Maison 2 pièces - 45 m²
13 Rue des couteaux 11220 Val de Dagne
Montant déclaré de la mutation : 44 000 €
978 € / m²
- Surface bâtie :
- 45 m²
- Terrain :
- 59 m²
Prix immobilier au m² à Serviès-en-Val (11220). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Serviès-en-Val indique un prix moyen de 1 668 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 090 € à 2 393 €/m² ; un prix moyen de 1 102 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 450 € à 2 249 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Serviès-en-Val, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 668 € par m²
Fourchette estimée : de 1 090 € à 2 393 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 102 € par m²
Fourchette estimée : de 450 € à 2 249 € par m²
Analyse du marché immobilier : Serviès-en-Val
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Serviès-en-Val (11220) est de 1 668 €/m² pour les appartements et 1 102 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 51,3 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 786 €/m² (Rue René Monier) à 1 668 €/m² (Place du Cabanac), soit un rapport d’environ 2,1.
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Serviès-en-Val
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Prix au m² rue par rue à Serviès-en-Val (11220)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Lotissement le Peyra | 1668€ | 1102€ |
| Les Hauts de la Courtine | 1668€ | 1102€ |
| Chemin de Gafard | 1668€ | 1102€ |
| Route d’Arquettes | 1668€ | 1102€ |
| Place Francois Fournier | 1668€ | 1102€ |
| La Lisette - Patte blanche | 1668€ | 1102€ |
| Rue des Barons de Calmes | 1668€ | 1102€ |
| La Bedosse | 1668€ | 1102€ |
| Les Hauts de Gafard | 1668€ | 1102€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Serviès-en-Val (11220)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 90 m²
14 Rue des monts lauriers 11220 Val de Dagne
Montant déclaré de la mutation : 44 000 €
489 € / m²
- Surface bâtie :
- 90 m²
- Terrain :
- 62 m²
Maison 2 pièces - 46 m²
1975 Jardins de saint benoit 11220 St Laurent de la Cabreriss
Montant déclaré de la mutation : 77 900 €
1 693 € / m²
- Surface bâtie :
- 46 m²
- Terrain :
- 75 m²
Maison 5 pièces - 148 m²
17 Av de la tuilerie 11220 St Laurent de la Cabreriss
Montant déclaré de la mutation : 225 000 €
1 520 € / m²
- Surface bâtie :
- 148 m²
- Terrain :
- 588 m²
Maison 5 pièces - 114 m²
5000 Les courtals 11220 Val de Dagne
Montant déclaré de la mutation : 185 250 €
1 625 € / m²
- Surface bâtie :
- 114 m²
- Terrain :
- 2 420 m²
Maison 3 pièces - 56 m²
1941 Jardins de saint benoit 11220 St Laurent de la Cabreriss
Montant déclaré de la mutation : 94 200 €
1 682 € / m²
- Surface bâtie :
- 56 m²
- Terrain :
- 80 m²
Maison 1 pièce - 43 m²
5254 Sainte-anne 11220 Talairan
Montant déclaré de la mutation : 137 500 €
3 198 € / m²
- Surface bâtie :
- 43 m²
- Terrain :
- 1 030 m²
Maison 2 pièces - 46 m²
1924 Jardins de saint benoit 11220 St Laurent de la Cabreriss
Montant déclaré de la mutation : 76 970 €
1 673 € / m²
- Surface bâtie :
- 46 m²
- Terrain :
- 74 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Serviès-en-Val (11220)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 193,9 m²
14bis Rue du Languedoc 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- D(221 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 113,8 m²
Chemin de Gafard 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- C(130 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construit en 2000
Maison - 148,2 m²
Lotissement le Peyra 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- A(35 kWh/m²/an)
- GES
- A(1 kgCO₂/m²/an)
Construction 1983-1988
Maison - 133,8 m²
2 Route du Stade 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- D(178,9 kWh/m²/an)
- GES
- D(44,9 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1948
Maison - 39,7 m²
1 Impasse du Tilleul 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- D(245,5 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 153 m²
12 Rue des Corbières 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- C(173,1 kWh/m²/an)
- GES
- A(5 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 49 m²
4 Rue Saint Vincent 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- E(294,6 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 83,5 m²
20 Rue Emile Pouytes 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- F(333,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 58,4 m²
6 Rue des Barons de Calmes 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- E(263,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 130 m²
2 Route de l'Alaric 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- F(263,7 kWh/m²/an)
- GES
- F(73 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Appartement - 64,7 m²
2 Rue de l'Eglise 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- C(162,3 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 81,8 m²
14 Rue de l'Eglise 11220 Serviès-en-Val
- Énergie
- D(229,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Serviès-en-Val (11220)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 146 m2 | 12-11-2026 | Serviès-en-Val (11220) | 443 694€ | 3 039€ | 146 m2 |
Maison de 109 m2 | 05-11-2026 | Serviès-en-Val (11220) | 200 887€ | 1 843€ | 109 m2 |
Maison de 36 m2 | 30-10-2026 | Serviès-en-Val (11220) | 33 228€ | 923€ | 36 m2 |
Maison de 41 m2 | 24-10-2026 | Serviès-en-Val (11220) | 30 094€ | 734€ | 41 m2 |
Maison de 92 m2 | 19-10-2026 | Serviès-en-Val (11220) | 65 320€ | 710€ | 92 m2 |
Maison de 141 m2 | 12-10-2026 | Serviès-en-Val (11220) | 170 187€ | 1 207€ | 141 m2 |
Appartement de 108 m2 | 11-10-2026 | Serviès-en-Val (11220) | 73 764€ | 683€ | 108 m2 |
Appartement de 113 m2 | 08-10-2026 | Serviès-en-Val (11220) | 184 190€ | 1 630€ | 113 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Serviès-en-Val ?
Budget indicatif : 120 096 € (72 m² × 1 668 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Serviès-en-Val (11220)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
219
Taxe foncière
62.05%
Étudiants résidents
4
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 205
0-2 ans2(1,0%)
3-5 ans3(1,5%)
6-10 ans11(5,4%)
11-17 ans5(2,4%)
18-24 ans9(4,4%)
25-39 ans21(10,2%)
40-54 ans47(22,9%)
55-64 ans37(18,0%)
65-79 ans48(23,4%)
80+ ans22(10,7%)
Logements
186 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 186
Appartements5(1,9%)
Maisons181(69,1%)
Vacants42(16,0%)
Secondaires34(13,0%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 186
En emploi95(51,1%)
Sans emploi7(3,8%)
Retraités74(39,8%)
Étudiants4(2,2%)
Au foyer2(1,1%)
Autres4(2,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 3
Commerces non alimentaires1(33,3%)
Magasins alimentaires1(33,3%)
Librairies1(33,3%)
Élargir la comparaison
Comparer Serviès-en-Val aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Serviès-en-Val.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Serviès-en-Val (11220) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Lotissement le Peyra (1 668 €/m²), Les Hauts de la Courtine (1 668 €/m²), Chemin de Gafard (1 668 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue René Monier (786 €/m²), la Petite Tuilerie (798 €/m²), Rue de l’Alzou (915 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Lotissement le Peyra (1 102 €/m²), Les Hauts de la Courtine (1 102 €/m²), Chemin de Gafard (1 102 €/m²). Les plus bas sont observés pour la Petite Tuilerie (834 €/m²), Rue de l’Alzou (872 €/m²), Rue René Monier (892 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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