Quel est le prix moyen au m² à Cazouls-lès-Béziers (34370) ?

Le prix moyen au m² à Cazouls-lès-Béziers (34370) pour une maison est de 2112 €. Le prix moyen au m² à Cazouls-lès-Béziers (34370) pour un appartement est de 2110 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Cazouls-lès-Béziers (34370) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Cazouls-lès-Béziers (34370) pour une maison est de 11.3 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Cazouls-lès-Béziers (34370) pour un appartement est de 11.0 €.

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Prix m² immobilier à Cazouls-lès-Béziers (34370) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Cazouls-lès-Béziers (34370) pour une maison est de 2112 €, variant de 835 € à 3952 €. Le prix moyen au m² Cazouls-lès-Béziers (34370) pour un appartement est de 2110 €, avec des estimations allant de 949 € à 3430 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Cazouls-lès-Béziers au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Cazouls-lès-Béziers.

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< 919 EUR

> 5 684 EUR

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2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
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Évolution prix moyen m² immobilier à Cazouls-lès-Béziers (34370).

Quel est le prix moyen au m² Cazouls-lès-Béziers (34370) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2110 €de 949 € à 3430 €
Maison
Prix m² moyen 2112 €de 835 € à 3952 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Cazouls-lès-Béziers (34370).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Cazouls-lès-Béziers (34370) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen11.0 €de 5.2 € à 21.5 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen11.3 €de 4.3 € à 14.2 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Cazouls-lès-Béziers (34370) ?

: Le prix moyen au m² Cazouls-lès-Béziers (34370) pour une maison est de 2112 €, avec une fourchette de 835 € à 3952 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2112 €) = 232266 euros. Le prix moyen au m² Cazouls-lès-Béziers (34370) pour un appartement est de 2110 €, avec des estimations allant de 949 € à 3430 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2110 €) = 151905 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Cazouls-lès-Béziers (34370) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Cazouls-lès-Béziers (34370) pour une maison est de 2112 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Cazouls-lès-Béziers (34370) pour un appartement est de 2110 €.

Prix au m2 des principales rues Cazouls-lès-Béziers (34370)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Lotissement les Traucats 2	2110€	2112€
Prix m² immobilier Résidence la Goutine	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemins des Moulins	2110€	2112€
Prix m² immobilier Avenue Professeur Amedee Borrel	2110€	2112€
Prix m² immobilier La Bouscade	2110€	2112€
Prix m² immobilier Impasse Ambroise Thomas	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Boissy d’Anglas	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Tonnelles	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin des Mazels	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue des Trente Quatre	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue des Cystes Mauves	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue du 22 Septembre	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin de la Fialouse	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Tonneliers	2110€	2112€
Prix m² immobilier Avenue Pierre Mendes France	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin du Rulladou	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue du Perdigal	2110€	2112€
Prix m² immobilier Place de la Révolution	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Barbes	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement Gil	2110€	2112€
Prix m² immobilier Impasse de la Margue	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement le Recphares	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin des Escondals	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Hameaux	2110€	2112€
Prix m² immobilier Residence les Cedres	2110€	2112€
Prix m² immobilier La Goutine	2110€	2112€
Prix m² immobilier Impasse des Cystes Mauves	2110€	2112€
Prix m² immobilier route départementale n°16	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement du Soleil Levant	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Bugeaud	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin des Cabriéres	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Muscadelles	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Albizias	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement le Rachel	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Alexandre Cabanel	2110€	2112€
Prix m² immobilier Placette des Muriers	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Geoffre	2110€	2112€
Prix m² immobilier Avenue de la Margue	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement Saint Julien	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Vignes	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Bastides de Cazouls	2110€	2112€
Prix m² immobilier route départementale n°162	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lieu Dit la Tour Saint Martin	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Alban Barbier	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue de l'Aramon	2110€	2112€
Prix m² immobilier Impasse du Rail	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin des Pins d’Urbain	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin de Montmajou	2110€	2112€
Prix m² immobilier Boulevard Molière	2110€	2112€
Prix m² immobilier Impasse Berryer	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin de Notre Dame d’Ayde	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lot les Jardins du Rulladou	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue du Lavandou	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Laperouse	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue du Docteur Cot	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue de la Croix Combals	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Augustin Gibaudan	2110€	2112€
Prix m² immobilier Avenue Waldeck Rousseau	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Castels de Reals	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement les Traucats I	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lotissement le Peras	2110€	2112€
Prix m² immobilier Domaine de Fontalinieres	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rouvignac	2110€	2112€
Prix m² immobilier Impasse Achille Guilhem	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Littre	2110€	2112€
Prix m² immobilier Lot les Jardins de Cazouls	1915€	2029€
Prix m² immobilier rue des Roseaux	2110€	2112€
Prix m² immobilier Rue Barbaroux	2110€	2112€
Prix m² immobilier Chemin des Horts Viels	2110€	2112€
Prix m² immobilier Place des Cent Quarante	2110€	2112€
Prix m² immobilier Avenue du Péras	2110€	2112€
Prix m² immobilier Impasse Courbet	2110€	2112€
Prix m² immobilier lotissement La Prade	2110€	2112€
Prix m² immobilier chemin de Thézanel	2110€	2112€
Prix m² immobilier Domaine de la Gauphine	2110€	2112€
Prix m² immobilier chemin de Lagasse	2110€	2112€
Prix m² immobilier Allée des Sports et des Loisirs	2110€	2112€

