Estimation immobilière
Prix moyens à Beauvais-sur-Tescou, avec les écarts de prix par secteur.
2 247 €
par m²
2 221 €
par m²
2 274 €
par m²
Prix issus des ventes réellement enregistrées par l'administration fiscale (base DVF, DGFiP), complétées par les données du marché local. Prix estimés au .
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Noté 4.8 sur 5 par
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
371
Taxe foncière
52.11%
Étudiants résidents
19
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 361
165 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 165
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 273
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 1
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 64 m2 | 25-10-2026 | Beauvais-sur-Tescou (81630) | 143 936€ | 2 249€ | 64 m2 |
Appartement de 148 m2 | 22-10-2026 | Beauvais-sur-Tescou (81630) | 121 508€ | 821€ | 148 m2 |
Appartement de 131 m2 | 19-10-2026 | Beauvais-sur-Tescou (81630) | 149 471€ | 1 141€ | 131 m2 |
Appartement de 80 m2 | 12-10-2026 | Beauvais-sur-Tescou (81630) | 102 240€ | 1 278€ | 80 m2 |
Appartement de 126 m2 | 08-10-2026 | Beauvais-sur-Tescou (81630) | 220 626€ | 1 751€ | 126 m2 |
Appartement de 120 m2 | 01-10-2026 | Beauvais-sur-Tescou (81630) | 189 240€ | 1 577€ | 120 m2 |
Appartement de 50 m2 | 19-09-2026 | Beauvais-sur-Tescou (81630) | 103 050€ | 2 061€ | 50 m2 |
Maison de 95 m2 | 15-09-2026 | Beauvais-sur-Tescou (81630) | 100 510€ | 1 058€ | 95 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Maison de 5 pièce(s) - 100 m2 | 22-10-2025 | 326 grand rue à Beauvais-sur-Tescou (81630) | 185 000 € | 100 m2 | 550 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 94 m2 | 31-07-2025 | 217 imp de turaout à Beauvais-sur-Tescou (81630) | 343 000 € | 94 m2 | 1110 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 80 m2 | 25-07-2025 | 3 imp des mondinels à Beauvais-sur-Tescou (81630) | 200 000 € | 80 m2 | 639 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 123 m2 | 18-07-2025 | 320 imp le moulin à Beauvais-sur-Tescou (81630) | 255 000 € | 123 m2 | 1950 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 129 m2 | 11-07-2025 | 233 che de la giroune à Beauvais-sur-Tescou (81630) | 209 779 € | 129 m2 | 500 m2 | Non |
Maison de 4 pièce(s) - 80 m2 | 12-06-2025 | 272 che de polonis à Beauvais-sur-Tescou (81630) | 326 000 € | 80 m2 | 1143 m2 | Non |
Maison de 6 pièce(s) - 258 m2 | 10-06-2025 | 13 rue du docteur francois gary à Beauvais-sur-Tescou (81630) | 272 600 € | 258 m2 | 1090 m2 | Non |
Maison de 3 pièce(s) - 90 m2 | 23-04-2025 | 64 che du garrigou à Beauvais-sur-Tescou (81630) | 224 953 € | 90 m2 | 500 m2 | Non |
| Rue | ||
|---|---|---|
| 2221€ | 2274€ | |
| 2221€ | 2274€ | |
| 2221€ | 2274€ | |
| 2221€ | 2274€ | |
| 2221€ | 2274€ | |
| 2221€ | 2274€ | |
| 2221€ | 2274€ | |
| 2221€ | 2274€ | |
| 2221€ | 2274€ |
Le prix actuel estimé au m² Beauvais-sur-Tescou (81630) pour un appartement est de 2 221 €. La fourchette estimée va de 1 558 € à 2 925 € par m². Le prix actuel estimé au m² Beauvais-sur-Tescou (81630) pour une maison est de 2 274 €. La fourchette estimée va de 964 € à 3 645 € par m².
Le loyer mensuel moyen Beauvais-sur-Tescou (81630) pour un appartement est de 3,9 €/m². Le loyer mensuel moyen Beauvais-sur-Tescou (81630) pour une maison est de 14,3 €/m². La fourchette estimée va de 0,7 € à 15,7 € par m². Ces montants et fourchettes s’entendent par mois. Le loyer d’un bien dépend notamment de sa surface, de son état et de son emplacement.
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Lotissement communal (2 221 €/m²), Chemin de Fontbernat (2 221 €/m²), ZA de Beauvais-sur-Tescou (2 221 €/m²). Les plus bas sont observés pour Impasse de La Graille (2 085 €/m²), Les Canis (2 137 €/m²), Montaylet (2 140 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lotissement communal (2 274 €/m²), Chemin de Fontbernat (2 274 €/m²), ZA de Beauvais-sur-Tescou (2 274 €/m²). Les plus bas sont observés pour Les Canis (2 121 €/m²), Impasse de La Graille (2 217 €/m²), Aquodagnel (2 217 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Le prix actuel estimé d’une maison est de 2 274 €/m², contre 2 221 €/m² pour un appartement. Les maisons affichent donc un prix actuel estimé au m² supérieur de 2,4 % à celui des appartements, soit un écart de 53 €/m². Cette comparaison concerne des moyennes de marché, pas des biens aux caractéristiques identiques.
Les sources utilisées pour nos estimations immobilières pour Beauvais-sur-Tescou (81630) comprennent les données de transactions DVF/Etalab, issues de la DGFiP, les informations démographiques et socio-économiques de l’INSEE ainsi que les ventes réalisées par le réseau AV Transaction. Nous recueillons également les données des biens actuellement en commercialisation sur différents portails immobiliers afin de tenir compte de l’offre présente sur le marché local de Beauvais-sur-Tescou (81630). Les prix affichés dans ces annonces sont des prix de mise en vente, qui peuvent différer des prix effectivement obtenus lors des transactions. Ces sources apportent des repères sur le marché, mais ne garantissent pas le prix de vente d’un bien particulier. La fiabilité d’une estimation dépend notamment du nombre de biens comparables disponibles, de la date des transactions et de la diversité des logements dans le secteur. Lorsque les références sont peu nombreuses ou anciennes, les résultats doivent être interprétés avec davantage de prudence. L’état du bien, son emplacement précis, sa surface, son étage, ses prestations et sa performance énergétique peuvent entraîner des écarts importants. Une analyse par un conseiller immobilier connaissant le secteur de Beauvais-sur-Tescou (81630) permet d’affiner ces indications.
Le prix actuel estimé au m² pour Beauvais-sur-Tescou (81630) est un indicateur du marché local pour un type de bien. Les prix bas et haut délimitent la fourchette estimée affichée lorsqu’elle est disponible : ils illustrent les écarts de prix possibles dans le secteur de Beauvais-sur-Tescou (81630), sans constituer un prix minimum ou maximum garanti pour votre bien. Ces trois valeurs doivent être lues ensemble et confrontées aux caractéristiques du logement et à son emplacement précis. La fourchette n’indique pas, à elle seule, la proportion de biens vendus entre ses deux bornes. Les évolutions présentées dans les graphiques et le tableau pour Beauvais-sur-Tescou (81630) comparent les prix moyens des transactions enregistrées par année, qui peuvent différer du prix actuel estimé ; elles ne mesurent pas une variation mensuelle ni l’évolution d’un même logement.
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