Maison 5 pièces - 92 m²
7 Rue du porche 11330 Vignevieille
Montant déclaré de la mutation : 171 380 €
1 863 € / m²
- Surface bâtie :
- 92 m²
- Terrain :
- 410 m²
Prix immobilier au m² à Laroque-de-Fa (11330). Estimez votre bien gratuitement.
En , l’estimation des prix immobiliers à Laroque-de-Fa indique un prix moyen de 1 654 €/m² pour les appartements, avec une fourchette de 1 002 € à 2 757 €/m² ; un prix moyen de 1 216 €/m² pour les maisons, avec une fourchette de 414 € à 2 353 €/m².
Données AV Transaction —
Les prix moyens actuels au m²
Découvrez le prix moyen au m² des appartements et des maisons à Laroque-de-Fa, ainsi que les fourchettes disponibles pour situer votre bien sur le marché local.
- Appartements
Prix au m² moyen
1 654 € par m²
Fourchette estimée : de 1 002 € à 2 757 € par m²
- Maisons
Prix au m² moyen
1 216 € par m²
Fourchette estimée : de 414 € à 2 353 € par m²
Analyse du marché immobilier : Laroque-de-Fa
Données consultées le .
Le prix moyen actuel estimé à Laroque-de-Fa (11330) est de 1 654 €/m² pour les appartements et 1 216 €/m² pour les maisons.
Le prix moyen des appartements est supérieur d’environ 36 % à celui des maisons. Cet écart compare des moyennes, pas deux biens identiques.
Parmi les références disponibles pour les rues, les prixs moyens estimés des appartements vont de 975 €/m² (Rue du Roc de Peyrot) à 1 654 €/m² (Passage du Cantonnier), soit un rapport d’environ 1,7.
Et votre bien, combien vaut-il ?
Renseignez son adresse pour obtenir une première estimation gratuite.
Noté 4.8 sur 5 par
L’emplacement fait la différence
Quartiers et prix par rue à Laroque-de-Fa
Pour affiner une estimation, comparez les références proches de l’adresse du bien. Les moyennes communales ne reflètent pas toutes les différences d’un secteur à l’autre.
Prix au m² rue par rue à Laroque-de-Fa (11330)
| Rue | ||
|---|---|---|
| Hameau du Carcassès | 1654€ | 1216€ |
| Chemin du Carcassès | 1654€ | 1216€ |
| Chemin G R 36 | 1654€ | 1216€ |
| Impasse de la Prousanque | 1654€ | 1216€ |
| Chemin du Caraillé | 1654€ | 1216€ |
| Chemin du Moulin Saint Jean | 1654€ | 1216€ |
| Foyer de vie | 1654€ | 1216€ |
| Chemin de Coumemarie | 1654€ | 1216€ |
| Impasse de Bel Soula | 1654€ | 1216€ |
Les transactions, pas les annonces
Dernières ventes DVF enregistrées à Laroque-de-Fa (11330)
Ces ventes proviennent des données open data du gouvernement Français (DVF Etalab). Plus d'informations
Les ventes font l’objet d’une mise à jour semestrielle par la DGFiP, fin avril et fin octobre.
La surface affichée correspond à la surface réelle bâtie et non à la surface carrez.
La valeur foncière correspond au montant déclaré pour la mutation. Un même acte peut concerner plusieurs locaux ou parcelles : ce montant ne représente pas nécessairement le prix d’un seul logement. Le prix au m² affiché est un ratio indicatif du montant déclaré sur la surface bâtie renseignée, et non un prix au m² comparable garanti pour un seul bien.
