Maison 4 pièces - 80 m²
9 Rue neuve 61270 Saint-Hilaire-sur-Risle
Montant déclaré de la mutation : 80 000 €
1 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 80 m²
- Terrain :
- 932 m²
Prix immobilier au m² à Les Aspres (61270). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Les Aspres indique un prix moyen de 1 299 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 040 € à 2 416 €/m² ; un prix moyen de 1 395 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 512 € à 2 514 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Les Aspres, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 299 € par m²
Fourchette estimée : de 1 040 € à 2 416 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 395 € par m²
Fourchette estimée : de 512 € à 2 514 € par m²
Analyse du marché immobilier : Les Aspres
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Les Aspres (61270) est de 1 299 €/m² pour les appartements et 1 395 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 6,9 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 1 138 €/m² (Rue des Fossés le Roy) à 1 422 €/m² (La Noê), soit un rapport d’environ 1,3.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Les Aspres
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Prix au m² rue par rue à Les Aspres (61270)
| Rue | ||
|---|---|---|
| La Noê | 1422€ | 1364€ |
| Chemin des Frières | 1394€ | 1371€ |
| Chemin de la Châtellerie | 1348€ | 1303€ |
| La Gonnière | 1310€ | 1286€ |
| Lieu dit Percher | 1310€ | 1254€ |
| Lieu dit picardière | 1299€ | 1395€ |
| Rue Pierre Allaire | 1299€ | 1395€ |
| Chemin du Grignon | 1299€ | 1395€ |
| Impasse de Percher | 1299€ | 1395€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Les Aspres (61270)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 5 pièces - 140 m²
2 Rte de la foret de la trappe 61270 La Chapelle Viel
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
1 214 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 1 275 m²
Maison 5 pièces - 140 m²
2 Rte du chene compagnon 61270 La Chapelle Viel
Montant déclaré de la mutation : 210 000 €
1 500 € / m²
- Surface bâtie :
- 140 m²
- Terrain :
- 95 m²
Maison 3 pièces - 92 m²
38 Les patichees 61270 Les Genettes
Montant déclaré de la mutation : 201 000 €
2 185 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 1 008 m²
Maison 3 pièces - 75 m²
4 Rue du souchet 61270 Aube
Montant déclaré de la mutation : 103 000 €
1 373 € / m²
- Surface bâtie :
- 75 m²
- Terrain :
- 601 m²
Maison 4 pièces - 85 m²
3 Rue de l'iton 61270 Bonnefoi
Montant déclaré de la mutation : 139 000 €
1 635 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 1 033 m²
Maison 4 pièces - 95 m²
5 Rue nicolas boileau 61270 Rai
Montant déclaré de la mutation : 72 000 €
758 € / m²
- Surface bâtie :
- 95 m²
- Terrain :
- 620 m²
Maison 4 pièces - 110 m²
6 Rte du bois moitie 61270 Saint-Hilaire-sur-Rile
Montant déclaré de la mutation : 85 000 €
773 € / m²
- Surface bâtie :
- 110 m²
- Terrain :
- 4 220 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Les Aspres (61270)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 103,1 m²
1 Rue des Ecoliers 61270 Les Aspres
- Énergie
- E(259 kWh/m²/an)
- GES
- E(68 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 34,6 m²
1 Rue du Perche 61270 Les Aspres
- Énergie
- E(265 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 70,2 m²
22 Rue du Pays d'Ouche 61270 Les Aspres
- Énergie
- D(213 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 108,5 m²
23 Rue Jean Gabin 61270 Les Aspres
- Énergie
- E(326 kWh/m²/an)
- GES
- D(47 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 122,6 m²
20 Rue du Pays d’Ouche 61270 Les Aspres
- Énergie
- G(422 kWh/m²/an)
- GES
- G(134 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 124,8 m²
La Gastine 61270 Les Aspres
- Énergie
- C(150 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 69,6 m²
