Le prix moyen au m² Montgaillard (81630) pour une maison est de 2047 €, variant de 938 € à 3659 €. Le prix moyen au m² Montgaillard (81630) pour un appartement est de 2168 €, avec des estimations allant de 1354 € à 3090 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montgaillard au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Montgaillard (81630) pour une maison est de 2047 €, avec une fourchette de 938 € à 3659 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2047 €) = 225209 euros. Le prix moyen au m² Montgaillard (81630) pour un appartement est de 2168 €, avec des estimations allant de 1354 € à 3090 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2168 €) = 156123 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montgaillard (81630) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montgaillard (81630) pour une maison est de 2047 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Montgaillard (81630) pour un appartement est de 2168 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 2168€ | 2047€ | |
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| 1551€ | 1462€ | |
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| 1590€ | 1505€ | |
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| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 1469€ | 1654€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 1554€ | 1538€ | |
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| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
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| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 2168€ | 2047€ | |
| 1649€ | 1479€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
388
Taxe foncière
49.57%
Étudiants résidents
16
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 371
175 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 175
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 293
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Montgaillard (81630) de 111 m2 | 21-07-2026 | Montgaillard (81630) | 166 278€ | 1 498€ | 111 m2 |
Estimation d'une maison à Montgaillard (81630) de 40 m2 | 15-07-2026 | Montgaillard (81630) | 89 200€ | 2 230€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Montgaillard (81630) de 76 m2 | 11-07-2026 | Montgaillard (81630) | 256 728€ | 3 378€ | 76 m2 |
Estimation d'une maison à Montgaillard (81630) de 145 m2 | 06-07-2026 | Montgaillard (81630) | 389 035€ | 2 683€ | 145 m2 |
Estimation d'un appartement à Montgaillard (81630) de 66 m2 | 01-07-2026 | Montgaillard (81630) | 116 754€ | 1 769€ | 66 m2 |
Estimation d'une maison à Montgaillard (81630) de 70 m2 | 24-06-2026 | Montgaillard (81630) | 122 150€ | 1 745€ | 70 m2 |
Estimation d'une maison à Montgaillard (81630) de 77 m2 | 17-06-2026 | Montgaillard (81630) | 144 760€ | 1 880€ | 77 m2 |
Estimation d'une maison à Montgaillard (81630) de 130 m2 | 10-06-2026 | Montgaillard (81630) | 262 990€ | 2 023€ | 130 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Montgaillard (81630) de 5 pièce(s) - 150 m2 | 16-12-2025 | 1608 rte de saint martin à Montgaillard (81630) | 325 000 € | 150 m2 | 400 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgaillard (81630) de 2 pièce(s) - 112 m2 | 21-11-2025 | 1475 rte de salvagnac à Montgaillard (81630) | 280 000 € | 112 m2 | 974 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgaillard (81630) de 3 pièce(s) - 120 m2 | 23-10-2025 | 1135 rte de la vinouze à Montgaillard (81630) | 287 000 € | 120 m2 | 1000 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgaillard (81630) de 5 pièce(s) - 100 m2 | 22-10-2025 | 326 grand rue à Montgaillard (81630) | 185 000 € | 100 m2 | 550 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgaillard (81630) de 6 pièce(s) - 164 m2 | 17-09-2025 | 800 che de l'escalette à Montgaillard (81630) | 65 000 € | 164 m2 | 720 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgaillard (81630) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 31-07-2025 | 217 imp de turaout à Montgaillard (81630) | 343 000 € | 94 m2 | 1110 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgaillard (81630) de 4 pièce(s) - 80 m2 | 25-07-2025 | 3 imp des mondinels à Montgaillard (81630) | 200 000 € | 80 m2 | 639 m2 | Non |
Vente d'une maison à Montgaillard (81630) de 3 pièce(s) - 60 m2 | 25-07-2025 | 5011 les mauberets à Montgaillard (81630) | 454 375 € | 60 m2 | 13580 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
