prix m² immobilier Promenade Paul Gauguin	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue du Moulin des Chalonges	3317€	3256€
Prix m² immobilier Allée Gralais	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse Les Rues	3346€	3363€
Prix m² immobilier Ile de Monty	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue Anne Descartes	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de Homberg	3317€	3256€
Prix m² immobilier Mail des Magnolias	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse du Chablais	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue du Coteau de la Herrière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Allée de la Hulbuterie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Route de la Hillière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse du Souchais	3174€	3234€
Prix m² immobilier Chemin du Clairais	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de Mauves	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de Serrant	3317€	3256€
Prix m² immobilier Allée de la Bouhourdière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue Marie Bracquemond	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue Chenonceaux	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue des Jardins d'Hélène	3317€	3256€
Prix m² immobilier Chemin du Moulin d'Auray	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue Montsoreau	3317€	3256€
Prix m² immobilier Chemin du Dervenn	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse Ferdinand Magellan	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse de la Blançonnerie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue des Vignes du Jauneau	3317€	3256€
Prix m² immobilier Allée du Petit Jaunais	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de la Barre Andrée	3317€	3256€
Prix m² immobilier Allée des Petites Landes	3317€	3256€
Prix m² immobilier Avenue Résidence de la Clémencière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue du Belem	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue du Coteau de la Robinière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Lieu-Dit Chemin Nantais	3317€	3256€
Prix m² immobilier Place Léontine Vié	3317€	3256€
Prix m² immobilier Hameau de la Clémencière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de Belledone	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de la Clémencière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse Montéverdi	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de la Blançonnerie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de la Baudinière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Allée de la Gergauderie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Résidence de la Chevalerie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Lieu-Dit la Cartière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Avenue des Martinières	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de la Pamprie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Chemin de la Hillière	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse du Brévent	3487€	3511€
Prix m² immobilier Impasse de l'Ile Crozet	3317€	3256€
Prix m² immobilier Allée du Clos du Ruisseau	2572€	2565€
Prix m² immobilier Rue de la Halbarderie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de l'Ile de la Réunion	3365€	3216€
Prix m² immobilier Avenue du Pont de la Métairie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Impasse du Ruisseau de Malville	3317€	3256€
Prix m² immobilier Lieu-Dit la Métairie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de Düsseldorf	3317€	3256€
Prix m² immobilier Avenue de la Blançonnerie	3317€	3256€
Prix m² immobilier Rue de la Cadaine	3317€	3256€
Prix m² immobilier Chemin de la Sauterelle	3317€	3256€

Chiffres clés à Thouaré-sur-Loire (44470)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

10 212

Taxe foncière

43.35%

Étudiants résidents

673

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 10 264

0-2 ans333(3,2%)

3-5 ans407(4,0%)

6-10 ans816(8,0%)

11-17 ans1 046(10,2%)

18-24 ans789(7,7%)

25-39 ans1 924(18,7%)

40-54 ans2 156(21,0%)

55-64 ans1 120(10,9%)

65-79 ans1 172(11,4%)

80+ ans501(4,9%)

Logements

4 343 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 4 343

Appartements1 241(27,7%)

Maisons3 094(69,1%)

Vacants102(2,3%)

Secondaires41(0,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 8 087

En emploi4 767(58,9%)

Sans emploi367(4,5%)

Retraités1 988(24,6%)

Étudiants673(8,3%)

Au foyer108(1,3%)

Autres184(2,3%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 18

Supermarchés1(5,6%)

Supérettes3(16,7%)

Boulangeries7(38,9%)

Commerces non alimentaires3(16,7%)

Magasins alimentaires2(11,1%)

Librairies1(5,6%)

Stations essence1(5,6%)

Thouaré-sur-Loire (44470): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 108 m2	21-07-2026	Thouaré-sur-Loire (44470)	327 672€	3 034€	108 m2
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 33 m2	15-07-2026	Thouaré-sur-Loire (44470)	116 028€	3 516€	33 m2
Estimation d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 106 m2	08-07-2026	Thouaré-sur-Loire (44470)	271 996€	2 566€	106 m2
Estimation d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 55 m2	05-07-2026	Thouaré-sur-Loire (44470)	225 885€	4 107€	55 m2
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 121 m2	30-06-2026	Thouaré-sur-Loire (44470)	309 760€	2 560€	121 m2
Estimation d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 98 m2	28-06-2026	Thouaré-sur-Loire (44470)	415 618€	4 241€	98 m2
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 119 m2	24-06-2026	Thouaré-sur-Loire (44470)	283 696€	2 384€	119 m2
Estimation d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 146 m2	19-06-2026	Thouaré-sur-Loire (44470)	599 768€	4 108€	146 m2

Thouaré-sur-Loire (44470): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 1 pièce(s) - 22 m2	31-12-2025	7 rue l'hotellerie à Thouaré-sur-Loire (44470)	135 000 €	22 m2		Oui
Vente d'une maison à Thouaré-sur-Loire (44470) de 3 pièce(s) - 74 m2	31-12-2025	8 imp mayero à Thouaré-sur-Loire (44470)	300 000 €	74 m2	414 m2	Non
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 1 pièce(s) - 22 m2	29-12-2025	7 rue l'hotellerie à Thouaré-sur-Loire (44470)	196 000 €	22 m2		Oui
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 3 pièce(s) - 67 m2	29-12-2025	17 all jean rostand à Thouaré-sur-Loire (44470)	210 000 €	67 m2		Oui
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 2 pièce(s) - 45 m2	29-12-2025	17 rue des ponts à Thouaré-sur-Loire (44470)	170 000 €	45 m2		Oui
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 1 pièce(s) - 22 m2	23-12-2025	7 rue l'hotellerie à Thouaré-sur-Loire (44470)	48 000 €	22 m2		Oui
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 3 pièce(s) - 65 m2	23-12-2025	21 rue guillaume apollinaire à Thouaré-sur-Loire (44470)	217 000 €	65 m2		Oui
Vente d'un appartement à Thouaré-sur-Loire (44470) de 2 pièce(s) - 45 m2	23-12-2025	24 rue de mauves à Thouaré-sur-Loire (44470)	169 000 €	45 m2		Oui

Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?

Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.

Notre réseau de conseillers immobilier est noté 4.8 / 5 par Meilleurs Agents.

Voir les avis

Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.

“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”

Obtenir la plaquette