Quel est le prix moyen au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) ?

Le prix moyen au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) pour une maison est de 2498 €. Le prix moyen au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) pour un appartement est de 2012 €.

Quel est le loyer mensuel moyen au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) ?

Le loyer mensuel moyen au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) pour une maison est de 6.6 €. Le loyer mensuel moyen au m² à Thézan-lès-Béziers (34490) pour un appartement est de 8.9 €.

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Prix m² immobilier à Thézan-lès-Béziers (34490) - juillet 2026

Le prix moyen au m² Thézan-lès-Béziers (34490) pour une maison est de 2498 €, variant de 959 € à 3857 €. Le prix moyen au m² Thézan-lès-Béziers (34490) pour un appartement est de 2012 €, avec des estimations allant de 1099 € à 3689 €.

Visualisez la carte des prix immobilier au m² à Thézan-lès-Béziers au 01 juillet 2026 et l'évolution du prix des m² pour les maisons et appartements.

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Carte des prix immobiliers: Thézan-lès-Béziers.

Explorez les écarts de prix par secteur et repérez rapidement les zones les plus recherchées autour de la commune.

< 919 EUR

> 5 684 EUR

Estimation gratuite du prix dans la ville Thézan-lès-Béziers (34490).

2 minutes suffisent pour obtenir une estimation immobilière après avoir indiqué l'adresse et les caractéristiques de votre bien. Le rapport d'estimation en ligne indiquera la valeur finale de votre bien immobilier sans tenir compte de l'état général du bien, une fourchette de prix global ainsi que le calcul du prix au mètre carré de votre maison.
Nos conseillers en immobilier vous feront une estimation de votre bien immobilier plus précise par la suite.

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Évolution prix moyen m² immobilier à Thézan-lès-Béziers (34490).

Quel est le prix moyen au m² Thézan-lès-Béziers (34490) ?

Estimation du prix au 01 juillet 2026.

Appartement
Prix m² moyen 2012 €de 1099 € à 3689 €
Maison
Prix m² moyen 2498 €de 959 € à 3857 €

Indice de confiance:

Loyer mensuel/m² moyen à Thézan-lès-Béziers (34490).

Quel est le loyer mensuel moyen au m² Thézan-lès-Béziers (34490) ?

Estimation du loyer au 01 juillet 2026.

Appartement
Loyer mensuel/m² moyen8.9 €de 3.5 € à 14.0 €
Maison
Loyer mensuel/m² moyen6.6 €de 7.3 € à 16.7 €

Indice de confiance:

FAQ : Quel est le prix au m2 Thézan-lès-Béziers (34490) ?

: Le prix moyen au m² Thézan-lès-Béziers (34490) pour une maison est de 2498 €, avec une fourchette de 959 € à 3857 €. Ainsi pour une maison de 110 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimée à (110) x (2498 €) = 274775 euros. Le prix moyen au m² Thézan-lès-Béziers (34490) pour un appartement est de 2012 €, avec des estimations allant de 1099 € à 3689 €. Ainsi pour un appartement de 72 ㎡, sa valeur sur le marché serait estimé à (72) x (2012 €) = 144883 euros.Suivez l'évolution du prix de l'immobilier Thézan-lès-Béziers (34490) avec AV Transaction.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Thézan-lès-Béziers (34490) pour une maison est de 2498 €.
: Au 01 juillet 2026, le prix moyen au m² Thézan-lès-Béziers (34490) pour un appartement est de 2012 €.