Maison 3 pièces - 78 m²
15 Le village 11330 Soulatge
Montant déclaré de la mutation : 50 000 €
641 € / m²
- Surface bâtie :
- 78 m²
- Terrain :
- 48 m²
Maison 4 pièces - 94 m²
2 Rue de la poste 11330 Vignevieille
Montant déclaré de la mutation : 65 000 €
691 € / m²
- Surface bâtie :
- 94 m²
- Terrain :
- 286 m²
Maison 2 pièces - 64 m²
42 Le village 11330 Mouthoumet
Montant déclaré de la mutation : 52 500 €
820 € / m²
- Surface bâtie :
- 64 m²
- Terrain :
- 59 m²
Maison 2 pièces - 52 m²
14 Rue de la poste 11330 Davejean
Montant déclaré de la mutation : 13 000 €
250 € / m²
- Surface bâtie :
- 52 m²
- Terrain :
- 31 m²
Maison 4 pièces - 132 m²
75 Le village 11330 Villerouge-Termenes
Montant déclaré de la mutation : 30 000 €
227 € / m²
- Surface bâtie :
- 132 m²
- Terrain :
- 132 m²
Maison 4 pièces - 220 m²
2 Le village 11330 Felines-Termenes
Montant déclaré de la mutation : 115 000 €
523 € / m²
- Surface bâtie :
- 220 m²
- Terrain :
- 275 m²
Maison 5 pièces - 81 m²
53 Le village 11330 Laroque de Fa
Montant déclaré de la mutation : 85 000 €
1 049 € / m²
- Surface bâtie :
- 81 m²
- Terrain :
- 85 m²
La performance énergétique
Derniers DPE enregistrés à Laroque-de-Fa (11330)
Ces diagnostics de performance énergétique proviennent des données open data de l’ADEME (logements existants). Plus d'informations
Les DPE sont classés du plus récent au plus ancien selon leur date d’établissement. L’étiquette énergie reflète la consommation d’énergie primaire et l’étiquette GES les émissions de gaz à effet de serre.
Un DPE est valable 10 ans et décrit le logement au moment du diagnostic. Explorez l’ensemble des diagnostics sur notre carte interactive des DPE.
Maison - 228 m²
101 Route de Félines 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- F(318,1 kWh/m²/an)
- GES
- F(94,7 kgCO₂/m²/an)
Construit en 1900
Maison - 118,1 m²
Rue de la Source 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- G(430 kWh/m²/an)
- GES
- E(69 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 126,2 m²
Rue du Pont de Turé 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- G(433,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(16 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 111,3 m²
86 Rue de la Mairie 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- E(314,1 kWh/m²/an)
- GES
- C(11 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 150 m²
68 Impasse du Château 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- C(125,5 kWh/m²/an)
- GES
- C(27 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 114 m²
Foyer de vie 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- D(184,6 kWh/m²/an)
- GES
- D(41 kgCO₂/m²/an)
Construction 2001-2005
Appartement - 93,7 m²
Route de Mouthoumet 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- D(185,1 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction 1948-1974
Maison - 90,2 m²
27 Route de Mouthoumet 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- C(174,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(6 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 77,9 m²
Rue du Pont de Turé 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- D(196,6 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 259 m²
47 Rue de la Source 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- D(192,9 kWh/m²/an)
- GES
- B(7 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 99 m²
Route de Borde Grande 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- F(400,7 kWh/m²/an)
- GES
- C(12 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Maison - 50,4 m²
Passage du Cantonnier 11330 Laroque-de-Fa
- Énergie
- E(326,5 kWh/m²/an)
- GES
- C(13 kgCO₂/m²/an)
Construction avant 1948
Des projets immobiliers dans votre ville
Dernières estimations en ligne à Laroque-de-Fa (11330)
Ces estimations proviennent de notre outil d'estimation en ligne. Ces estimations ont été réalisées gratuitement en quelques minutes et ne tiennent pas compte de l’état général des biens.
