Quel est le prix moyen au m² à Montesquieu-des-Albères (66740) ?

Le prix moyen au m² à Montesquieu-des-Albères (66740) pour une maison est de 3186 €. Le prix moyen au m² à Montesquieu-des-Albères (66740) pour un appartement est de 2920 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Montesquieu-des-Albères (66740) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Montesquieu-des-Albères (66740) pour une maison est de 10.4 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Montesquieu-des-Albères (66740) pour un appartement est de 11.5 €.

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Prix m² immobilier à Montesquieu-des-Albères (66740) - septembre 2026

Le prix moyen au m² Montesquieu-des-Albères (66740) pour une maison est de 3186 €, variant de 1294 € à 5059 €. Le prix moyen au m² Montesquieu-des-Albères (66740) pour un appartement est de 2920 €, avec des estimations allant de 1848 € à 3774 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Montesquieu-des-Albères au 01 septembre 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

Noté 4.8 sur 5 par

Carte du prix m2 Montesquieu-des-Albères.

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< 1 204 EUR

> 5 410 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Montesquieu-des-Albères (66740).

Quel est le prix moyen au m² Montesquieu-des-Albères (66740) ?

Estimation du prix au 01 septembre 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2920 €de 1848 € à 3774 €
Maison
Prix m² moyen 3186 €de 1294 € à 5059 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Montesquieu-des-Albères (66740).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Montesquieu-des-Albères (66740) ?

Estimation du loyer au 01 septembre 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.5 €de 5.4 € à 21.4 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen10.4 €de 15.2 € à 21.6 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Montesquieu-des-Albères (66740) ?

: Le prix moyen au m² Montesquieu-des-Albères (66740) pour une maison est de 3186 €, avec une fourchette de 1294 € à 5059 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (3186 €) = 350457 euros. Le prix moyen au m² Montesquieu-des-Albères (66740) pour un appartement est de 2920 €, avec des estimations allant de 1848 € à 3774 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2920 €) = 210257 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Montesquieu-des-Albères (66740) avec AV Transaction.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montesquieu-des-Albères (66740) pour une maison est de 3186 €.
: Au 01 septembre 2026, le prix moyen au m² Montesquieu-des-Albères (66740) pour un appartement est de 2920 €.

Informations locales à Montesquieu-des-Albères (66740)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

1 247

Taxe foncière

41.5%

Étudiants résidents

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 1 229

0-2 ans19(1,5%)

3-5 ans31(2,5%)

6-10 ans52(4,2%)

11-17 ans112(9,1%)

18-24 ans40(3,3%)

25-39 ans108(8,8%)

40-54 ans235(19,1%)

55-64 ans220(17,9%)

65-79 ans317(25,8%)

80+ ans95(7,7%)

Logements

758 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 758

Appartements36(3,8%)

Maisons720(76,4%)

Vacants42(4,5%)

Secondaires145(15,4%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 1 069

En emploi376(35,2%)

Sans emploi80(7,5%)

Retraités495(46,3%)

Étudiants60(5,6%)

Au foyer21(2,0%)

Autres37(3,5%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 2

Supérettes1(50,0%)

Commerces non alimentaires1(50,0%)

Dernières estimations immobilières réalisées en ligne Montesquieu-des-Albères (66740).

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 123 m2	13-09-2026	Montesquieu-des-Albères (66740)	456 084€	3 708€	123 m2
Estimation d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 32 m2	07-09-2026	Montesquieu-des-Albères (66740)	88 896€	2 778€	32 m2
Estimation d'un appartement à Montesquieu-des-Albères (66740) de 50 m2	06-09-2026	Montesquieu-des-Albères (66740)	124 150€	2 483€	50 m2
Estimation d'un appartement à Montesquieu-des-Albères (66740) de 35 m2	31-08-2026	Montesquieu-des-Albères (66740)	118 300€	3 380€	35 m2
Estimation d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 48 m2	29-08-2026	Montesquieu-des-Albères (66740)	80 592€	1 679€	48 m2
Estimation d'un appartement à Montesquieu-des-Albères (66740) de 122 m2	25-08-2026	Montesquieu-des-Albères (66740)	458 110€	3 755€	122 m2
Estimation d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 103 m2	22-08-2026	Montesquieu-des-Albères (66740)	506 966€	4 922€	103 m2
Estimation d'un appartement à Montesquieu-des-Albères (66740) de 62 m2	19-08-2026	Montesquieu-des-Albères (66740)	195 982€	3 161€	62 m2