Prix au m2 des principales rues Thézan-lès-Béziers (34490)

Nom de la rue	Prix m2 moyen appartement	Prix m2 moyen maison
Prix m² immobilier Rue Germain Galinie	2012€	2498€
Prix m² immobilier Chemin Communal de Corneilhan à Thézan	2648€	2621€
Prix m² immobilier Rue Charles Barthe	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue du Clos des Masselettes	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Gaston Esparvier	2012€	2498€
Prix m² immobilier Impasse Pierre Milan	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Rene Lentheric	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Julien Théron	1952€	1890€
Prix m² immobilier Impasse les Jardins du Soleil	2012€	2498€
Prix m² immobilier Impasse Bastille	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Jules Ferri	2012€	2498€
Prix m² immobilier Impasse Lamarre	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Abbe Nouary	2012€	2498€
Prix m² immobilier Avenue Jean Senegas	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Charles Guy	2012€	2498€
Prix m² immobilier Gragne-porcs	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Rene Soulette	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Georges Rastoul	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Capitaine Guy Marques	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Capitaine Seguier	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue des Freres Biscaye	2012€	2498€
Prix m² immobilier Les Clotals	2012€	2498€
Prix m² immobilier Chemin Communal de la Plaine	2012€	2498€
Prix m² immobilier rue les carrièrasses	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Raphael Jalby	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue du Docteur Pierre Cugnenc	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue du Docteur Belleville	2012€	2498€
Prix m² immobilier Avenue Pierre Delcellier	2691€	2671€
Prix m² immobilier Lous Auriacs	2012€	2498€
Prix m² immobilier rue nelson mandela	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Pierre Flourens	2012€	2498€
Prix m² immobilier Clos de la Marre	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Capitaine Gos	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Docteur Philemon Rastoul	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Emile Pastre	2012€	2498€
Prix m² immobilier Aspiran	2012€	2498€
Prix m² immobilier Impasse du Tariquet	2012€	2498€
Prix m² immobilier Impasse Comolet	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue André Recoules	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Pierre Cabanes	2430€	2346€
Prix m² immobilier Rue Albert Joseph	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Achille Théron	2012€	2498€
Prix m² immobilier Impasse René Mouls	2012€	2498€
Prix m² immobilier Impasse Georges Durand	2606€	2651€
Prix m² immobilier Rue Francois Sauzet	2012€	2498€
Prix m² immobilier Chemin Rural n°08 de la Bédissière	2666€	2647€
Prix m² immobilier Rue Georges Mathieu	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue du Docteur Jullian	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Etienne Querelle	2012€	2498€
Prix m² immobilier Impasse les Masselettes	2012€	2498€
Prix m² immobilier Chemin de la Bedissierie	2012€	2498€
Prix m² immobilier Chemin d'Aspiran	2012€	2498€
Prix m² immobilier Les cardounettes	2012€	2498€
Prix m² immobilier Chemin de Causses	2012€	2498€
Prix m² immobilier La Croix des Vignals	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Maurice Jourdan	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Cébenna	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Edmond Garrigou	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Jules Griffe	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Du Catet	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue du Sautadou	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Virginie Flourens	2012€	2498€
Prix m² immobilier impasse des canelles	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Lieutenant Etienne Pascal	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue des Pardons	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Commandant Farret	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue Capitaine Nicolle Farret	2012€	2498€
Prix m² immobilier Rue des Freres Chaussouy	2012€	2498€

Chiffres clés à Thézan-lès-Béziers (34490)

Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.

Population

3 060

Taxe foncière

44.14%

Étudiants résidents

126

Répartition par âge

Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.

Total population (tranches): 3 009

0-2 ans106(3,5%)

3-5 ans97(3,2%)

6-10 ans187(6,2%)

11-17 ans245(8,1%)

18-24 ans142(4,7%)

25-39 ans478(15,9%)

40-54 ans613(20,4%)

55-64 ans390(13,0%)

65-79 ans517(17,2%)

80+ ans234(7,8%)

Logements

1 544 logements recensés

Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.

Total logements: 1 544

Appartements253(14,4%)

Maisons1 277(72,5%)

Vacants85(4,8%)

Secondaires146(8,3%)

Catégories socio-professionnelles

Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.