5 Rue du 1er Octobre 1959 61270 Les Aspres
- Énergie
- E(274 kWh/m²/an)
- GES
- E(69 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 92,4 m²
5 Place Notre Dame 61270 Les Aspres
- Énergie
- E(329 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 92,9 m²
3 Rue du Vieux Château 61270 Les Aspres
- Énergie
- E(253 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 54,8 m²
10 Rue du 1er Octobre 1959 61270 Les Aspres
- Énergie
- E(258 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 139,9 m²
3 Rue Jean Gabin 61270 Les Aspres
- Énergie
- F(361 kWh/m²/an)
- GES
- F(73 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 89 m²
24 Rue du Stade 61270 Les Aspres
- Énergie
- E(275,2 kWh/m²/an)
- GES
- B(10,2 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1983
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Les Aspres (61270)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 36 m2 | 29-10-2026 | Les Aspres (61270) | 52 524€ | 1 459€ | 36 m2 |
Maison de 93 m2 | 27-10-2026 | Les Aspres (61270) | 132 711€ | 1 427€ | 93 m2 |
Appartement de 115 m2 | 22-10-2026 | Les Aspres (61270) | 208 035€ | 1 809€ | 115 m2 |
Maison de 114 m2 | 17-10-2026 | Les Aspres (61270) | 176 586€ | 1 549€ | 114 m2 |
Maison de 71 m2 | 10-10-2026 | Les Aspres (61270) | 121 481€ | 1 711€ | 71 m2 |
Maison de 49 m2 | 07-10-2026 | Les Aspres (61270) | 136 122€ | 2 778€ | 49 m2 |
Maison de 36 m2 | 06-10-2026 | Les Aspres (61270) | 46 260€ | 1 285€ | 36 m2 |
Appartement de 83 m2 | 02-10-2026 | Les Aspres (61270) | 111 718€ | 1 346€ | 83 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Les Aspres ?
Budget indicatif : 93 528 € (72 m² × 1 299 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Les Aspres (61270)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
645
Taxe foncière
51.33%
Étudiants résidents
28
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 623
0-2 ans8(1,3%)
3-5 ans19(3,0%)
6-10 ans47(7,5%)
11-17 ans55(8,8%)
18-24 ans25(4,0%)
25-39 ans84(13,5%)
40-54 ans132(21,2%)
55-64 ans87(14,0%)
65-79 ans112(18,0%)
80+ ans54(8,7%)
Logements
403 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 403
Appartements29(5,7%)
Maisons371(73,3%)
Vacants48(9,5%)
Secondaires58(11,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 517
En emploi232(44,9%)
Sans emploi35(6,8%)
Retraités198(38,3%)
Étudiants28(5,4%)
Au foyer6(1,2%)
Autres18(3,5%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Supérettes1(50,0%)
Boulangeries1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Les Aspres
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Les Aspres aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Orne. Cette liste n’est pas un classement par distance à Les Aspres.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Rônai (61160) | 2431€ | 1547€ |
| Ommoy (61160) | 2305€ | 1379€ |
| Les Menus (61290) | 2303€ | 1402€ |
| Merri (61160) | 2274€ | 1305€ |
| La Coulonche (61220) | 2165€ | 937€ |
| Guêprei (61160) | 2147€ | 1456€ |
| Saint-Nicolas-des-Bois (61250) | 2146€ | 1484€ |
| Pouvrai (61130) | 2116€ | 1352€ |
| Damigny (61250) | 2103€ | 1586€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Les Aspres ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Les Aspres (61270) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour La Noê (1 422 €/m²), Chemin des Frières (1 394 €/m²), Chemin de la Châtellerie (1 348 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Fossés le Roy (1 138 €/m²), Notre Dame d'Aspres (1 191 €/m²), Le Bois Gouin (1 299 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lieu dit picardière (1 395 €/m²), Rue Pierre Allaire (1 395 €/m²), Chemin du Grignon (1 395 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue des Fossés le Roy (1 006 €/m²), Lieu dit Percher (1 254 €/m²), Notre Dame d'Aspres (1 269 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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