Quel est le prix moyen au m² à Montoir-de-Bretagne (44550) ?

Le prix moyen au m² à Montoir-de-Bretagne (44550) pour une maison est de 2561 €. Le prix moyen au m² à Montoir-de-Bretagne (44550) pour un appartement est de 2450 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montoir-de-Bretagne (44550) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montoir-de-Bretagne (44550) pour une maison est de 13.9 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montoir-de-Bretagne (44550) pour un appartement est de 12.9 €.

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Prix m² immobilier à Montoir-de-Bretagne (44550) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Montoir-de-Bretagne (44550) pour une maison est de 2561 €, variant de 1124 € à 3613 €. Le prix moyen au m² Montoir-de-Bretagne (44550) pour un appartement est de 2450 €, avec des estimations allant de 1129 € à 3132 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montoir-de-Bretagne au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Montoir-de-Bretagne.

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< 1 486 EUR

> 6 380 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Montoir-de-Bretagne (44550).

Quel est le prix moyen au m² Montoir-de-Bretagne (44550) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2450 €de 1129 € à 3132 €
Maison
Prix m² moyen 2561 €de 1124 € à 3613 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montoir-de-Bretagne (44550).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montoir-de-Bretagne (44550) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen12.9 €de 4.5 € à 18.0 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen13.9 €de 10.8 € à 17.0 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montoir-de-Bretagne (44550) ?

: Le prix moyen au m² Montoir-de-Bretagne (44550) pour une maison est de 2561 €, avec une fourchette de 1124 € à 3613 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2561 €) = 281736 euros. Le prix moyen au m² Montoir-de-Bretagne (44550) pour un appartement est de 2450 €, avec des estimations allant de 1129 € à 3132 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2450 €) = 176399 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montoir-de-Bretagne (44550) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montoir-de-Bretagne (44550) pour une maison est de 2561 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montoir-de-Bretagne (44550) pour un appartement est de 2450 €.

