Maison 4 pièces - 62 m²
20 Rue rene descartes 61270 Rai
Montant déclaré de la mutation : 70 000 €
1 129 € / m²
- Surface bâtie :
- 62 m²
- Terrain :
- 1 090 m²
Prix immobilier au m² à Les Genettes (61270). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Les Genettes indique un prix moyen de 1 508 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 032 € à 2 001 €/m² ; un prix moyen de 1 740 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 731 € à 3 314 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Les Genettes, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 508 € par m²
Fourchette estimée : de 1 032 € à 2 001 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 740 € par m²
Fourchette estimée : de 731 € à 3 314 € par m²
Analyse du marché immobilier : Les Genettes
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Les Genettes (61270) est de 1 508 €/m² pour les appartements et 1 740 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 13,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Les Genettes (61270)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 8 pièces - 161 m²
1 Rte du chateau d'eau 61270 Bonnefoi
Montant déclaré de la mutation : 247 000 €
1 534 € / m²
- Surface bâtie :
- 161 m²
- Terrain :
- 6 160 m²
Maison 3 pièces - 73 m²
1171 Rte de la charentonne 61270 Beaufai
Montant déclaré de la mutation : 155 000 €
2 123 € / m²
- Surface bâtie :
- 73 m²
- Terrain :
- 4 150 m²
Maison 4 pièces - 85 m²
107 Rte de paris 61270 Aube
Montant déclaré de la mutation : 145 000 €
1 706 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 706 m²
Maison 5 pièces - 99 m²
468 Rte du menil berard 61270 Auguaise
Montant déclaré de la mutation : 114 400 €
1 156 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 1 377 m²
Maison 5 pièces - 88 m²
23 Rue de courdemanche 61270 Rai
Montant déclaré de la mutation : 112 000 €
1 273 € / m²
- Surface bâtie :
- 88 m²
- Terrain :
- 481 m²
Maison 6 pièces - 137 m²
26 Rte paul labutte 61270 La Chapelle-Viel
Montant déclaré de la mutation : 177 000 €
1 292 € / m²
- Surface bâtie :
- 137 m²
- Terrain :
- 2 100 m²
Maison 3 pièces - 63 m²
19 Av de bresnard 61270 Rai
Montant déclaré de la mutation : 74 000 €
1 175 € / m²
- Surface bâtie :
- 63 m²
- Terrain :
- 632 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Les Genettes (61270)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 139,6 m²
67b Lieu Dit la Houssiere 61270 Les Genettes
- Énergie
- D(207 kWh/m²/an)
- GES
- D(44 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 84,1 m²
83 La Piquenotrie 61270 Les Genettes
- Énergie
- F(358 kWh/m²/an)
- GES
- C(14 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 119 m²
132 Lieu Dit la Heurtaudrie 61270 Les Genettes
- Énergie
- D(243 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Maison - 60,2 m²
Les Communes 61270 Les Genettes
- Énergie
- C(144,6 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 79,1 m²
Lieu Dit les Gigueres 61270 Les Genettes
- Énergie
- G(491,7 kWh/m²/an)
- GES
- G(110 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 81 m²
87 La Piquenotrie 61270 Les Genettes
- Énergie
- C(158,3 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 77,3 m²
139 Lieu Dit les Barres 61270 Les Genettes
- Énergie
- D(198,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 90,5 m²
31 Lieu Dit la Cherauderie 61270 Les Genettes
- Énergie
- D(206 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 114 m²
51 Lieu Dit les Gigueres 61270 Les Genettes
- Énergie
- D(180,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(6,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1960
Maison - 111,2 m²
Les Communes 61270 Les Genettes
- Énergie
- D(207,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 138,4 m²
73 Lieu Dit la Poulvallerie 61270 Les Genettes
- Énergie
- C(160,8 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1949
Appartement - 60,7 m²
Lieu Dit les Barres 61270 Les Genettes
- Énergie
- D(196,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Les Genettes (61270)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 36 m2 | 29-10-2026 | Les Genettes (61270) | 52 524€ | 1 459€ | 36 m2 |
Maison de 93 m2 | 27-10-2026 | Les Genettes (61270) | 132 711€ | 1 427€ | 93 m2 |
Appartement de 115 m2 | 22-10-2026 | Les Genettes (61270) | 208 035€ | 1 809€ | 115 m2 |
Maison de 114 m2 | 17-10-2026 | Les Genettes (61270) | 176 586€ | 1 549€ | 114 m2 |
Maison de 71 m2 | 10-10-2026 | Les Genettes (61270) | 121 481€ | 1 711€ | 71 m2 |
Maison de 49 m2 | 07-10-2026 | Les Genettes (61270) | 136 122€ | 2 778€ | 49 m2 |
Maison de 36 m2 | 06-10-2026 | Les Genettes (61270) | 46 260€ | 1 285€ | 36 m2 |
Appartement de 83 m2 | 02-10-2026 | Les Genettes (61270) | 111 718€ | 1 346€ | 83 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Les Genettes ?
Budget indicatif : 108 576 € (72 m² × 1 508 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Les Genettes (61270)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
200
Taxe foncière
43.17%
Étudiants résidents
8
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 193
0-2 ans3(1,6%)
3-5 ans7(3,6%)
6-10 ans4(2,1%)
11-17 ans24(12,4%)
18-24 ans4(2,1%)
25-39 ans23(11,9%)
40-54 ans51(26,4%)
55-64 ans26(13,5%)
65-79 ans46(23,8%)
80+ ans5(2,6%)
Logements
146 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 146
Maisons142(72,1%)
Vacants8(4,1%)
Secondaires47(23,9%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 164
En emploi78(47,6%)
Sans emploi10(6,1%)
Retraités60(36,6%)
Étudiants8(4,9%)
Au foyer2(1,2%)
Autres6(3,7%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Les Genettes
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Saint-Aquilin-de-Corbion (61380) : prix immobilier
À environ 4,6 km
- Appartements
- 1 443 €/m²
- Maisons
- 1 893 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Les Genettes aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Orne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Les Genettes.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Rônai (61160) | 2431€ | 1547€ |
| Ommoy (61160) | 2305€ | 1379€ |
| Les Menus (61290) | 2303€ | 1402€ |
| Merri (61160) | 2274€ | 1305€ |
| La Coulonche (61220) | 2165€ | 937€ |
| Guêprei (61160) | 2147€ | 1456€ |
| Saint-Nicolas-des-Bois (61250) | 2146€ | 1484€ |
| Pouvrai (61130) | 2116€ | 1352€ |
| Damigny (61250) | 2103€ | 1586€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Les Genettes ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Les Genettes (61270) ?
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Occitanie
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- Prix immobilier Normandie
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”