Maison 5 pièces - 120 m²
6 Grand rue 11140 Montfort sur Boulzane
Montant déclaré de la mutation : 100 000 €
833 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 255 m²
Prix immobilier au m² à Salvezines (11140). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Salvezines indique un prix moyen de 1 091 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 652 € à 1 997 €/m² ; un prix moyen de 1 150 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 576 € à 2 475 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Salvezines, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 091 € par m²
Fourchette estimée : de 652 € à 1 997 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 150 € par m²
Fourchette estimée : de 576 € à 2 475 € par m²
Analyse du marché immobilier : Salvezines
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Salvezines (11140) est de 1 091 €/m² pour les appartements et 1 150 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est inférieur d’environ 5,1 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 748 €/m² (Le Général) à 3 180 €/m² (La Condamino), soit un rapport d’environ 4,3.
Et votre bien, combien vaut-il ?
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Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Salvezines
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Salvezines (11140)
| Rue | ||
|---|---|---|
| La Condamino | 3180€ | 2680€ |
| Bragasse | 3175€ | 2775€ |
| Chemin de Gincla | 3096€ | 3596€ |
| Las Faiches | 2575€ | 2170€ |
| Champ de la Louve | 2216€ | 2016€ |
| L’Estreit | 2075€ | 2400€ |
| Hameau du Caunil | 2072€ | 2372€ |
| Prat Daille | 2036€ | 1836€ |
| Camps de la Foun | 1980€ | 2480€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Salvezines (11140)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 4 pièces - 99 m²
9 Rue sarrat du laouzie 11140 Puilaurens
Montant déclaré de la mutation : 179 050 €
1 809 € / m²
- Surface bâtie :
- 99 m²
- Terrain :
- 600 m²
Maison 3 pièces - 65 m²
1 Rue du chateau 11140 Escouloubre
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
769 € / m²
- Surface bâtie :
- 65 m²
- Terrain :
- 45 m²
Maison 3 pièces - 74 m²
3 Lot j p raynaud 11140 Axat
Montant déclaré de la mutation : 99 000 €
1 338 € / m²
- Surface bâtie :
- 74 m²
- Terrain :
- 274 m²
Maison 4 pièces - 67 m²
8 Rue du presbytere 11140 Axat
Montant déclaré de la mutation : 55 000 €
821 € / m²
- Surface bâtie :
- 67 m²
- Terrain :
- 115 m²
Maison 5 pièces - 89 m²
4 Rue ampere 11140 Axat
Montant déclaré de la mutation : 85 000 €
955 € / m²
- Surface bâtie :
- 89 m²
- Terrain :
- 691 m²
Maison 3 pièces - 82 m²
nan Lavagnac 11140 Puilaurens
Montant déclaré de la mutation : 170 000 €
2 073 € / m²
- Surface bâtie :
- 82 m²
- Terrain :
- 683 m²
Maison 4 pièces - 120 m²
20 Le village 11140 Artigues
Montant déclaré de la mutation : 78 000 €
650 € / m²
- Surface bâtie :
- 120 m²
- Terrain :
- 98 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Salvezines (11140)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 61,7 m²
25 Route de la Boulzane 11140 Salvezines
- Énergie
- D(208 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 125 m²
3 Rue de la Carrière 11140 Salvezines
- Énergie
- C(119 kWh/m²/an)
- GES
- A(4 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 46 m²
7bis Rue de la Fontaine 11140 Salvezines
- Énergie
- E(304 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 87 m²
Rue du Marche 11140 Salvezines
- Énergie
- E(271 kWh/m²/an)
- GES
- C(29 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 106,7 m²
17 Route de la Boulzane 11140 Salvezines
- Énergie
- E(310,4 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 136,8 m²
2bis Rue de la Fontaine 11140 Salvezines
- Énergie
- C(150,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 78,7 m²
Le Caunil 11140 Salvezines
- Énergie
- G(478,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(18 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 48,9 m²
5 Route de la Boulzane 11140 Salvezines
- Énergie
- F(341,8 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 130 m²
1 Route de la Boulzane 11140 Salvezines
- Énergie
- E(292,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(10 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 91,1 m²
Le Caunil 11140 Salvezines
- Énergie
- F(255,8 kWh/m²/an)
- GES
- F(71 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 101 m²
14 Rue de la Carrière 11140 Salvezines
- Énergie
- F(354,2 kWh/m²/an)
- GES
- C(13,3 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 93 m²
Le Caunil 11140 Salvezines
- Énergie
- E(263,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(9 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Salvezines (11140)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Maison de 112 m2 | 07-11-2026 | Salvezines (11140) | 217 056€ | 1 938€ | 112 m2 |
Appartement de 60 m2 | 03-11-2026 | Salvezines (11140) | 84 300€ | 1 405€ | 60 m2 |
Appartement de 131 m2 | 28-10-2026 | Salvezines (11140) | 454 439€ | 3 469€ | 131 m2 |
Appartement de 107 m2 | 26-10-2026 | Salvezines (11140) | 88 703€ | 829€ | 107 m2 |
Maison de 47 m2 | 25-10-2026 | Salvezines (11140) | 60 301€ | 1 283€ | 47 m2 |
Maison de 94 m2 | 18-10-2026 | Salvezines (11140) | 167 414€ | 1 781€ | 94 m2 |
Maison de 81 m2 | 11-10-2026 | Salvezines (11140) | 179 982€ | 2 222€ | 81 m2 |
Appartement de 133 m2 | 05-10-2026 | Salvezines (11140) | 288 344€ | 2 168€ | 133 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Salvezines ?
Budget indicatif : 78 552 € (72 m² × 1 091 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Salvezines (11140)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
77
Taxe foncière
50.32%
Étudiants résidents
3
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 74
0-2 ans0(0,0%)
3-5 ans0(0,0%)
6-10 ans3(4,1%)
11-17 ans11(14,9%)
18-24 ans1(1,4%)
25-39 ans3(4,1%)
40-54 ans13(17,6%)
55-64 ans16(21,6%)
65-79 ans19(25,7%)
80+ ans8(10,8%)
Logements
131 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 131
Maisons130(58,8%)
Vacants6(2,7%)
Secondaires85(38,5%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 63
En emploi17(27,0%)
Sans emploi8(12,7%)
Retraités31(49,2%)
Étudiants3(4,8%)
Au foyer2(3,2%)
Autres2(3,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Données commerces indisponibles.
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Salvezines
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Sainte-Colombe-sur-Guette (11140) : prix immobilier
À environ 4 km
- Appartements
- 1 539 €/m²
- Maisons
- 1 114 €/m²
Montfort-sur-Boulzane (11140) : prix immobilier
À environ 5,5 km
- Appartements
- 2 447 €/m²
- Maisons
- 1 315 €/m²
Élargir la comparaison
Comparer Salvezines aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Salvezines.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Salvezines (11140) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour La Condamino (3 180 €/m²), Bragasse (3 175 €/m²), Chemin de Gincla (3 096 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Général (748 €/m²), Le Caunil (1 180 €/m²), Col Del Bouich Est (1 705 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Chemin de Gincla (3 596 €/m²), Bragasse (2 775 €/m²), La Condamino (2 680 €/m²). Les plus bas sont observés pour Le Général (893 €/m²), Le Caunil (1 800 €/m²), le Caunil du Dessus (1 824 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
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Prix de l’immobilier au m² en France
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