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Prix m² immobilier à Saint-Nazaire (44600) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Saint-Nazaire (44600) pour une maison est de 2864 €, variant de 1594 € à 4892 €. Le prix moyen au m² Saint-Nazaire (44600) pour un appartement est de 2839 €, avec des estimations allant de 1854 € à 4158 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Saint-Nazaire au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 parlogo meilleurs agents

Exemple : 2 Rue Paul Cézanne 75008 Paris

Carte du prix m2 Saint-Nazaire.

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< 1 688 EUR
> 3 070 EUR

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Évolution prix moyen m² immobilier à Saint-Nazaire (44600).

Quel est le prix moyen au m² Saint-Nazaire (44600) ?

Estimation du prix au .
  • Appartement

    Prix m² moyen 2839de 1854 € à 4158
  • Maison

    Prix m² moyen 2864de 1594 € à 4892
Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Saint-Nazaire (44600).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Saint-Nazaire (44600) ?

Estimation du loyer au .
  • Appartement

    Loyer mensuel/m² moyen14.3de 3.6 € à 17.0
  • Maison

    Loyer mensuel/m² moyen11.2de 14.1 € à 23.1
Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Saint-Nazaire (44600) ?

Le prix moyen au m² Saint-Nazaire (44600) pour une maison est de 2864 €, avec une fourchette de 1594 € à 4892 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2864 €) = 315060 euros. Le prix moyen au m² Saint-Nazaire (44600) pour un appartement est de 2839 €, avec des estimations allant de 1854 € à 4158 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2839 €) = 204397 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Saint-Nazaire (44600) avec AV Transaction.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Nazaire (44600) pour une maison est de 2864 €.

Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Saint-Nazaire (44600) pour un appartement est de 2839 €.

Informations locales à Saint-Nazaire (44600)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

71 772

Taxe foncière

36.61%

Étudiants résidents

4 266

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 70 620

0-2 ans2 157(3,1%)
3-5 ans2 306(3,3%)
6-10 ans4 057(5,7%)
11-17 ans6 118(8,7%)
18-24 ans5 936(8,4%)
25-39 ans11 476(16,3%)
40-54 ans13 489(19,1%)
55-64 ans8 872(12,6%)
65-79 ans11 153(15,8%)
80+ ans5 056(7,2%)

Logements

41 236 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 41 236

Appartements24 593(52,4%)
Maisons16 273(34,7%)
Vacants3 276(7,0%)
Secondaires2 781(5,9%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 58 637

En emploi25 999(44,3%)
Sans emploi5 062(8,6%)
Retraités18 669(31,8%)
Étudiants4 266(7,3%)
Au foyer1 790(3,1%)
Autres2 851(4,9%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 106

Supermarchés10(9,4%)
Supérettes15(14,2%)
Boulangeries44(41,5%)
Commerces non alimentaires11(10,4%)
Magasins alimentaires6(5,7%)
Librairies15(14,2%)
Stations essence5(4,7%)

Les biens à vendre à Saint-Nazaire (44600).

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Type de bienDateLieuPrix de vente estiméPrix m² estiméSurface habitable m2
Estimation d'une maison à Saint-Nazaire (44600) de 118 m2
31-08-2026
Saint-Nazaire (44600)
497 3704 215118 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 83 m2
24-08-2026
Saint-Nazaire (44600)
324 3643 90883 m2
Estimation d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 53 m2
19-08-2026
Saint-Nazaire (44600)
167 0033 15153 m2
Estimation d'une maison à Saint-Nazaire (44600) de 57 m2
18-08-2026
Saint-Nazaire (44600)
259 6354 55557 m2
Estimation d'une maison à Saint-Nazaire (44600) de 99 m2
17-08-2026
Saint-Nazaire (44600)
328 8783 32299 m2
Estimation d'une maison à Saint-Nazaire (44600) de 102 m2
14-08-2026
Saint-Nazaire (44600)
385 9683 784102 m2
Estimation d'une maison à Saint-Nazaire (44600) de 45 m2
11-08-2026
Saint-Nazaire (44600)
82 5301 83445 m2
Estimation d'une maison à Saint-Nazaire (44600) de 115 m2
09-08-2026
Saint-Nazaire (44600)
337 7552 937115 m2

Dernières ventes enregistrées Saint-Nazaire (44600) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bienDateAddressePrixSurface habitable m2Surface terrain m2Dépendance
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 3 pièce(s) - 38 m2
31-12-2025
2 all des azalees à Saint-Nazaire (44600)
132 000 38 m2Oui
Vente d'une maison à Saint-Nazaire (44600) de 3 pièce(s) - 68 m2
31-12-2025
4 rue georges papaud à Saint-Nazaire (44600)
153 000 68 m2352 m2Non
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 2 pièce(s) - 31 m2
30-12-2025
2 rue louis blanqui à Saint-Nazaire (44600)
115 000 31 m2Oui
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 3 pièce(s) - 72 m2
30-12-2025
38 bd victor hugo à Saint-Nazaire (44600)
110 000 72 m2Oui
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 3 pièce(s) - 66 m2
30-12-2025
33 av de la republique à Saint-Nazaire (44600)
125 000 66 m2Oui
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 4 pièce(s) - 96 m2
30-12-2025
6 av de la republique à Saint-Nazaire (44600)
2 380 96 m2Oui
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 1 pièce(s) - 30 m2
29-12-2025
26 rue marcel sembat à Saint-Nazaire (44600)
88 000 30 m2Oui
Vente d'un appartement à Saint-Nazaire (44600) de 2 pièce(s) - 48 m2
29-12-2025
24 rue pitre grenapin à Saint-Nazaire (44600)
117 260 48 m2Oui

Prix au m² par rue Saint-Nazaire (44600)

RuePrix m2 moyen appartementPrix m2 moyen maison
2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
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2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
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2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
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3274€3279€
3216€3268€
2839€2864€
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3279€3258€
3273€3180€
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3364€3521€
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3136€3263€
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3405€3336€
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3025€3013€
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2830€2868€
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3471€3617€
3306€3158€
2839€2864€
2839€2864€
3120€3113€
2839€2864€
2839€2864€
3296€3234€
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3182€3107€
2839€2864€
3319€3147€
2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
2839€2864€
3163€3307€
2839€2864€
2174€2235€
2839€2864€
2839€2864€
3300€3264€
3247€3186€
3135€3162€
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5249€5162€
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3221€3140€
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3206€3121€
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3304€3178€
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2329€2430€
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4166€4023€
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2839€2864€
2839€2864€
3247€3185€
2839€2864€
2839€2864€
3191€3144€
3293€3289€
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3502€3424€
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2433€2487€
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3004€3014€
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3228€3288€
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2448€2597€
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3403€3456€
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2607€2498€
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3837€3845€
3229€3223€
2839€2864€
2969€2901€
2839€2864€
2839€2864€
3088€3167€
2764€2859€
3227€3134€
2839€2864€
2839€2864€
3269€3243€
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3503€3440€
2839€2864€
3186€3283€
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2400€2512€
2839€2864€
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3268€3192€
4811€4675€
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2149€2160€
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