Les conseillers professionnels sont contactés pour faire des estimations plus précises de chaque appartement ou maison.
| Type de bien | Date | Lieu | Prix de vente estimé | Prix m² estimé | Surface habitable m2 |
|---|---|---|---|---|---|
Appartement de 60 m2 | 09-11-2026 | Laroque-de-Fa (11330) | 85 860€ | 1 431€ | 60 m2 |
Appartement de 143 m2 | 05-11-2026 | Laroque-de-Fa (11330) | 412 698€ | 2 886€ | 143 m2 |
Appartement de 120 m2 | 30-10-2026 | Laroque-de-Fa (11330) | 235 320€ | 1 961€ | 120 m2 |
Maison de 118 m2 | 26-10-2026 | Laroque-de-Fa (11330) | 138 414€ | 1 173€ | 118 m2 |
Appartement de 88 m2 | 24-10-2026 | Laroque-de-Fa (11330) | 140 712€ | 1 599€ | 88 m2 |
Maison de 66 m2 | 22-10-2026 | Laroque-de-Fa (11330) | 135 300€ | 2 050€ | 66 m2 |
Maison de 146 m2 | 18-10-2026 | Laroque-de-Fa (11330) | 102 638€ | 703€ | 146 m2 |
Appartement de 132 m2 | 10-10-2026 | Laroque-de-Fa (11330) | 250 800€ | 1 900€ | 132 m2 |
Quel budget immobilier pour votre surface à Laroque-de-Fa ?
Budget indicatif : 119 088 € (72 m² × 1 654 €/m²).
Calcul à partir du prix moyen de vente au m² arrondi affiché pour ce type de bien, hors frais d’acquisition et travaux. Ce repère ne tient pas compte de l’adresse, de l’état ou du DPE et ne remplace pas une estimation personnalisée.
Comprendre le cadre de vie
Informations locales à Laroque-de-Fa (11330)
Une vue rapide des dynamiques démographiques, du parc de logements et du tissu commercial local.
Population
158
Taxe foncière
51.55%
Étudiants résidents
4
Répartition par âge
Distribution de la population par tranche d'âge dans la commune.
Total population (tranches): 151
0-2 ans2(1,3%)
3-5 ans2(1,3%)
6-10 ans3(2,0%)
11-17 ans10(6,6%)
18-24 ans9(6,0%)
25-39 ans18(11,9%)
40-54 ans41(27,2%)
55-64 ans33(21,9%)
65-79 ans23(15,2%)
80+ ans10(6,6%)
Logements
115 logements recensés
Répartition du parc immobilier entre appartements, maisons, logements vacants et résidences secondaires.
Total logements: 115
Appartements5(3,0%)
Maisons107(64,1%)
Vacants8(4,8%)
Secondaires47(28,1%)
Catégories socio-professionnelles
Part de la population active, au chômage, retraitée, étudiante et autres catégories.
Total personnes: 138
En emploi31(22,5%)
Sans emploi15(10,9%)
Retraités42(30,4%)
Étudiants4(2,9%)
Au foyer3(2,2%)
Autres43(31,2%)
Commerces
Panorama des commerces de proximité disponibles dans la commune.
Total commerces: 2
Supérettes1(50,0%)
Magasins alimentaires1(50,0%)
Le marché autour de vous
Comparer les prix immobiliers autour de Laroque-de-Fa
Jusqu’à six communes du même département, parmi les plus proches avec des prix disponibles dans un rayon de 10 km. Les distances sont approximatives, à vol d’oiseau entre les centres des communes, et non des distances routières. Les communes des départements voisins ne sont pas incluses.
Élargir la comparaison
Comparer Laroque-de-Fa aux autres communes du département
Consultez les prix des appartements et des maisons dans les communes renseignées du département Aude. Cette liste n’est pas un classement par distance à Laroque-de-Fa.