Prix au m2 des principales rues Montoir-de-Bretagne (44550)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Allée Henri Poyard	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse du Furbin	2450€	2561€
Prix m² immobilier Hameau de la Taillée	2450€	2561€
Prix m² immobilier Lieu-dit Pinard	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Soldat Murphy	2450€	2561€
Prix m² immobilier Allée Yvonne Herveau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Allée Georges Bizeul	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Baronnais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Hameau de la Fuie	2815€	2755€
Prix m² immobilier Impasse du Clos de Revin	2450€	2561€
Prix m² immobilier Allée du Clos des Pavillons	2450€	2561€
Prix m² immobilier Allée La Digabel	2450€	2561€
Prix m² immobilier Avenue Hubert Bouyer	2450€	2561€
Prix m² immobilier Chemin du Marais Rousseau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue Christiane Cabalé	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de l'Enferneuf	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de l'Isle de Gron	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue des Clippers	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue Jean De Neyman	2817€	2662€
Prix m² immobilier Rue Salvator Allendé	2450€	2561€
Prix m² immobilier Square Jean De Neyman	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse de la Carroie	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse de la Mouette	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse du Flamant	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse du Haut Pré	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse Pablo Néruda	2906€	2886€
Prix m² immobilier Route de la Croix Chevalier	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de la Cordionnais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Bas Trégonneau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Capitaine Cancois	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Haut Courtil	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue des Méthaniers	2450€	2561€
Prix m² immobilier Allée du Pré de la Cure	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Drélif	2837€	2686€
Prix m² immobilier Le Trégonneau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Chemin du Petit Reignac	2450€	2561€
Prix m² immobilier Boulevard de Cadréan	2450€	2561€
Prix m² immobilier Chemin de la Boutardière	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Haut Trégonneau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Place André Le Moal	2450€	2561€
Prix m² immobilier Place Etienne Chaillon	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Bois de l'Ormois	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Tillou	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue Jean-Baptiste Curet	2450€	2561€
Prix m² immobilier Lieu-dit la Torse	2450€	2561€
Prix m² immobilier Allée Raymond Vanier	2450€	2561€
Prix m² immobilier Route de la Torse	2450€	2561€
Prix m² immobilier Route de Revin	2450€	2561€
Prix m² immobilier Route des Prés de Gris	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de Lavenac	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue des Prés de la Rivière	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Bas Courtil	2703€	2845€
Prix m² immobilier Rue du Bossin	2450€	2561€
Prix m² immobilier Square Didier Daurat	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse des Gabares	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse Henri Gautier	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse Eugène Kérivel	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de la Jaunais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Braz	2450€	2561€
Prix m² immobilier Gagnerie du Village	2450€	2561€
Prix m² immobilier Gron	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré de Lamatte	2859€	2786€
Prix m² immobilier Les Grandes Jonchères	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pré au Feuvre	2450€	2561€
Prix m² immobilier Trémodeux	2450€	2561€
Prix m² immobilier Banc de Bilho	2846€	2720€
Prix m² immobilier Gagnerie des Rochettes	2450€	2561€
Prix m² immobilier L'Air Sain	2687€	2838€
Prix m² immobilier Le Pré Jean Lucas	2450€	2561€
Prix m² immobilier Prés De Gris	2450€	2561€
Prix m² immobilier Gagnerie de Lavenac	2450€	2561€
Prix m² immobilier Marais Lucas	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue des Morées	2692€	2849€
Prix m² immobilier Rue du Cotre	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Lévrier	2730€	2798€
Prix m² immobilier Le Marais l'Abbé	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré des Vallées	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré du Pas	2803€	2819€
Prix m² immobilier Route du Bois de Bourry	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de la Pierre Rouge	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Butte de Tir	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Grands Seizièmes	2450€	2561€
Prix m² immobilier L'Ormois	2450€	2561€
Prix m² immobilier Parking de Bellevue	2450€	2561€
Prix m² immobilier Commun de la Mare	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Marocs	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pont de Nion	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Boutardière	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pré Philippe	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rond-point du Bossin	2725€	2667€
Prix m² immobilier Village de Camée	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de la Mouildais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Impasse de la Jaunais	2571€	2601€
Prix m² immobilier L'Abattoir	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Bossin	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Longues Prises Du Lin	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Pâtures du Bourg	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Petites Hoires	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Mouildais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Marais de Loncé	2450€	2561€
Prix m² immobilier Marais d'Ovis	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Champ Rocheau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Guernay	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Petit Reignac	2450€	2561€
Prix m² immobilier Square des Virées Margat	2450€	2561€
Prix m² immobilier Caloyau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Grand Courais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré Noble	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Sillon	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pâture du Drélif	2725€	2717€
Prix m² immobilier Pré de la Rivière	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Fresny	2450€	2561€
Prix m² immobilier Place de la Bosselle	2450€	2561€
Prix m² immobilier Allée de la Foëne	2450€	2561€
Prix m² immobilier Camé	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Prés Malou	2450€	2561€
Prix m² immobilier Boulevard des Grandes Rivières	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Butte d'Ovis	2450€	2561€
Prix m² immobilier Lavenac	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Failli Pré	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Petit Drélif	2450€	2561€
Prix m² immobilier Giratoire de la Taillée	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pré du Tillou	2450€	2561€
Prix m² immobilier Chemin de Pinard	2450€	2561€
Prix m² immobilier Route Départementale n°971	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Carroie	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré Cadeau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Petit Cadrian	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Noés	2450€	2561€
Prix m² immobilier Courtil Brosseau	2787€	2845€
Prix m² immobilier Gris	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Belotaie	2763€	2705€
Prix m² immobilier Le Bas Trégonneau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Grand Créplin	2729€	2803€
Prix m² immobilier Le Pré de la Planche	2816€	2765€
Prix m² immobilier Marais Rousseau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Prés Sous Gris	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Tilloux	2450€	2561€
Prix m² immobilier Marais de Braz	2798€	2752€
Prix m² immobilier La Maltoute	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Laurençais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pré au Jau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Banc de Bilhio	2450€	2561€
Prix m² immobilier Chemin de l'Ormois	2450€	2561€
Prix m² immobilier Gagnerie de Loncé	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Cordionnais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Maraux	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Tiens	2450€	2561€
Prix m² immobilier Marais de Caloyau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Allée de la Motte	2450€	2561€
Prix m² immobilier Butte de Calayen	2450€	2561€
Prix m² immobilier Clos Martin	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Grand Drélif	2758€	2749€
Prix m² immobilier Le Pré Doux	2450€	2561€
Prix m² immobilier Route Nationale n°171	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de l'Ile Dumet	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue du Pré de la Ramée	2043€	1953€
Prix m² immobilier Rue des Poulains	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de la Bernuais	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Commun de la Ramée	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Foc au Chien	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Gratiens	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pré de la Cure	2450€	2561€
Prix m² immobilier Gagnerie de Camée	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Grand Cadrian	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pré Berthelot	2815€	2888€
Prix m² immobilier Chemin du Marais l'Abbé	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Bernuais	2450€	2561€
Prix m² immobilier L'Enferneuf	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré du Poivre	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de la Lambarde	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue des Evens	2450€	2561€
Prix m² immobilier La Grande Pâture	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré Couenne	2450€	2561€
Prix m² immobilier Loncé	2695€	2823€
Prix m² immobilier La Grande Paroisse	2450€	2561€
Prix m² immobilier Marais des Prauds	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pré de la Motte	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Grand Reignac	2450€	2561€
Prix m² immobilier Les Bessinières	2450€	2561€
Prix m² immobilier Marais des Buches	2450€	2561€
Prix m² immobilier Prés de la Torse	2450€	2561€
Prix m² immobilier Giratoire Chateaubriand	2740€	2673€
Prix m² immobilier La Mare de Loncé	2450€	2561€
Prix m² immobilier Prés Bety	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Marais Baron	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré Coesne	2450€	2561€
Prix m² immobilier Le Pré de la Ramée	2450€	2561€
Prix m² immobilier Pont de Saint-Nazaire	2450€	2561€
Prix m² immobilier Prés de la Mare	2450€	2561€
Prix m² immobilier Lieu-dit Drélif	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de l'Ile du Massereau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de l'Ile du Pilier	2696€	2794€
Prix m² immobilier Rue de l'Ile Héret	2450€	2561€
Prix m² immobilier Trégonneau	2450€	2561€
Prix m² immobilier Rue de l'Ile Hœdic	2450€	2561€

