Maison 5 pièces - 99 m²
10 Rue jean ferrat 60440 Nanteuil le Haudouin
Montant déclaré de la mutation : 304 000 €
3 071 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 602 m²
Prix immobilier au m² à Péroy-les-Gombries (60440). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Péroy-les-Gombries indique un prix moyen de 2 674 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 670 € à 3 768 €/m² ; un prix moyen de 2 263 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 873 € à 3 401 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Péroy-les-Gombries, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
2 674 € par m²
Fourchette estimée : de 1 670 € à 3 768 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
2 263 € par m²
Fourchette estimée : de 873 € à 3 401 € par m²
Analyse du marché immobilier : Péroy-les-Gombries
Données consultées le . Cette date n’est pas une date de mise à jour des sources.
Le prix moyen actuel estimé à Péroy-les-Gombries (60440) est de 2 674 €/m² pour les appartements et 2 263 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 18,2 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 2 674 €/m² (Chemin du Vieux Bois) à 3 069 €/m² (Rue du Haut Voisin), soit un rapport d’environ 1,1.
Ces repères doivent être interprétés selon le type de bien, sa localisation et les références disponibles. Les volumes de références ne sont pas fournis : les écarts ne constituent pas un indicateur de fiabilité. Aucune moyenne globale appartement/maison n’est déduite sans pondération. L’historique des transactions reste distinct des prix actuels estimés ; les chiffres de l’année en cours peuvent être incomplets.
Nos estimations croisent les ventes immobilières enregistrées dans la base DVF, issues des actes notariés, les biens actuellement en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix affichés dans les annonces sont des prix demandés, qui peuvent différer des prix finalement négociés.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Péroy-les-Gombries
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Prix au m² rue par rue à Péroy-les-Gombries (60440)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Rue du Haut Voisin | 3069€ | 3049€ |
| Chemin du Vieux Bois | 2674€ | 2263€ |
| Rue des Ravais | 2674€ | 2263€ |
| Rue de Droizelles | 2674€ | 2263€ |
| Le Clos du Charnot | 2674€ | 2263€ |
| Rue Bourguerin | 2674€ | 2263€ |
| Rue du Lambure | 2674€ | 2263€ |
| Rue de la Vache Noire | 2674€ | 2263€ |
| Rue Triolet | 2674€ | 2263€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Péroy-les-Gombries (60440)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 60 m²
28 Rue claude tillet 60440 Ognes
Montant déclaré de la mutation : 75 000 €
1 250 € / m²
- Surface bâtie :
- 60 m²
- Terrain :
- 230 m²
Maison 5 pièces - 92 m²
9 Rle du pre fleuri 60440 Ognes
Montant déclaré de la mutation : 293 600 €
3 191 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 958 m²
Maison 4 pièces - 71 m²
1 Rue du chateau 60440 Chevreville
Montant déclaré de la mutation : 294 000 €
4 141 € / m²
- Surface bâtie :
- 71 m²
- Terrain :
- 808 m²
Maison 5 pièces - 85 m²
223 Rue du haut voisin 60440 Peroy les Gombries
Montant déclaré de la mutation : 255 000 €
3 000 € / m²
- Surface bâtie :
- 85 m²
- Terrain :
- 185 m²
Maison 5 pièces - 91 m²
48 Rue du muguet 60440 Peroy les Gombries
Montant déclaré de la mutation : 310 000 €
3 407 € / m²
- Surface bâtie :
- 91 m²
- Terrain :
- 510 m²
Maison 4 pièces - 94 m²
51 Rue de la pierre blanche 60440 Peroy les Gombries
Montant déclaré de la mutation : 288 000 €
3 064 € / m²
- Surface bâtie :
- 94 m²
- Terrain :
- 950 m²
Maison 5 pièces - 102 m²
14 Rue de crepy 60440 Boissy Fresnoy
Montant déclaré de la mutation : 333 000 €
3 265 € / m²
- Surface bâtie :
- 102 m²
- Terrain :
- 320 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Péroy-les-Gombries (60440)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Appartement - 59,1 m²
128 Rue Bazin 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- D(225 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 40,6 m²
29 Rue Bourguerin 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- D(215 kWh/m²/an)
- GES
- B(8 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Appartement - 31,6 m²
29 Rue Bourguerin 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- D(198 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 109,5 m²
77 Impasse des Anémones 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- D(195 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 82,9 m²
90 Rue des Roses 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- C(177 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2012
Maison - 110 m²
214 Rue du Haut Voisin 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- A(52 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 116,5 m²
176 Rue de Senlis 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- D(177 kWh/m²/an)
- GES
- D(34 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1980
Maison - 96,5 m²
249 Rue du Lambure 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- B(87 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 71,3 m²
240 Rue de la Ville 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- F(396 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 64,1 m²
236 Rue de la Ville 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- E(267 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 101 m²
54 Rue des Lys 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- A(62 kWh/m²/an)
- GES
- A(2 kgCO₂/m²/an)
Construction 2013-2021
Maison - 82,6 m²
226 Rue du Haut Voisin 60440 Péroy-les-Gombries
- Énergie
- B(99 kWh/m²/an)
- GES
- A(3 kgCO₂/m²/an)
Construction après 2021
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Péroy-les-Gombries (60440)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 112 m2 | 01-11-2026 | Péroy-les-Gombries (60440) | 218 848€ | 1 954€ | 112 m2 |
Maison de 46 m2 | 29-10-2026 | Péroy-les-Gombries (60440) | 98 440€ | 2 140€ | 46 m2 |
Appartement de 132 m2 | 23-10-2026 | Péroy-les-Gombries (60440) | 434 940€ | 3 295€ | 132 m2 |
Appartement de 72 m2 | 18-10-2026 | Péroy-les-Gombries (60440) | 239 544€ | 3 327€ | 72 m2 |
Maison de 35 m2 | 16-10-2026 | Péroy-les-Gombries (60440) | 86 275€ | 2 465€ | 35 m2 |
Maison de 148 m2 | 10-10-2026 | Péroy-les-Gombries (60440) | 463 980€ | 3 135€ | 148 m2 |
Appartement de 101 m2 | 03-10-2026 | Péroy-les-Gombries (60440) | 248 359€ | 2 459€ | 101 m2 |
Appartement de 102 m2 | 29-09-2026 | Péroy-les-Gombries (60440) | 356 490€ | 3 495€ | 102 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Péroy-les-Gombries ?
