Le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour une maison est de 1402 €, variant de 531 € à 2356 €. Le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour un appartement est de 2303 €, avec des estimations allant de 1475 € à 2869 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Les Menus au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour une maison est de 1402 €, avec une fourchette de 531 € à 2356 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (1402 €) = 154213 euros. Le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour un appartement est de 2303 €, avec des estimations allant de 1475 € à 2869 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2303 €) = 165842 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Les Menus (61290) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour une maison est de 1402 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Les Menus (61290) pour un appartement est de 2303 €.
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
243
Taxe foncière
44.43%
Étudiants résidents
10
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 234
133 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 133
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 184
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 87 m2 | 23-07-2026 | Les Menus (61290) | 98 223€ | 1 129€ | 87 m2 |
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 117 m2 | 18-07-2026 | Les Menus (61290) | 106 470€ | 910€ | 117 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Menus (61290) de 113 m2 | 16-07-2026 | Les Menus (61290) | 172 438€ | 1 526€ | 113 m2 |
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 143 m2 | 10-07-2026 | Les Menus (61290) | 105 534€ | 738€ | 143 m2 |
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 132 m2 | 08-07-2026 | Les Menus (61290) | 215 160€ | 1 630€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison à Les Menus (61290) de 56 m2 | 01-07-2026 | Les Menus (61290) | 47 488€ | 848€ | 56 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Menus (61290) de 101 m2 | 28-06-2026 | Les Menus (61290) | 155 237€ | 1 537€ | 101 m2 |
Estimation d'un appartement à Les Menus (61290) de 38 m2 | 27-06-2026 | Les Menus (61290) | 70 034€ | 1 843€ | 38 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 8 pièce(s) - 199 m2 | 29-12-2025 | 2 la butte aux beaudoins à Les Menus (61290) | 290 000 € | 199 m2 | 19013 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 6 pièce(s) - 163 m2 | 23-12-2025 | 13 le pont riboult à Les Menus (61290) | 256 000 € | 163 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 2 pièce(s) - 30 m2 | 19-12-2025 | 5 le bourg à Les Menus (61290) | 70 000 € | 30 m2 | 206 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 5 pièce(s) - 92 m2 | 18-12-2025 | 38 la bourdonniere maletable à Les Menus (61290) | 100 000 € | 92 m2 | 507 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 3 pièce(s) - 90 m2 | 16-12-2025 | 1 la hesliere à Les Menus (61290) | 728 000 € | 90 m2 | Non | |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 3 pièce(s) - 81 m2 | 13-12-2025 | 11 rue gaston gibory à Les Menus (61290) | 104 000 € | 81 m2 | 130 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 3 pièce(s) - 68 m2 | 13-12-2025 | 12 les loges à Les Menus (61290) | 50 800 € | 68 m2 | 658 m2 | Non |
Vente d'une maison à Les Menus (61290) de 3 pièce(s) - 69 m2 | 11-12-2025 | 57 rue aristide briand à Les Menus (61290) | 77 000 € | 69 m2 | 58 m2 | Non |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