Chiffres clés à Montoir-de-Bretagne (44550)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

7 166

Taxe foncière

24.81%

Étudiants résidents

325

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 7 148

0-2 ans297(4,2%)

3-5 ans274(3,8%)

6-10 ans527(7,4%)

11-17 ans670(9,4%)

18-24 ans507(7,1%)

25-39 ans1 345(18,8%)

40-54 ans1 439(20,1%)

55-64 ans915(12,8%)

65-79 ans846(11,8%)

80+ ans328(4,6%)

Logements

3 236 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 3 236

Appartements757(22,2%)

Maisons2 451(71,9%)

Vacants168(4,9%)

Secondaires31(0,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 5 659

En emploi2 956(52,2%)

Sans emploi426(7,5%)

Retraités1 528(27,0%)

Étudiants325(5,7%)

Au foyer210(3,7%)

Autres214(3,8%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 9

Supérettes4(44,4%)

Boulangeries3(33,3%)

Commerces non alimentaires1(11,1%)

Stations essence1(11,1%)

Montoir-de-Bretagne (44550): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'un appartement à Montoir-de-Bretagne (44550) de 30 m2	18-07-2026	Montoir-de-Bretagne (44550)	50 790€	1 693€	30 m2
Estimation d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 119 m2	09-07-2026	Montoir-de-Bretagne (44550)	321 419€	2 701€	119 m2
Estimation d'un appartement à Montoir-de-Bretagne (44550) de 115 m2	02-07-2026	Montoir-de-Bretagne (44550)	238 970€	2 078€	115 m2
Estimation d'un appartement à Montoir-de-Bretagne (44550) de 144 m2	28-06-2026	Montoir-de-Bretagne (44550)	364 896€	2 534€	144 m2
Estimation d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 100 m2	21-06-2026	Montoir-de-Bretagne (44550)	358 900€	3 589€	100 m2
Estimation d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 79 m2	15-06-2026	Montoir-de-Bretagne (44550)	212 115€	2 685€	79 m2
Estimation d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 82 m2	07-06-2026	Montoir-de-Bretagne (44550)	192 946€	2 353€	82 m2
Estimation d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 112 m2	01-06-2026	Montoir-de-Bretagne (44550)	340 144€	3 037€	112 m2

Montoir-de-Bretagne (44550): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 4 pièce(s) - 84 m2	29-12-2025	9 all des tamaris à Montoir-de-Bretagne (44550)	230 000 €	84 m2	248 m2	Non
Vente d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 4 pièce(s) - 87 m2	22-12-2025	16 rue de l'isle de gron à Montoir-de-Bretagne (44550)	175 500 €	87 m2	550 m2	Non
Vente d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 3 pièce(s) - 88 m2	16-12-2025	7 pl de l eglise à Montoir-de-Bretagne (44550)	70 000 €	88 m2	115 m2	Non
Vente d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 5 pièce(s) - 76 m2	15-12-2025	19 rue rene guy cadou à Montoir-de-Bretagne (44550)	290 000 €	76 m2	752 m2	Non
Vente d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 4 pièce(s) - 83 m2	12-12-2025	9 rue de l'isle de gron à Montoir-de-Bretagne (44550)	185 000 €	83 m2	263 m2	Non
Vente d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 5 pièce(s) - 100 m2	05-12-2025	16 rte de saint malo de guersac à Montoir-de-Bretagne (44550)	115 000 €	100 m2	883 m2	Non
Vente d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 5 pièce(s) - 89 m2	01-12-2025	38 rue george sand à Montoir-de-Bretagne (44550)	195 000 €	89 m2	303 m2	Non
Vente d'une maison à Montoir-de-Bretagne (44550) de 5 pièce(s) - 110 m2	28-11-2025	4 rue de l enferneuf à Montoir-de-Bretagne (44550)	143 000 €	110 m2	781 m2	Non

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