Dernières ventes enregistrées Montesquieu-des-Albères (66740) (base notariale DVF)

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 2 pièce(s) - 33 m2	30-12-2025	9005 cae de l esglesia à Montesquieu-des-Albères (66740)	131 000 €	33 m2	175 m2	Non
Vente d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 5 pièce(s) - 126 m2	29-12-2025	9 pl de l houm à Montesquieu-des-Albères (66740)	128 300 €	126 m2	69 m2	Non
Vente d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 6 pièce(s) - 86 m2	22-12-2025	10 all des trois termes à Montesquieu-des-Albères (66740)	275 010 €	86 m2		Oui
Vente d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 5 pièce(s) - 108 m2	22-12-2025	9008 av des alberes à Montesquieu-des-Albères (66740)	256 500 €	108 m2	268 m2	Non
Vente d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 5 pièce(s) - 155 m2	18-12-2025	9040 cami de pedra llampada à Montesquieu-des-Albères (66740)	525 000 €	155 m2	800 m2	Non
Vente d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 3 pièce(s) - 90 m2	17-12-2025	5008 mas frere à Montesquieu-des-Albères (66740)	135 000 €	90 m2	47 m2	Non
Vente d'un appartement à Montesquieu-des-Albères (66740) de 3 pièce(s) - 70 m2	16-12-2025	9001 res senioriales de saint genis à Montesquieu-des-Albères (66740)	216 700 €	70 m2		Oui
Vente d'une maison à Montesquieu-des-Albères (66740) de 4 pièce(s) - 94 m2	16-12-2025	225 puig giner à Montesquieu-des-Albères (66740)	225 000 €	94 m2	637 m2	Non

Prix au m² par rue Montesquieu-des-Albères (66740)

Rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Place Sant Cristau	2920€	3186€
Prix m² immobilier Placette du Neoulous	2920€	3186€
Prix m² immobilier Traverse du Mas Santraille	2920€	3186€
Prix m² immobilier Impasse de la Cadenisse	2920€	3186€
Prix m² immobilier Chemin de l’Hort Del Fourrou	2920€	3186€
Prix m² immobilier Avenue Lucien Galy	2931€	2873€
Prix m² immobilier Chemin du Mas Féliu	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue Aire d’En Molas	2920€	3186€
Prix m² immobilier Ruta de Montesquiu	2920€	3186€
Prix m² immobilier Chemin du Tech	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue Gaston Mas	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue du Correc Serve	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue du Fiscorn	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue du Col Llinas	2920€	3186€
Prix m² immobilier Chemin du Baill Mourene	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue de la Capeille	2920€	3186€
Prix m² immobilier Impasse du Couloumer	2920€	3186€
Prix m² immobilier Impasse de la Cortalette	2920€	3186€
Prix m² immobilier Impasse du Tible	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue de la Plansounade	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue Dal Sarrat	2920€	3186€
Prix m² immobilier Route du Rond Point	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue du Tambori	2920€	3186€
Prix m² immobilier Impasse Al Prat	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue du Tanor	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue du Mas d’En Blay	2920€	3186€
Prix m² immobilier Rue du Carre Court	2995€	2974€
Prix m² immobilier Traverse de la Place	2920€	3186€
Prix m² immobilier Chemin de Las Costes	2920€	3186€
Prix m² immobilier Impasse du Farratjals	2920€	3186€
Prix m² immobilier Chemin du Mas Serres	2920€	3186€
Prix m² immobilier Chemin du Mas Ferrer	2926€	2891€
Prix m² immobilier Ecole Primaire Nicolas Mas	2920€	3186€
Prix m² immobilier La Rasclose	2920€	3186€
Prix m² immobilier Moulin de Breuil	2920€	3186€
Prix m² immobilier Zone d’Actvite Camp de la Roua	2920€	3186€

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