Total personnes: 2 476

En emploi1 165(47,1%)

Sans emploi192(7,8%)

Retraités828(33,4%)

Étudiants126(5,1%)

Au foyer67(2,7%)

Autres98(4,0%)

Commerces

Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.

Total commerces: 6

Supermarchés1(16,7%)

Supérettes1(16,7%)

Boulangeries1(16,7%)

Commerces non alimentaires1(16,7%)

Magasins alimentaires1(16,7%)

Stations essence1(16,7%)

Thézan-lès-Béziers (34490): Les dernières estimations immobilières réalisées en ligne.

Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisé gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.

Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.

Type de bien	Date	Lieu	Prix de vente estimé	Prix m² estimé	Surface habitable m2
Estimation d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 43 m2	17-07-2026	Thézan-lès-Béziers (34490)	82 130€	1 910€	43 m2
Estimation d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 148 m2	14-07-2026	Thézan-lès-Béziers (34490)	260 628€	1 761€	148 m2
Estimation d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 85 m2	10-07-2026	Thézan-lès-Béziers (34490)	143 395€	1 687€	85 m2
Estimation d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 96 m2	05-07-2026	Thézan-lès-Béziers (34490)	290 880€	3 030€	96 m2
Estimation d'un appartement à Thézan-lès-Béziers (34490) de 57 m2	29-06-2026	Thézan-lès-Béziers (34490)	125 799€	2 207€	57 m2
Estimation d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 82 m2	27-06-2026	Thézan-lès-Béziers (34490)	183 106€	2 233€	82 m2
Estimation d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 36 m2	24-06-2026	Thézan-lès-Béziers (34490)	96 156€	2 671€	36 m2
Estimation d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 70 m2	17-06-2026	Thézan-lès-Béziers (34490)	93 310€	1 333€	70 m2

Thézan-lès-Béziers (34490): Les dernières ventes immobilières DVF réalisées.

Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations

Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.

La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.

Le prix de vente affiché est le prix "net vendeur", c'est-à-dire ne comprenant ni frais d'agence immobilière, ni frais de notaire. En cas de vente de mobilier (une cuisine équipée par exemple) avec le bien immobilier, le montant de ce mobilier n'est pas compris dans le prix affiché. La TVA est incluse.

Type de bien	Date	Addresse	Prix	Surface habitable m2	Surface terrain m2	Dépendance
Vente d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 3 pièce(s) - 52 m2	30-12-2025	7 rue sablier justin à Thézan-lès-Béziers (34490)	5 000 €	52 m2	68 m2	Non
Vente d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 4 pièce(s) - 139 m2	30-12-2025	4 rue du jeu de paume à Thézan-lès-Béziers (34490)	77 500 €	139 m2	154 m2	Non
Vente d'un appartement à Thézan-lès-Béziers (34490) de 3 pièce(s) - 43 m2	29-12-2025	4 rue cayrol paul à Thézan-lès-Béziers (34490)	59 000 €	43 m2		Oui
Vente d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 4 pièce(s) - 125 m2	24-12-2025	4 rue gustave flaubert à Thézan-lès-Béziers (34490)	164 000 €	125 m2	455 m2	Non
Vente d'un appartement à Thézan-lès-Béziers (34490) de 1 pièce(s) - 30 m2	23-12-2025	5787 le bosc à Thézan-lès-Béziers (34490)	430 000 €	30 m2		Oui
Vente d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 4 pièce(s) - 70 m2	23-12-2025	5559 le bosc à Thézan-lès-Béziers (34490)	430 000 €	70 m2	125 m2	Non
Vente d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 4 pièce(s) - 84 m2	23-12-2025	52 che alphonse lavallee à Thézan-lès-Béziers (34490)	215 000 €	84 m2	556 m2	Non
Vente d'une maison à Thézan-lès-Béziers (34490) de 4 pièce(s) - 80 m2	23-12-2025	472 av jean moulin à Thézan-lès-Béziers (34490)	276 071,25 €	80 m2	1986 m2	Non

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