Budget indicatif : 192 528 € (72 m² × 2 674 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Péroy-les-Gombries (60440)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
1 151
Taxe foncière
55.79%
Étudiants résidents
56
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 1 152
0-2 ans52(4,5%)
3-5 ans54(4,7%)
6-10 ans89(7,7%)
11-17 ans137(11,9%)
18-24 ans75(6,5%)
25-39 ans223(19,4%)
40-54 ans281(24,4%)
55-64 ans142(12,3%)
65-79 ans81(7,0%)
80+ ans18(1,6%)
Logements
447 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 447
Appartements58(12,1%)
Maisons388(80,7%)
Vacants31(6,4%)
Secondaires4(0,8%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 859
En emploi555(64,6%)
Sans emploi60(7,0%)
Retraités147(17,1%)
Étudiants56(6,5%)
Au foyer17(2,0%)
Autres24(2,8%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Supérettes2(66,7%)
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Péroy-les-Gombries
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Nanteuil-le-Haudouin (60440) : prix immobilier
À environ 3,5 km
- Appartements
- 2 876 €/m²
- Maisons
- 2 340 €/m²
Villers-Saint-Genest (60620) : prix immobilier
À environ 4,9 km
- Appartements
- 2 747 €/m²
- Maisons
- 2 669 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Péroy-les-Gombries aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Oise. Cette liste n’est pas un classement par distance à Péroy-les-Gombries.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Chantilly (60500) | 4272€ | 3449€ |
| Orry-la-Ville (60560) | 3974€ | 2806€ |
| Courteuil (60300) | 3792€ | 3382€ |
| Ermenonville (60950) | 3770€ | 2797€ |
| Coye-la-Forêt (60580) | 3761€ | 3142€ |
| Apremont (60300) | 3710€ | 3198€ |
| Vineuil-Saint-Firmin (60500) | 3646€ | 3700€ |
| Avilly-Saint-Léonard (60300) | 3556€ | 3303€ |
| Lamorlaye (60260) | 3555€ | 3480€ |
Des repères à interpréter
Comment lire les données immobilières de Péroy-les-Gombries ?
- Prix estimés et fourchettes
- Le prix moyen actuel et les bornes basse et haute sont des indicateurs par type de bien. La fourchette ne garantit ni le prix de votre logement ni la proportion de ventes comprise entre ses bornes. Aucun prix global tous logements confondus n’est déduit des seules moyennes des appartements et des maisons.
- Historique et ventes DVF
- L’historique compare les moyennes annuelles disponibles, pas la variation d’un même bien. L’année en cours peut être incomplète. Les transactions DVF sont des actes enregistrés, avec un décalage de publication. Comprendre la base DVF de la DGFiP.
- Les limites d’une moyenne
- Nos estimations croisent les ventes DVF issues des actes notariés, les biens en commercialisation sur les différents portails immobiliers, les ventes récentes de notre réseau et l’expertise locale de nos conseillers. Les prix d’annonces sont des prix demandés, pas des prix de vente définitifs. Les informations de contexte proviennent des données disponibles sur la commune. Sans date de mise à jour ou volume de références fourni pour une série, nous n’affichons ni fraîcheur garantie ni score de fiabilité déduit.
- Pour estimer une adresse précise
- La surface, le nombre de pièces, l’état, l’étage, les extérieurs, le DPE et l’emplacement doivent être pris en compte. Une première estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller permettent de confronter ces repères à votre bien.
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Péroy-les-Gombries (60440) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Rue du Haut Voisin (3 069 €/m²), Chemin du Vieux Bois (2 674 €/m²), Rue des Ravais (2 674 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Ruby (2 674 €/m²), Le Bois du Gouvernement (2 674 €/m²), Rue du Ribouret (2 674 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Rue du Haut Voisin (3 049 €/m²), Chemin du Vieux Bois (2 263 €/m²), Rue des Ravais (2 263 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue Ruby (2 263 €/m²), Le Bois du Gouvernement (2 263 €/m²), Rue du Ribouret (2 263 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
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- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”