Le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour une maison est de 4308 €, variant de 2011 € à 7399 €. Le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour un appartement est de 3184 €, avec des estimations allant de 1624 € à 5173 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Villeneuve-lès-Maguelone au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
Noté 4.8 sur 5 par
Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.
Le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour une maison est de 4308 €, avec une fourchette de 2011 € à 7399 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (4308 €) = 473853 euros. Le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour un appartement est de 3184 €, avec des estimations allant de 1624 € à 5173 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (3184 €) = 229231 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Villeneuve-lès-Maguelone (34750) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour une maison est de 4308 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Villeneuve-lès-Maguelone (34750) pour un appartement est de 3184 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
|---|---|---|
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 4107€ | 3972€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 4079€ | 4124€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ | |
| 3184€ | 4308€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
10 132
Taxe foncière
59.71%
Étudiants résidents
612
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 10 179
4 359 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 4 359
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 8 452
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 13
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 105 m2 | 12-07-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 684 075€ | 6 515€ | 105 m2 |
Estimation d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 132 m2 | 10-07-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 605 352€ | 4 586€ | 132 m2 |
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 135 m2 | 08-07-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 736 695€ | 5 457€ | 135 m2 |
Estimation d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 96 m2 | 05-07-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 245 856€ | 2 561€ | 96 m2 |
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 53 m2 | 02-07-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 166 314€ | 3 138€ | 53 m2 |
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 118 m2 | 23-06-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 583 510€ | 4 945€ | 118 m2 |
Estimation d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 101 m2 | 20-06-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 232 199€ | 2 299€ | 101 m2 |
Estimation d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 63 m2 | 09-06-2026 | Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 132 426€ | 2 102€ | 63 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 3 pièce(s) - 64 m2 | 31-12-2025 | 224 av de la gare à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 200 000 € | 64 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 4 pièce(s) - 75 m2 | 30-12-2025 | 24 bd des fontaines à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 235 000 € | 75 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 4 pièce(s) - 88 m2 | 30-12-2025 | 14 rue des goelands à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 447 400 € | 88 m2 | 300 m2 | Non |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 4 pièce(s) - 85 m2 | 19-12-2025 | 17 rue des chaumieres à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 375 000 € | 85 m2 | 227 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 2 pièce(s) - 45 m2 | 18-12-2025 | 102 grand rue à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 275 000 € | 45 m2 | Oui | |
Vente d'une maison à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 1 pièce(s) - 40 m2 | 08-12-2025 | 6214 la font du sauze ouest à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 10 000 € | 40 m2 | 2932 m2 | Non |
Vente d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 3 pièce(s) - 86 m2 | 04-12-2025 | 178 bd domenoves à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 243 000 € | 86 m2 | Oui | |
Vente d'un appartement à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) de 2 pièce(s) - 33 m2 | 01-12-2025 | 139 bd des chasselas à Villeneuve-lès-Maguelone (34750) | 111 650 € | 33 m2 | Oui |
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
