Le prix moyen au m² Magalas (34480) pour une maison est de 2472 €, variant de 1080 € à 4284 €. Le prix moyen au m² Magalas (34480) pour un appartement est de 2321 €, avec des estimations allant de 1191 € à 4578 €.
Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Magalas au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.
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Le prix moyen au m² Magalas (34480) pour une maison est de 2472 €, avec une fourchette de 1080 € à 4284 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2472 €) = 271924 euros. Le prix moyen au m² Magalas (34480) pour un appartement est de 2321 €, avec des estimations allant de 1191 € à 4578 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2321 €) = 167077 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Magalas (34480) avec AV Transaction.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Magalas (34480) pour une maison est de 2472 €.
Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Magalas (34480) pour un appartement est de 2321 €.
| Nom de la rue | Prix m2 moyen appartement | Prix m2 moyen maison |
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| 2321€ | 2472€ | |
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| 3014€ | 3189€ | |
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| 2321€ | 2472€ | |
| 2494€ | 2467€ | |
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| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2125€ | 2088€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ | |
| 2321€ | 2472€ |
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
3 400
Taxe foncière
49.82%
Étudiants résidents
158
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 3 371
1 665 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 1 665
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 2 672
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 11
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Estimation d'un appartement à Magalas (34480) de 112 m2 | 17-07-2026 | Magalas (34480) | 134 512€ | 1 201€ | 112 m2 |
Estimation d'une maison à Magalas (34480) de 63 m2 | 15-07-2026 | Magalas (34480) | 143 829€ | 2 283€ | 63 m2 |
Estimation d'une maison à Magalas (34480) de 40 m2 | 09-07-2026 | Magalas (34480) | 86 240€ | 2 156€ | 40 m2 |
Estimation d'une maison à Magalas (34480) de 133 m2 | 03-07-2026 | Magalas (34480) | 395 143€ | 2 971€ | 133 m2 |
Estimation d'une maison à Magalas (34480) de 30 m2 | 27-06-2026 | Magalas (34480) | 32 280€ | 1 076€ | 30 m2 |
Estimation d'une maison à Magalas (34480) de 122 m2 | 22-06-2026 | Magalas (34480) | 445 422€ | 3 651€ | 122 m2 |
Estimation d'une maison à Magalas (34480) de 91 m2 | 16-06-2026 | Magalas (34480) | 112 385€ | 1 235€ | 91 m2 |
Estimation d'un appartement à Magalas (34480) de 81 m2 | 12-06-2026 | Magalas (34480) | 147 987€ | 1 827€ | 81 m2 |
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.
| Type de bien | Date | Addresse | Prix | Surface habitable m2 | Surface terrain m2 | Dépendance |
|---|---|---|---|---|---|---|
Vente d'une maison à Magalas (34480) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 30-12-2025 | NaN che des baraques à Magalas (34480) | 240 000 € | 100 m2 | 456 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magalas (34480) de 4 pièce(s) - 65 m2 | 19-12-2025 | 580 che du pendut à Magalas (34480) | 220 000 € | 65 m2 | 390 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magalas (34480) de 5 pièce(s) - 98 m2 | 19-12-2025 | 6019 che de la montagne à Magalas (34480) | 240 100 € | 98 m2 | 695 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magalas (34480) de 4 pièce(s) - 94 m2 | 19-12-2025 | 21 che des genevriers à Magalas (34480) | 240 100 € | 94 m2 | 4 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magalas (34480) de 2 pièce(s) - 50 m2 | 19-12-2025 | 1 rue du bari à Magalas (34480) | 29 000 € | 50 m2 | 60 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magalas (34480) de 5 pièce(s) - 109 m2 | 18-12-2025 | 14 rue des micocouliers à Magalas (34480) | 291 200 € | 109 m2 | 601 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magalas (34480) de 4 pièce(s) - 100 m2 | 18-12-2025 | 10 rue de la poujade à Magalas (34480) | 187 400 € | 100 m2 | 152 m2 | Non |
Vente d'une maison à Magalas (34480) de 5 pièce(s) - 96 m2 | 17-12-2025 | 7 pl de la cite fontaritte à Magalas (34480) | 281 800 € | 96 m2 | 492 m2 | Non |
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“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”