Tableau complet des communes du département avec le prix moyen au m² pour les appartements et les maisons.
| Ville | ||
|---|---|---|
| Gruissan (11430) | 3674€ | 4315€ |
| Fleury (11560) | 3313€ | 3324€ |
| Treilles (11510) | 3312€ | 1698€ |
| Caves (11510) | 3284€ | 2785€ |
| Leucate (11370) | 3212€ | 3940€ |
| La Palme (11480) | 3070€ | 2562€ |
| Ginestas (11120) | 3020€ | 2141€ |
| Fontanès-de-Sault (11140) | 2937€ | 4177€ |
| Saint-Louis-et-Parahou (11500) | 2884€ | 1524€ |
Vos questions sur le marché local
FAQ : Quel est le prix au m² à Laroque-de-Fa (11330) ?
Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les appartements, les plus élevés sont observés pour Hameau du Carcassès (1 654 €/m²), Chemin du Carcassès (1 654 €/m²), Chemin G R 36 (1 654 €/m²). Les plus bas sont observés pour Rue du Roc de Peyrot (975 €/m²), Col de Bedos (1 069 €/m²), Passage du Brel (1 105 €/m²). Parmi les rues disposant d’un prix moyen pour les maisons, les plus élevés sont observés pour Hameau du Carcassès (1 216 €/m²), Chemin du Carcassès (1 216 €/m²), Chemin G R 36 (1 216 €/m²). Les plus bas sont observés pour Moulintour (1 040 €/m²), Passage du Brel (1 043 €/m²), Col de Bedos (1 097 €/m²). Ce classement porte uniquement sur les rues et les types de biens renseignés ; il ne constitue pas un classement par quartier.
Les prix actuels sont des estimations du marché par type de logement. L’historique présente des moyennes annuelles de transactions enregistrées, avec un décalage de publication et une année en cours potentiellement incomplète. Les ventes DVF détaillées sont des actes : une valeur foncière peut concerner plusieurs locaux ou parcelles. Ni cette valeur ni une moyenne annuelle ne constituent une estimation individuelle de votre bien.
Nos estimations combinent les transactions DVF, les références du réseau AV Transaction et l’offre locale. Leur précision dépend du nombre, de la date et de la comparabilité des références. Les volumes annuels ne sont pas fournis avec les séries affichées : aucun score de fiabilité n’en est déduit. L’adresse, la surface, l’état, le DPE et les prestations peuvent faire varier le prix. Une estimation en ligne puis l’analyse d’un conseiller local permettent d’affiner ces repères.
Vous souhaitez estimer le prix de votre bien ?
Vous souhaitez obtenir de l'aide dans votre projet immobilier, des renseignements. Nous vous contacterons pour en savoir plus sur votre projet.
Prix de l’immobilier au m² en France
- Prix immobilier Île-de-France
- Prix immobilier Auvergne-Rhône-Alpes
- Prix immobilier Hauts-de-France
- Prix immobilier Occitanie
- Prix immobilier Grand Est
- Prix immobilier Normandie
- Prix immobilier Nouvelle-Aquitaine
- Prix immobilier Centre-Val de Loire
- Prix immobilier Bourgogne-Franche-Comté
- Prix immobilier Bretagne
- Prix immobilier Corse
- Prix immobilier Pays de la Loire
- Prix immobilier Provence-Alpes-Côte d’Azur
Articles du blog immobilier
Estimation maison divorce: évaluer le bien au juste prix.
Garantissez un partage équitable avec une estimation maison divorce précise. Découvrez les critères 2026 pour éviter tout risque fiscal.
Top 5 des meilleurs sites d’estimation immobilière en ligne en 2026
Quel site choisir pour réaliser soi-même la meilleure estimation immobilière possible ? Découvrez notre classement ainsi qu’un tableau récapitulatif pour y voir plus clair.
Top 8 des meilleurs courtiers en immobilier en 2026
Découvrez notre top 8 des meilleurs courtiers immobiliers en 2026 pour obtenir les meilleurs taux et services adaptés à votre projet.
Professionnels de l’immobilier
Découvrez nos offres pour les professionnels de l'immobilier.
Contactez-nous pour obtenir plus d’informations.
“La flexibilité de l'offre me permet d'être serein lorsque l'activité est plus calme.”