Chiffres clés à Cazouls-lès-Béziers (34370)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

5 081

Taxe foncière

44.23%

Étudiants résidents

261

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 5 021

0-2 ans150(3,0%)

3-5 ans183(3,6%)

6-10 ans384(7,6%)

11-17 ans504(10,0%)

18-24 ans306(6,1%)

25-39 ans839(16,7%)

40-54 ans1 008(20,1%)

55-64 ans607(12,1%)

65-79 ans720(14,3%)

80+ ans320(6,4%)

Logements

2 539 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 2 539

Appartements357(12,1%)

Maisons2 176(73,6%)

Vacants176(6,0%)

Secondaires246(8,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 4 016

En emploi1 897(47,2%)

Sans emploi345(8,6%)

Retraités1 175(29,3%)

Étudiants261(6,5%)

Au foyer130(3,2%)

Autres208(5,2%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 8

Supermarchés1(12,5%)

Boulangeries3(37,5%)

Commerces non alimentaires1(12,5%)

Magasins alimentaires2(25,0%)

Stations essence1(12,5%)

Cazouls-lès-Béziers (34370): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 47 m2	17-07-2026	Cazouls-lès-Béziers (34370)	88 266€	1 878€	47 m2
Estimation d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 78 m2	14-07-2026	Cazouls-lès-Béziers (34370)	95 238€	1 221€	78 m2
Estimation d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 31 m2	10-07-2026	Cazouls-lès-Béziers (34370)	45 973€	1 483€	31 m2
Estimation d'un appartement à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 89 m2	03-07-2026	Cazouls-lès-Béziers (34370)	147 740€	1 660€	89 m2
Estimation d'un appartement à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 109 m2	28-06-2026	Cazouls-lès-Béziers (34370)	142 572€	1 308€	109 m2
Estimation d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 67 m2	24-06-2026	Cazouls-lès-Béziers (34370)	102 108€	1 524€	67 m2
Estimation d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 100 m2	22-06-2026	Cazouls-lès-Béziers (34370)	383 700€	3 837€	100 m2
Estimation d'un appartement à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 59 m2	21-06-2026	Cazouls-lès-Béziers (34370)	120 360€	2 040€	59 m2

Cazouls-lès-Béziers (34370): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'un appartement à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 4 pièce(s) - 80 m2	29-12-2025	15 av j jaures à Cazouls-lès-Béziers (34370)	308 000 €	80 m2		Oui
Vente d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 4 pièce(s) - 90 m2	23-12-2025	114 rue de l'estornel à Cazouls-lès-Béziers (34370)	210 000 €	90 m2	294 m2	Non
Vente d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 4 pièce(s) - 105 m2	23-12-2025	37 imp de la vierge à Cazouls-lès-Béziers (34370)	234 000 €	105 m2	907 m2	Non
Vente d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 4 pièce(s) - 88 m2	23-12-2025	39 imp de la vierge à Cazouls-lès-Béziers (34370)	234 000 €	88 m2	505 m2	Non
Vente d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 2 pièce(s) - 45 m2	23-12-2025	4 imp du theatre à Cazouls-lès-Béziers (34370)	28 500 €	45 m2	20 m2	Non
Vente d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 3 pièce(s) - 99 m2	19-12-2025	24 bd moliere à Cazouls-lès-Béziers (34370)	210 000 €	99 m2	230 m2	Non
Vente d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 5 pièce(s) - 109 m2	19-12-2025	315 rue des chenes verts à Cazouls-lès-Béziers (34370)	259 400 €	109 m2	404 m2	Non
Vente d'une maison à Cazouls-lès-Béziers (34370) de 5 pièce(s) - 136 m2	18-12-2025	2 av du stade à Cazouls-lès-Béziers (34370)	207 920 €	136 m2	180 m2	Non

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